Vente appartement 2 pièces 60 m² Thionville (57100)

Iad France - Catherine Gechele vous propose : VEYMERANGE - T2 - BALCON - PARKING PRVATIF - IDEAL FRONTALIERS Niché à Veymerange, l'un des secteurs les plus cotés de Thionville, cet appartement bénéficie d'une situation géographique parfaite. À seulement quelques minutes des axes autoroutiers A31 et A30, vous rejoignez rapidement le Luxembourg, Metz ou la Belgique. Proche immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Le compromis idéal entre le calme résidentiel et la rapidité d'accès pour les travailleurs frontaliers en quête de confort. Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement rénové avec soin, situé au sein d’une petite copropriété intimiste et calme de seulement 4 appartements (deux par étage). Construit en 2014, ce bien allie la modernité d'une résidence récente au confort d'un quartier prisé. Situé au premier et dernier étage, cet appartement a été pensé pour maximiser l'espace, le rangement et la luminosité. Avant même de franchir la porte, vous bénéficiez d'un grand placard de rangement privatif entièrement aménagé. Une fois à l'intérieur, l'accueil se fait dans une entrée fonctionnelle, elle aussi équipée d'un placard aménagé. Vous découvrez ensuite un superbe séjour lumineux de 30 m² avec une cuisine entièrement équipée. Son retour avec espace repas convivial est idéal pour partager de bons moments. Le séjour s'ouvre directement sur un agréable balcon, parfait pour les beaux jours. Côté nuit : Une suite parentale tout confort qui comprend son propre dressing ainsi qu'une salle d'eau privative avec WC. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative située à l'arrière de la résidence. Le grand plus : cet emplacement offre la possibilité d'être transformé en garage fermé. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Une opportunité rare sur le secteur. Copropriété saine et parfaitement gérée, aucun travaux n’est à prévoir. À savoir : •Appartement entièrement rénové avec double vitrage et moustiquaires, •Chauffage individuel électrique (DPE : C) •Place de stationnement extérieure privative •Petite copropriété de 4 logements, syndic bénévole, charges faibles (30 € / mois) •Possibilité de vente intégralement meublée. Peut-être votre prochaine adresse à Veymerange ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce bel appartement de 67 m² environ, situé dans le quartier prisé Saint Pierre à Thionville. La partie jour se compose d'un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle (21 m²) et donnant sur une terrasse (13 m²) exposée plein sud avec vue direct sur l'écrin de verdure que sont les étangs de Saint Pierre. La partie nuit se compose de 2 chambres (11 et 9 m²), d'une salle de bain (6 m²),d'un toilette séparé et d'une buanderie. En sous sol vous retrouverez une grande place de parking, pouvant être fermée par la pose d'une porte de garage, elle possède déjà son accès à l'électricité L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de 2012, calme, bien entretenue et comprenant 3 étages. Les plus de cet appartement sont : .La localisation. Le calme. Le chauffage au sol et volets électriques. Sa vue et sa luminosité. Son aménagement pensé pour les personnes handicapés Cet appartement alliant le calme, grâce aux étangs de Saint Pierre, et l'accès à toutes les commodités de la ville (crèche, école, commerces de proximités) ne nécessite aucun travaux et sera parfait pour un couple, une famille ou un investisseur. Si vous souhaitez plus d'informations et le visiter je vous invite à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain NOEL, Tél. : 07 64 44 74 10, E-mail : romain.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 909729287.

Situé dans le village calme d'Oeutrange, commune de Thionville, à moins 15 minutes de la frontière luxembourgeoise, cet appartement fonctionnel offre les avantages d'une maison de ville. Grâce à une configuration sans voisin au-dessus ni en dessous, ce logement permet une réelle tranquillité au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une buanderie, un WC, ainsi qu'un garage avec espace de stockage. Le premier étage dessert une chambre, une salle de bain et un balcon. Le deuxième étage propose deux chambres, dont une de plus de 20 m² avec dressing, tandis que le dernier niveau accueille une quatrième chambre. Avec ses beaux volumes et sa localisation stratégique proche du Luxembourg, ce bien constitue une option pertinente tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif pérenne. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1387 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan LO MONACO, Tél. : 07 49 52 64 49, E-mail : jonathan.lomonaco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 538673955.

Situé en plein cœur du centre-ville de Thionville, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et à moins de 10 minutes à pied de la gare, cet appartement offre un cadre de vie à la fois dynamique et hyper pratique. Entièrement créé à neuf en 2023 au sein d'un bâtiment ancien entièrement réhabilité, ce bel appartement moderne se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec un salon et une cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre moderne. Un véritable atout de ce bien est sa magnifique cave voûtée en sous-sol, directement accessible depuis l'appartement. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : bureau, home-cinema, atelier, chambre d'amis, ou rangements. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif hautement stratégique, ce bien clé en main dans un secteur ultra-prisé est une opportunité rare à saisir sans plus tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan LO MONACO, Tél. : 07 49 52 64 49, E-mail : jonathan.lomonaco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 538673955.

À vendre Appartement 1er étage 25 rue Berthe au Grand Pied Thionville Situé à Thionville, cette petite copropriété de seulement 2 appartements offre une opportunité rare. L'immeuble : l'isolation par l'extérieur est neuve et l'électricité a été entièrement refaite à neuf. Descriptif de l'appartement (2 configurations identiques de 83 m² au rez de chaussée et 1er étage) Les deux logements possèdent la même disposition idéale et lumineuse. Le gros œuvre est sain, il reste à personnaliser l'intérieur (peintures, cuisines et salles de bain à refaire). Espace vie : Très grand salon-séjour lumineux donnant sur balcon (possibilité facile de créer une 3ème chambre pour passer en T4) Espace nuit : 2 chambres spacieuses. Cuisine & Sdb : À rénover selon vos goûts. 4 GARAGES PRIVATIFS au total (2 garages par appartement, une prestation très recherchée à Thionville). Les 2 garages avec l'appartement du 1er étage sont un peu plus grands. 3 caves au total (2 avec l'appartement du rez-de-chaussée, une avec l'appartement à l'étage) Une buanderie commune. Un grenier commun aux 2 appartements. Pourquoi c'est une excellente opportunité ? Pour un acheteur (Résidence principale) : Devenez propriétaire d'un grand 83 m² modulable avec balcon et 2 garages, dans une petite copropriété ultra-calme. Pas de syndic professionnel = charges minimes. Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite, 03 82 54 99 54 Orpi Yutz Doenst Immo 65B avenue des Nations 57 970 Yutz A propos de la copropriété : Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4499.

Dans une petite copropriété au calme, profitez d'un cadre de vie agréable alliant luminosité, extérieur privatif et proximité immédiate du centre-ville. Idéalement situé, cet appartement de 65 m² offre un accès facile à toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles et transports en commun. Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, ce bien de 4 pièces, dont 2 chambres, séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il dispose également d'un garage, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée, ainsi que d'un jardin privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. Réunissant confort, praticité et emplacement privilégié, cet appartement situé à Thionville constitue une opportunité idéale pour un projet d'acquisition. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 06 88 16 76 22, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347.

Audrey naudé vous présente cet appartement de 75 m², idéalement situé au 5 ? étage sur 9 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue de 1966. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journée. La cuisine équipée, également avec accès extérieur, complète cet espace convivial. L'espace nuit se compose de : • Deux chambres • Un dégagement avec placards • Une salle de douche En annexes : • Une cave • Une place de parking en sous-sol Prestations complémentaires : • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Chauffage collectif au gaz • Fibre installée Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.