Vente appartement 2 pièces 40 m² Thionville (57100)

À découvrir à Thionville – Secteur calme - Emplacement stratégique - VAL MARIE - Proximité immédiate du linkling et des axes autoroutiers. Situé dans une résidence de standing construite en 1996 et rénové en 2019, ce bel appartement de 45 m² au 1er étage d'une petite copropriété saura vous séduire par son environnement paisible et verdoyant. Il se compose de : Une cuisine intégrée ouverte sur une agréable pièce de vie donnant accès à une terrasse, Une chambre lumineuse ouvrant sur un balcon, Une salle de bains avec baignoire et WC, Un box en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Atouts : résidence bien entretenue, environnement calme, espaces extérieurs agréables, proximité des commodités et axes principaux. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 19 à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 1236€ Procédure en cours : Non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4421.

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Coup de cœur assuré ! Situé au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 47 m² saura vous séduire. À l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à un séjour, idéal pour recevoir ou profiter de moments entre amis. La cuisine entièrement aménagée et équipée, offre un cadre fonctionnel et élégant pour vos repas du quotidien. La partie nuit se compose d'une belle chambre. Vous trouverez également une salle de bains et un wc indépendant. Une cave privative et un garage viennent compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick grammatico entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 760 266 greffe de val de briey) 06 88 89 52 59 (réf. 592736 ).

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Résidence pour les étudiants et jeunes actifs, qui dispose d'appartements neufs studio et 2 pièces et d'espaces communs partagés telles qu'une laverie, cafétéria, salle de sport, etc, Très bien située Rue Cormontaigne, cette résidence est à proximité immédiate de la gare qui dessert le Luxembourg en 25min seulement, et tous les établissements importants d'études supérieures, Espaces communs et services à disposition des résidents : cafétéria, laverie, salle de sport, espace détente et d’études. Prestation : Résidence pour étudiants et jeunes actifs, studio et T2, Stationnements en sous-sol (en option), Local à vélos sécurisé, régisseur sur place qui assure la propreté et la tranquillité des lieux, Placard aménagé dans chaque appartement Kitchenette intégrée avant la livraison : évier, plaques de cuisson et meuble haut Salle de bain : meuble vasque et bac à douche avec paroi vitrée Sécurité : Vidéophone + digicode. Accès : À quelques minutes à pied de la gare de Thionville = Luxembourg à 25min en train / Paris à moins de 2h en TGV Centre-ville à 15min à pied, À 40km aéroport Luxembourg-Findel, Proche autoroute A30, A31, A4. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nathalie Dehlinger vous propose : Appartement Lumineux - 3 Chambres - Spécial famille nombreuse ou investisseur et colocation ! Cet appartement qui bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres est situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, vous pourrez profiter d'une vue sur le parc de la résidence. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 11 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis, d'une cuisine séparée équipée de 6 m², parfaite pour préparer de délicieux repas, et d'une salle à manger conviviale de 16 m² pour des moments de partage inoubliables. Les 3 chambres de 13 m², 10 m² et 9 m² offrent des espaces confortables et chaleureux, propices au repos et à la relaxation. Pour votre confort, l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une connexion à la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, et d'un chauffage collectif au gaz naturel compris dans les charges de copropriété au même titre que l'eau et l'entretien des communs. Un garage est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous disposez également d'une cave pour le rangement de vos affaires. De nombreux stationnements libres sont disponible devant la résidence. La résidence se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un quotidien pratique et facile. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à 2 pas du centre ville de Thionville. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le beau potentiel ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dehlinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 534750708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Jackowski vous propose : -APPARTEMENT DE 78 m² surface au sol- * Investissement malin ou résidence principale - Idéal frontaliers - Appartement T2 bis - Thionville - 78 m² au sol * Emplacement idéal à 200 mètres de l'accès A31 direction Luxembourg, à 5 minutes en voiture de la zone du Linkling et de tous ses commerces. Vous recherchez un appartement cosy, idéalement situé, offrant tout le confort nécessaire pour y vivre pleinement ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Cet appartement entièrement mansardé se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2002, et mesure environ 48 m² habitables mais 78 m² au sol ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie bien agencé, comprenant un séjour accueillant et une cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. La chambre spacieuse et la salle de bain offrent un espace de détente propice à la relaxation. Le + : Une mezzanine qui surplombe le séjour vous offrira un espace couchage supplémentaire, un bureau ou un coin TV. L'appartement comprends également une belle cave d'environ 6 m², ainsi qu'une place de parking privative à l'arrière de la résidence. Chauffage gaz individuel, fibre optique, thermostat central, placards intégrés, cuisine full équipée, machine à laver, etc. La résidence dispose d'un jardin commun qui vous permettra de profiter de la nature, ou de promener vos animaux. Cet appartement, en très bon état, habitable de suite est un véritable coup de cOEur pour les personnes à la recherche d'un nid douillet, à la fois fonctionnel et confortable ou d'un investissement locatif sur un emplacement premium. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à Thionville, Allée de la Libération, à deux pas du centre-ville, proposé par Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Cet élégant bien offre un style de vie urbain, à proximité immédiate de toutes les commodités, des axes autoroutiers, des zones commerciales, des écoles et des transports en commun. Caractéristiques de l'appartement : Deux belles chambres, dont une avec balcon Salle de bain moderne Cuisine entièrement équipée avec loggia WC séparé Spacieuse pièce de vie de 32 m² donnant sur un balcon de 11 m² Points forts supplémentaires : Visite virtuelle disponible sur demande Pièce de vie entièrement rénovée en 2021 Fenêtres double vitrage et baie coulissante avant datant de fin 2021 Volets électriques Syndic de Copropriété : Foncia Garage manuel en rez-de-chaussée (environ 20 m²) avec cave Chauffe-eau de 2023 Libre immédiatement ! Remarque importante : Des offres seront étudiées par les propriétaires lorsqu'elles seront accompagnées de justificatifs de faisabilité, tels qu'une simulation / accord de principe bancaire, un compromis de vente en attente, et / ou une attestation bancaire des avoirs (apport ou placements). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien rare dans la région. Un véritable coup de cœur vous attend ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, chauffage gaz. ) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 577160 ).

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Résidence pour les étudiants et jeunes actifs, qui dispose d'appartements neufs studio et 2 pièces et d'espaces communs partagés telles qu'une laverie, cafétéria, salle de sport, etc, Très bien située Rue Cormontaigne, cette résidence est à proximité immédiate de la gare qui dessert le Luxembourg en 25min seulement, et tous les établissements importants d'études supérieures, Espaces communs et services à disposition des résidents : cafétéria, laverie, salle de sport, espace détente et d’études. Prestation : Résidence pour étudiants et jeunes actifs, studio et T2, Stationnements en sous-sol (en option), Local à vélos sécurisé, régisseur sur place qui assure la propreté et la tranquillité des lieux, Placard aménagé dans chaque appartement Kitchenette intégrée avant la livraison : évier, plaques de cuisson et meuble haut Salle de bain : meuble vasque et bac à douche avec paroi vitrée Sécurité : Vidéophone + digicode. Accès : À quelques minutes à pied de la gare de Thionville = Luxembourg à 25min en train / Paris à moins de 2h en TGV Centre-ville à 15min à pied, À 40km aéroport Luxembourg-Findel, Proche autoroute A30, A31, A4. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .