Vente appartement 2 pièces 41 m² Toulouse (31000)

Toulouse - Cœur Minimes - Av du General Barbot Votre agence a le plaisir de vous proposer cet appartement T2 traversant situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et entretenue, l'appartement est situé au 3 em étage avec ascenseur Vous profiterez d'un bel espace de vie donnant sur le balcon, en retrait l'espace nuit avec salle d'eau, WC séparé et chambre avec espace de rangement donnant sur la cour intérieur Place de parking en sous sol comprise Vendu libre A visiter rapidement ! Référence agence : 389.

Iad France - Cécile Pitton vous propose : * NOUVEAU * Appartement 2 pièces 50 m² + Terrasse - Quartier Argoulets * T2 de 50 m² avec terrasse de 17 m², RDC, traversant, situé dans une résidence sécurisée au calme, à 5 minutes à pied du métro Argoulets. Cet appartement bénéficie d’un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, et d’un accès rapide à toutes les commodités. Composé d’une entrée, d’un séjour lumineux d’environ 22 m² ouvert sur la terrasse avec coin bureau, d’une cuisine séparée équipée, d’une chambre avec placard et accès terrasse, d’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, meuble vasque et sèche-serviette, et d’un WC séparé. - Les + du bien : - Terrasse de 17 m² au calme, avec accès direct au parc de la résidence -Double orientation, traversant, lumineux -Volets roulants électriques -Rangements optimisés -Aucun travaux à prévoir (peintures, salle d'eau et terrasse rénovées en 2026) - Résidence et annexes : - Résidence sécurisée et bien entretenue -Local vélos fermé -Place de parking privative + places visiteurs - Localisation : - Métro Argoulets (5 min à pied) -Accès périphérique (5 min) -Proche commerces, services, parcs, loisirs, complexes sportifs Vendu libre. Idéal résidence principale ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.92€ par mois (soit 1115 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Pitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990627952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe T2 de standing, situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne, prolongé par un agréable balcon sans vis-à-vis. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable, d'un dressing fonctionnel ainsi que d'une salle de bains spacieuse bénéficiant d'une fenêtre, apportant luminosité et aération naturelle. Une place de parking couverte vient compléter ce bien. Parfaitement situé, cet appartement offre un accès rapide aux transports et à toutes les commodités, dans un environnement recherché alliant confort de vie et praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier DE LA PARRA, Tél. : 06 71 94 17 76, E-mail : xavier.delaparra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820966927.

Situé au coeur du quartier Bourrassol, à mi chemin entre la Garonne et toutes les commodités de Saint-Cyprien, venez découvrir cet appartement 3 Pièces avec balcon. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité ainis que d'un agencement intelligent. Une cave vient compléter le tout. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 140. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 524 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivité ! Dans le quartier agréable et recherché de Saint Cyprien Bourrassol, découvrez ce bel appartement T3 traversant offrant un salon lumineux avec balcon, une salle à manger avec cuisine semi ouverte, chambre et dressing ainsi qu'une jolie salle d'eau. Chauffage gaz, double vitrage, vous n'aurez plus qu'a poser vos valises ! Local à vélos, proche toute commodité ! Une cave complète ce bien. Résidence Principale ou investissement locatif, contactez-nous sans tarder pour toute information et visite ! Référence agence : 252.

Toulouse saint cyprien Dans une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de type 2 / 3 lumineux de 55 m² situé au 1er étage sans ascenseur, idéalement placé à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Il s'agit d'un ancien T3 transformé en spacieux T2, offrant de beaux volumes et une distribution agréable. L'appartement se compose de : - une entrée indépendante, - un grand séjour lumineux, - une cuisine indépendante, - un dressing, - une chambre, - une salle d'eau. L'ensemble des pièces principales donne accès à un balcon, apportant un espace extérieur appréciable et renforçant la luminosité de l'appartement. Un cellier vient également compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Les plus : - Appartement lumineux de 55 m² - Beaux volumes grâce à la transformation en grand T2 - Balcon - Cellier - Copropriété bien entretenue - Transports, commerces et commodités à proximité Appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1810.

Nouveaute booster immobilier ! Niché au dernier étage d'un petit immeuble idéalement situé à quelques minutes de la place de la patte d'oie et de toutes les commodités, nous vous invitons à venir découvrir ce charmant 2 pièces lumineux. Il vous offrira une belle pièce de vie et à l'étage une chambre spacieuse. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son côté cosy. Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez d'une place de parking privative. Ne tardez pas, organisons une visite ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 122 (dont 54 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux). Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 702,83 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

À vendre- toulouse - quartier bourrassol / patte d'oie - appartement t3 de 62,40 m² traversant. Idéalement placé - situé dans le quartier de bourassol, à proximité immédiate des quartiers de patte d'oie et de saint cyprien. Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à deux pas de la garonne. Vous serez à moins de 10 minutes à pied du métro saint-cyprien et profiterez de la proximité des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un wc. Une cave complète le bien. À découvrir rapidement, que vous soyez en recherche de votre résidence principale ou d'un investissement. Bien soumis aux règlement de copropriété - pas de procédure en cours. Informations complementaires : * dpe : d (200kwh / m² / an) * ges : d (43kg co² / m² / an) * estimation des dépenses énergétiques : entre 990 euros et 1390 euros / an (années de référence 2021,2022, 2023). * date du dpe : 21 / 08 / 2024 prix : 192 400 euros, soit 185 000 euros net vendeur (honoraires à la charge de l'acquéreur), 7 400 euros d'honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice torregrosa, au 06 82 30 59 02 ou, par courriel à p.torregrosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice torregrosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 892 253 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421354 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 280 lots - dont 140 lots habitation. Charges annuelles : 3743 euros. Patrice torregrosa (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 892 253 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé entre le musée des Abattoirs et le Théâtre Garonne, à deux pas des bords de Garonne, du Métro et de l'hypercentre toulousain, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier recherché et vivant. Niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue ce 3 Pièces traversant offre une belle luminosité ainsi qu'un agencement intelligent et fonctionnel qui permet d'optimiser l'espace pour un confort de vie au quotidien. Vous apprécierez son balcon, ainsi que sa cave et surtout son garage boxé sécurisé ! N'attendez-pas plus longtemps et allons le découvrir ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 272. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 005 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.