Vente appartement 2 pièces 31 m² Toulouse (31000)

Ce programme immobilier neuf à Toulouse, emblématique Ville Rose, s’impose comme une adresse d’exception où se mêlent harmonieusement patrimoine historique et modernité. Située sur la rive gauche de la Garonne, cette résidence offre un cadre de vie serein et dynamique, avec des logements variés du studio au spacieux T5, conçus pour répondre aux attentes des familles, des actifs et des investisseurs. L’architecture s’inspire des symboles toulousains avec ses façades en briques roses et ses touches de bois évoquant les forêts bordant le fleuve, créant une parfaite intégration dans le paysage environnant. Chaque appartement bénéficie de vastes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante, mettant en valeur des espaces optimisés et fonctionnels : rangements intelligents, buanderies, cuisines personnalisables et salles de bain soigneusement équipées. Les espaces extérieurs, composés de terrasses et de balcons végétalisés, offrent des vues imprenables sur la Garonne et les espaces verts. Les appartements de 5 pièces disposent d’un espace de vie généreux, incluant une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un spectaculaire toit-terrasse de 85 m², idéal pour des moments de détente exclusifs. Les logements T3 et T4 profitent de doubles balcons ou terrasses pour savourer pleinement la vue panoramique. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence met à disposition des parkings aériens et en sous-sol, un local à vélos sécurisé, ainsi que des chemins piétonniers et cyclables. Un jardin partagé en rez-de-chaussée vient compléter cet espace de vie, offrant un lieu propice à la convivialité et au bien-être. Ce programme allie parfaitement charme de l’ancien et confort du neuf, dans un environnement où nature et urbanisme cohabitent avec élégance. Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Toulouse / place Dupuy / appartement T2 35 m² avec ascenseur vue port Idéal pour un investisseur ou une première acquisition. Situé dans une maison pleine de charme, à deux pas de la place Dupuy, au sein d'une petite copropriété. Cet appartement T2 de 35 m² à rafraichir bénéficie d' une vue directe sur le port saint Sauveur Exposition sud ouest. Le bien sera livré entièrement rénové courant 2026 avec un classement énergétique estimé en C ou D une fois les travaux achevés au prix de 179.000 euros Prix hors travaux 159 000 euros Appartement avec du cachet, beau parquet, très belle hauteur sous plafond, cheminée, grande fenêtre / lumineux A découvrir rapidement Référence agence : 6070.

Au cœur du très recherché quartier Saint-Cyprien, à deux pas de la Place du Ravelin, découvrez cet appartement T2 de 38,88 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé sur 4 étages d'un bel immeuble en briquettes, au sein d'une résidence de standing année 2000, fermée et sécurisée, avec ascenseur et accès PMR. Dès l'entrée (4,88 m²), l'agencement se révèle rationnel et confortable. Le séjour lumineux de 16,05 m², orienté Nord-Est, offre un cadre de vie agréable et calme. La cuisine séparée (4,31 m²) peut aisément être ouverte sur le séjour, permettant de créer une belle pièce de vie contemporaine et optimisée. L'espace nuit se compose d'une chambre de 9,31 m² avec placard / penderie, équipée d'un balcon d'environ 4 m² avec jardinière à usage privatif exclusif, un véritable atout rare dans le secteur. La salle de bain (2,75 m²) et le WC séparé complètent l'ensemble. Prestations & confort - Résidence récente et bien entretenue - Double vitrage – volets roulants manuels - Chauffage individuel électrique avec thermostat pilotable via application - Très bonne isolation acoustique - Fibre optique - Carrelage et sol stratifié dans la chambre - Grille de protection côté balcon - Interphone - Grand garage à vélos collectif - Garage / box privatif de 14 m² (véritable valeur ajoutée à Saint-Cyprien) Environnement Rue à sens unique, calme et résidentielle. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces de proximité, marché, transports (métro Saint-Cyprien 8 mn à pied - 600 m, bus Linéo 14 bus 45 - 13 - 66 ), berges de la Garonne, vie de quartier dynamique et recherchée. Un emplacement sûr, pérenne, et particulièrement apprécié tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Un bien cohérent, bien situé, bien construit.
 Idéal pour un premier achat exigeant, un pied-à-terre toulousain ou un investissement sécurisé dans l'un des quartiers les plus solides du marché. Afin d'organiser votre visite : Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 961€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 600216 ).

