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Appartement 2 Pièces 31 m² à vendre à Toulouse (31200)
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Toulouse (31200)

79 500 €
-19 %

Appartement À Vendre

Toulouse Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer ce grand studio de plus de 30 m² situé au sein d'une résidence récente Niché au troisième étage avec ascenseur et côté intérieur, vous apprécierez son calme et sa luminosité Métro à 6 min à pied Idéal investisseur N'hésitez plus et contactez nous Référence agence : 207.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 79 500 € (soit 2 565 € / m²) -19 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 73 000 €
  • Taxe foncière : 702 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 19 % (-19 500 €) depuis le début de sa diffusion le 19/04/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: QDNG-XVH-5UW
Orpi Toulouse Transactions
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