Iad France - Cécile Richards (06 68 94 35 94) vous propose : Coup de coeur pour cet appartement situé à Toulon Est dans un quartier très calme, au 2ème étage (sans ascenseur) dans une résidence familiale en fond d'impasse, recherchée, très bien entretenue, sécurisée et loin des nuisances des axes routiers. Ce logement de type T2 de 48 m² environ comprend : Deux espaces distincts : Le premier est la pièce à vivre de 25 m² environ avec salon / cuisine exposé plein sud ouvrant sur une terrasse de 7 m² environ, sans vis-à-vis avec vue dégagée et store. Une porte à galandage ouvre sur le second espace qui comprend WC, salle de bain, couloir et une chambre ouvrant elle aussi sur la terrasse. La terrasse bénéficie d'un triple accès (cuisine, Salon, chambre) elle est non mitoyenne, elle fait partie intégrante de votre espace privatif et représente une pièce de vie supplémentaire l'été. Cet appartement est équipé de double vitrage Les sols sont neufs, les peintures refaites. posez vos meubles Un garage fermé avec mezzanine de stockage vient compléter ce bien Idéal pour une personne seule ou un couple, à visiter absolument, coup de coeur assuré. L'eau froide est comprise dans les charges Si cet appartement retient votre attention, merci de me contacter en priorité par téléphone pour que nous puissions vérifier ensemble si ce bien correspond parfaitement à votre projet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98.33 € par mois (soit 1179.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Richards EI (ID 53676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 420119570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 48 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1987
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 550 et 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.