Au cœur du très recherché quartier Saint-Cyprien, à deux pas de la Place du Ravelin, découvrez cet appartement T2 de 38,88 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé sur 4 étages d'un bel immeuble en briquettes, au sein d'une résidence de standing année 2000, fermée et sécurisée, avec ascenseur et accès PMR. Dès l'entrée (4,88 m²), l'agencement se révèle rationnel et confortable. Le séjour lumineux de 16,05 m², orienté Nord-Est, offre un cadre de vie agréable et calme. La cuisine séparée (4,31 m²) peut aisément être ouverte sur le séjour, permettant de créer une belle pièce de vie contemporaine et optimisée. L'espace nuit se compose d'une chambre de 9,31 m² avec placard / penderie, équipée d'un balcon d'environ 4 m² avec jardinière à usage privatif exclusif, un véritable atout rare dans le secteur. La salle de bain (2,75 m²) et le WC séparé complètent l'ensemble. Prestations & confort - Résidence récente et bien entretenue - Double vitrage – volets roulants manuels - Chauffage individuel électrique avec thermostat pilotable via application - Très bonne isolation acoustique - Fibre optique - Carrelage et sol stratifié dans la chambre - Grille de protection côté balcon - Interphone - Grand garage à vélos collectif - Garage / box privatif de 14 m² (véritable valeur ajoutée à Saint-Cyprien) Environnement Rue à sens unique, calme et résidentielle. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces de proximité, marché, transports (métro Saint-Cyprien 8 mn à pied - 600 m, bus Linéo 14 bus 45 - 13 - 66 ), berges de la Garonne, vie de quartier dynamique et recherchée. Un emplacement sûr, pérenne, et particulièrement apprécié tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Un bien cohérent, bien situé, bien construit.
 Idéal pour un premier achat exigeant, un pied-à-terre toulousain ou un investissement sécurisé dans l'un des quartiers les plus solides du marché. Afin d'organiser votre visite : Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 961€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 600216 ).

Nouveaute booster immobilier ! Niché au dernier étage d'un petit immeuble idéalement situé à quelques minutes de la place de la patte d'oie et de toutes les commodités, nous vous invitons à venir découvrir ce charmant 2 pièces lumineux. Il vous offrira une belle pièce de vie et à l'étage une chambre spacieuse. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son côté cosy. Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez d'une place de parking privative. Ne tardez pas, organisons une visite ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 122 (dont 54 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux). Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 702,83 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

En bord de Garonne, nous vous proposons de découvrir cet agréable T2 d'une surface habitable de 41,21 m² au quatrième étage d'une des plus agréables copropriétés du secteur. Il se compose d'un hall d'entrée desservant la pièce à vivre avec espace cuisine et balcon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Situé au coeur d'un quartier agréable à partir duquel on peut rejoindre le centre ville en logeant la Garonne en vélo, ce bien dispose d'atouts tels que la proximité avec les commerces et les transports en commun. Le métro le plus proche se situe à un km à pied. Un emplacement de parking sécurisé est vendu avec l'appartement. Charges annuelles de copropriété : 1235 euros (chauffage collectif) Lots Principaux : 101 Prix de vente : 181 000 euros honoraires d'agence inclus, soit 170 000 euros net vendeur auxquels s'ajoutent 11 000 euros TTC d'honoraires à charge acquéreur. Pour le visiter, contactez-nous en composant le 05 62 27 59 60.

Boulevard Jean Brunhes, agréable résidence prisée "Parc des Fontaines" dotée de cours de tennis, fontaines jaillissantes, espaces de jeux, et aussi de cet vaste et agréable T2 lumineux en dernier étage avec vue dégagée sans vis à vis qui mettra à votre disposition, un ascenseur, un parking et une cave. Vous serez à "deux pas" des commerces, transports écoles et établissements. Référence agence : 20174654.

Vendu libre valeur locative : entre 660 € et 730 € cc opportunité d'investissement dans une résidence d'habitation avec services, dont la destination est exclusivement réservée au logement des étudiants et des jeunes en formation. Le bien est vendu libre de tout bail commercial : vous conservez la liberté totale de votre gestion locative (location en direct ou agence de votre choix). Notez que l'adhésion aux services de la résidence est incluse dans les charges de copropriété. Charges copro : 90€ / mois vendu avec le bien : - frigo - lit double place (sommier + matelas) - machine à laver - four-micro ondes visite virtuelle sur demande référence agence : 902.

Nouveaute booster immobilier - a vous qui êtes en quête d'un investissement serein et d'un emplacement n°1, ne cherchez plus ! Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement deux pièces vendu loué, à quelques pas de la place de la patte d'oie, du métro et des commerces. Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, vous serez séduits par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son agencement intelligent. Une place de parking et une cave viennent compléter le tout ! Alors ne tardez pas et allons le visiter ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 167 (dont 53 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux). Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 959,11 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.