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appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Toulon (83100)
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Vente appartement 2 pièces 30 m² Toulon (83100)
96 000 €
-3.03 %

Appartement 2 pièces Toulon (83100)

Iad France - Christine Morainville (06 60 23 01 07) vous propose : iad France - Christine Morainville vous présente ce charmant appartement à ST JEAN DU VAR, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle sur 30 m² (36 m² au total), niché au dernier étage d'une petite copropriété soigneusement entretenue, dans une rue paisible. Cet appartement offre un agencement optimal comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un espace repas agréable, un salon lumineux, un coin nuit avec des espaces de rangement astucieusement intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Doté de double vitrage, de la climatisation réversible, d'une conformité électrique aux normes, avec rénovation récente de la cage d'escalier et de la toiture. Les avantages supplémentaires incluent un vaste PARKING gratuit à proximité, des charges de copropriété très basse (160 € / an), rendant cet appartement également idéal pour un investissement locatif. N'hésitez pas à planifier une visite sans tarder pour saisir cette opportunité exceptionnelle ! ' La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.83 € par mois (soit 154 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Morainville EI (ID 63341), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 790012686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1954
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 380 et 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 148 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 154 €

A propos du prix de cet appartement

  • 96 000 € (soit 3 200 € / m²)
    -3.03 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.03 % (-3 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1452240
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Toulon (83100)
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