Vente appartement 2 pièces 46 m² Toulon (83100)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Johanick Hanot vous propose : Appartement T2 avec Grande Terrasse - Résidence récente avec Parking sécurisé - Quartier La Palasse / Pont de Suve. Coup de cOEur assuré pour cet appartement T2 d'une superficie totale de 46 m². Il est idéalement situé au premier étage d'une résidence moderne de 2019, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. Vous découvrirez un lumineux séjour avec une cuisine ouverte équipée, un espace convivial qui invite à la détente. La terrasse de 25 m² orientée plein Sud, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La chambre, elle aussi, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien. Vous pourrez profiter d'un espace de stationnement réservé dans le parking sécurisé, pour garer votre véhicule en toute tranquillité, ainsi que d'une cave. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de saisir ce bien exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johanick Hanot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 799481221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 46 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 48