Vente appartement 2 pièces 41 m² Thionville (57100)

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Résidence pour les étudiants et jeunes actifs, qui dispose d'appartements neufs studio et 2 pièces et d'espaces communs partagés telles qu'une laverie, cafétéria, salle de sport, etc, Très bien située Rue Cormontaigne, cette résidence est à proximité immédiate de la gare qui dessert le Luxembourg en 25min seulement, et tous les établissements importants d'études supérieures, Espaces communs et services à disposition des résidents : cafétéria, laverie, salle de sport, espace détente et d’études. Prestation : Résidence pour étudiants et jeunes actifs, studio et T2, Stationnements en sous-sol (en option), Local à vélos sécurisé, régisseur sur place qui assure la propreté et la tranquillité des lieux, Placard aménagé dans chaque appartement Kitchenette intégrée avant la livraison : évier, plaques de cuisson et meuble haut Salle de bain : meuble vasque et bac à douche avec paroi vitrée Sécurité : Vidéophone + digicode. Accès : À quelques minutes à pied de la gare de Thionville = Luxembourg à 25min en train / Paris à moins de 2h en TGV Centre-ville à 15min à pied, À 40km aéroport Luxembourg-Findel, Proche autoroute A30, A31, A4. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Une adresse recherchée au cœur du quartier de la briquerie - frais de notaire offerts situé dans un quartier prisé de thionville, la briquerie offre un cadre de vie idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, profitez d'un environnement préservé, loin de l'agitation urbaine. Découvrez avec orpi thionville, acteur incontournable du marché immobilier local, ce programme neuf : le domaine de la torréfaction. Du studio au 5 pièces, chaque appartement est conçu pour vous offrir un confort de vie optimale, avec un stationnement prévu pour tous et, pour la majorité, un espace extérieur : balcon ou grande terrasse. Des prestations haut de gamme pour un confort optimal chaque logement bénéficie d'équipements de qualité : - chauffage au sol, pour un confort thermique optimal. - carrelage grand format et faïence toute hauteur, pour une finition soignée. - volets roulants électriques, pour plus de praticité. - espaces extérieurs généreux, véritables extensions de votre intérieur. Vivez l'expérience d'un habitat moderne, pensé pour votre bien-être, au cœur d'un quartier résidentiel recherché. Orpi thionville vous accompagne dans cette nouvelle étape de vie, en vous offrant un suivi personnalisé et un service de qualité. Bénéficiez d'une remise pouvant aller jusqu'à 12 500€. Pour une présentation détaillée de ce programme de qualité sur thionville, veuillez contacter nicolas schmit au 07 71 01 29 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur nicolas schmit, agent commercial immatriculé sous le numéro : rsac ti 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / référence agence : 2934.

Pass'Invest : Kitchenette ( * ), Kit mobilier ( * ), 1 an de Gestion locative ( * ) et d'expert-comptable ( * ) Du 03 novembre au 31 décembre 2025, profitez du Pass'Invest ( * ) : OFFERT, Kitchenette, Kit mobilier, Gestion locative 1 an et Expert-Comptable 1 an sur une sélection de logements Avec une rentabilité jusqu’à 5,5%, investir dans la résidence étudiante et jeunes actifs « My Work Thionville Gare » de Bouygues Immobilier, située à 20 min du Luxembourg et à moins de 10 min à pied des écoles supérieures, est un investissement malin ! Proche des arrêts de bus, commerces et équipements sportifs et culturels, la vie quotidienne sera facilitée. Du studio au 2 pièces, la location est prévue avant la rentrée 2026. Chaque logement meublé et équipé bénéficiera d’espaces et services partagés [régisseur sur place, cafétéria, laverie, salle de sport, salle de coworking] et extérieurs arborés. Présence d’un local vélos et de parkings sécurisés. Une résidence RE2020, seuil 2022. ( * ), ( * ), ( * ) et ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de cœur assuré ! Situé au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 47 m² saura vous séduire. À l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à un séjour, idéal pour recevoir ou profiter de moments entre amis. La cuisine entièrement aménagée et équipée, offre un cadre fonctionnel et élégant pour vos repas du quotidien. La partie nuit se compose d'une belle chambre. Vous trouverez également une salle de bains et un wc indépendant. Une cave privative et un garage viennent compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick grammatico entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 760 266 greffe de val de briey) 06 88 89 52 59 (réf. 592736 ).

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à Thionville, Allée de la Libération, à deux pas du centre-ville, proposé par Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Cet élégant bien offre un style de vie urbain, à proximité immédiate de toutes les commodités, des axes autoroutiers, des zones commerciales, des écoles et des transports en commun. Caractéristiques de l'appartement : Deux belles chambres, dont une avec balcon Salle de bain moderne Cuisine entièrement équipée avec loggia WC séparé Spacieuse pièce de vie de 32 m² donnant sur un balcon de 11 m² Points forts supplémentaires : Visite virtuelle disponible sur demande Pièce de vie entièrement rénovée en 2021 Fenêtres double vitrage et baie coulissante avant datant de fin 2021 Volets électriques Syndic de Copropriété : Foncia Garage manuel en rez-de-chaussée (environ 20 m²) avec cave Chauffe-eau de 2023 Libre immédiatement ! Remarque importante : Des offres seront étudiées par les propriétaires lorsqu'elles seront accompagnées de justificatifs de faisabilité, tels qu'une simulation / accord de principe bancaire, un compromis de vente en attente, et / ou une attestation bancaire des avoirs (apport ou placements). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien rare dans la région. Un véritable coup de cœur vous attend ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, chauffage gaz. ) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 577160 ).

