Vente appartement 2 pièces 50 m² Toulon (83000)

Iad France - Emmanuel Billot vous propose : Grand T2 de 45 m² vendu meublé – Prêt à vivre ou à louer À Toulon Ouest, découvrez ce charmant T2 de 45 m² vendu entièrement meublé et équipé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie d'environ 21 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'appartement dispose également d'une grande chambre, de nombreux rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vendu avec son mobilier et son électroménager, il permet une installation immédiate ou une mise en location rapide sans investissement complémentaire important. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville, il offre un quotidien pratique avec toutes les commodités accessibles rapidement. Les atouts du bien : - Grand T2 de 45 m² - Vendu entièrement meublé et équipé - Belle pièce de vie de 21 m² - Grande chambre - Nombreux rangements - Proximité immédiate des commerces et transports - Arsenal et centre-ville rapidement accessibles - Idéal premier achat ou investissement locatif Investissement locatif intéressant : Le bien était précédemment loué 650 € par mois. Son emplacement, sa vente meublée et son agencement permettent d'envisager une mise en location rapide avec un loyer pouvant être estimé autour de 700 € charges comprises selon les conditions du marché. À noter : La salle d’eau offre un beau potentiel d’amélioration. Pour les acquéreurs souhaitant la moderniser, le remplacement de la cabine de douche a été estimé à environ 300 €, un budget raisonnable pour valoriser rapidement cet espace. Un appartement agréable, pratique et prêt à accueillir son futur occupant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.83€ par mois (soit 490 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mehdi aznar vous propose : toulon ouest – t2 de 46 m² – emplacement stratégique – idéal militaires – cave privative découvrez ce spacieux appartement t2 de 46 m² partiellement rénové, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à vivre à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, agrémentée d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Moderne et conviviale, cette pièce centrale bénéficie d’une agréable luminosité grâce à ses grandes ouvertures et offre un espace de vie particulièrement appréciable au quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre spacieuse et calme, bénéficiant d'une belle lumière naturelle. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un wc indépendant viennent compléter l’agencement de ce bien. L’appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant un accès facile et pratique au quotidien, particulièrement recherché pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Le véritable atout de ce bien réside dans sa situation géographique exceptionnelle. Implanté à quelques minutes seulement de la base navale, de l’arsenal de toulon, de la gare, du port et du centre-ville, il constitue une opportunité idéale pour les militaires en mutation, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d’un secteur à forte demande locative. Une cave privative d’environ 6 m² complète les prestations de cet appartement et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable en centre-ville. Les atouts du bien : • appartement t2 de 46 m² partiellement rénové • rez-de-chaussée pratique et accessible • belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée • climatisation réversible • chambre spacieuse et calme • salle de bain fonctionnelle et wc indépendant • cave privative de 6 m² • commerces, transports, gare et port accessibles à pied • proximité immédiate de la base navale et de l’arsenal de toulon • idéal primo-accédants, militaires en mutation ou investissement locatif la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi aznar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 881185524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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À renover - a toulon, haute ville / la gare, au 5ème étage avec ascenseur, lumineux appartement de type t2 de 42 m², comprenant : cuisine, séjour et chambre avec balcon / terrasse plein sud, salle d'eau et wc à proximité de toutes les commodités de chalucet et du jardin alexandre 1er. Contact : mme duforest-janin isabelle 06 45 71 07 10.

Orpi vous propose à la vente ce t2 de 43 m². L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une grande chambre. Facile de stationner aux alentours. Ravalement récent traversant faibles charges cave référence agence : 1355.

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