Iad france - catherine gechele vous propose : thionville - centre ville - t3 - 3ème étage / 4 - ascenseur - lumineux - primo accédant - senior bienvenue dans cet appartement idéalement situé à thionville, dans une petite copropriété avec ascenseur, vous profiterez d’un emplacement privilégié : à 5 minutes à pied de la gare, à deux pas du parc napoléon, à proximité immédiate des commerces de quartier : boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants, bar / tabac… et tout le centre-ville accessible à pied ! Dès l’entrée, le couloir vous conduira naturellement vers un séjour lumineux de 30 m², ouvert sur une cuisine équipée. Le séjour, baigné de lumière, offre une vue dégagée et agréable qui apporte une vraie sensation de bien-être. Un cellier complète cet espace, apportant une solution de rangement pratique et appréciable. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres lumineuses, une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, douche et wc. Pour votre confort, le stationnement est gratuit et facile dans la rue, vous permettant de vous garer en toute tranquillité. Appartement à rafraîchir, offrant la possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts. Pour une meilleure projection, certains visuels ont été optimisés à l’aide de l’ia. Ces retouches n’altèrent pas la configuration réelle du bien. À savoir : 
 double vitrage 
 chauffage individuel au gaz par radiateur (chaudière de 2022) syndic de copropriété professionnel petite copropriété dpe d taxe foncière : 900 euros peut-être votre prochaine adresse à thionville ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Jackowski vous propose : -APPARTEMENT DE 78 m² surface au sol- * Investissement rentable ou résidence principale - Idéal frontaliers - Appartement T2 bis - Thionville - 78 m² au sol * Emplacement idéal à 200 mètres de l'accès A31 direction Luxembourg, à 5 minutes en voiture de la zone du Linkling et de tous ses commerces. Vous recherchez un appartement cosy, idéalement situé, offrant tout le confort nécessaire pour y vivre pleinement ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Cet appartement entièrement mansardé se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2002, et mesure environ 48 m² habitables mais 78 m² au sol ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie bien agencé, comprenant un séjour accueillant et une cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. La chambre spacieuse et la salle de bain offrent un espace de détente propice à la relaxation. Le + : Une mezzanine qui surplombe le séjour vous offrira un espace couchage supplémentaire, un bureau ou un coin TV. L'appartement comprends également une belle cave d'environ 6 m², ainsi qu'une place de parking privative à l'arrière de la résidence. Chauffage gaz individuel, fibre optique, thermostat central, placards intégrés, cuisine full équipée, machine à laver, etc. La résidence dispose d'un jardin commun qui vous permettra de profiter de la nature, ou de promener vos animaux. Cet appartement, en très bon état, habitable de suite est un véritable coup de cOEur pour les personnes à la recherche d'un nid douillet, à la fois fonctionnel et confortable ou d'un investissement locatif sur un emplacement premium. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Résidence pour les étudiants et jeunes actifs, qui dispose d'appartements neufs studio et 2 pièces et d'espaces communs partagés telles qu'une laverie, cafétéria, salle de sport, etc, Très bien située Rue Cormontaigne, cette résidence est à proximité immédiate de la gare qui dessert le Luxembourg en 25min seulement, et tous les établissements importants d'études supérieures, Espaces communs et services à disposition des résidents : cafétéria, laverie, salle de sport, espace détente et d’études. Prestation : Résidence pour étudiants et jeunes actifs, studio et T2, Stationnements en sous-sol (en option), Local à vélos sécurisé, régisseur sur place qui assure la propreté et la tranquillité des lieux, Placard aménagé dans chaque appartement Kitchenette intégrée avant la livraison : évier, plaques de cuisson et meuble haut Salle de bain : meuble vasque et bac à douche avec paroi vitrée Sécurité : Vidéophone + digicode. Accès : À quelques minutes à pied de la gare de Thionville = Luxembourg à 25min en train / Paris à moins de 2h en TGV Centre-ville à 15min à pied, À 40km aéroport Luxembourg-Findel, Proche autoroute A30, A31, A4. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Franck Dosdat vous propose : À THIONVILLE ROUTE DE LONGWY – Appartement 91 m² – Dernier étage – Rénové avec goût – Coup de cOEur assuré Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 91 m² entièrement rénové saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à un séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, offre un cadre fonctionnel et élégant pour vos repas au quotidien. La partie nuit se compose de deux vastes chambres (14 m² et 17 m²), dont une avec un dressing intégré pour un maximum de rangement. Vous trouverez également une salle de bains contemporaine, une buanderie séparée, un dégagement et un WC indépendant. Une cave privative vient compléter ce bien.