Appartement 2 pièces à vendre à Thézan-lès-Béziers (34490)

Dans un hôtel particulier au cœur du village de Thézan les Béziers, proche de toutes les commodités, saisissez cette opportunité de vivre dans une superbe demeure du 19ème siècle totalement rénovée. Cet appartement de près de 33 m² doté d'une chambre, salle d'eau, WC séparé, et de la climatisation, situé au 2ème étage de la bâtisse, vous offrira un cadre de vie inégalable de par ses prestations. Il comprend aussi 1 place de stationnement privative extérieure. Dans le cadre d'un achat en résidence principale, vous bénéficiez entre autre de l'Eco PTZ (correspondant à la rénovation énergétique). Pour un investissement locatif, vous bénéficierai entre autre de l'Eco PTZ, du déficit foncier reportable sur 10 ans. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un logement clefs en mains, couvert par toutes les garanties professionnelles. Livraison dernier trimestre 2026 Je reste à votre disposition pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERRIN-JASSY, Tél. : 06 13 60 52 50, E-mail : nathalie.perrin-jassy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 791632201.

Dans un hôtel particulier au cœur du village de Thézan les Béziers, proche de toutes les commodités, saisissez cette opportunité de vivre dans une superbe demeure du 19ème siècle totalement rénovée. Cet appartement de près de 37 m² doté d'une chambre, salle d'eau, WC séparé, et de la climatisation, situé au rez-de-chaussée la bâtisse, vous offrira un cadre de vie inégalable de par ses prestations. Il comprend aussi 1 place de stationnement privative. Dans le cadre d'un achat en résidence principale, vous bénéficiez de l'Eco PTZ (correspondant à la rénovation énergétique). Pour un investissement locatif, vous bénéficierai du déficit foncier reportable sur 10 ans. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un logement clefs en mains, couvert par toutes les garanties professionnelles. Je reste à votre disposition pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERRIN-JASSY, Tél. : 06 13 60 52 50, E-mail : nathalie.perrin-jassy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 791632201.

Fiche Id-SIT179162 : Idéalement situé à quelques pas des Allées Paul Riquet, venez découvrir ce charmant appartement T2 situé au 3ième étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur). Ses points forts : appartement lumineux et en bon état général, une pièce de vie agréable et une salle d'eau fonctionnelle. Grenier privatif, idéal pour du stockage et copropriété avec syndic bénévole. Excellent investissement locatif grâce à son emplacement recherché à proximité des commerces. Une opportunité dans le centre-ville de Béziers, parfaite pour un premier achat ou un projet locatif rentable. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La copropriété fait l'objet d'une procédure en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 70000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15 / 12 / 2025 - Classe-Energie F : 403 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1340 et 1860 Euros - Bien en copropriété comprenant 6 lots - Syndic en cours de procédure - Charges annuelles : 800 Euros / an (soit 67 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre à Béziers, dans résidence sécurisée et bien entretenue, située avenue Maréchal Foch et à 2 pas du centre ville, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 39 m² avec terrasse, ascenseur et place de parking en sous-sol. Vous apprécierez son agencement fonctionnel et son bon état. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 29.

À vendre, ensemble de deux appartements communicants en rez-de-chaussée béziers centre historique dans le cadre prestigieux d'un bel hôtel particulier du coeur de béziers, découvrez ce lot de deux appartements attenants et communicants, idéal pour une résidence principale modulable, un pied-à-terre familial ou un projet locatif. Un des studios est loué 450 euros jusqu'au 30 juin 2026. Le deuxième est libre. Chaque appartement offre : - un séjour au charme authentique. - une chambre en mezzanine, optimisant l'espace nuit. - une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie. - une salle d'eau avec wc. L'ensemble est situé au rez-de-chaussée et donne sur une agréable cour intérieure offrant calme, intimité et un cadre privilégié au coeur de la ville. Cet ensemble rare conjugue le cachet du patrimoine biterrois et la polyvalence d'un bien pouvant rester communicant ou se diviser selon vos besoins (location saisonnière, habitation familiale, espace professionnel, etc.). Atouts : emplacement central à deux pas des halles et des commerces, accès aisé de plain-pied, immeuble de caractère soigneusement entretenu, atmosphère paisible de la cour intérieure ce bien est proposé à 128000 euros honoraires charge vendeur dpe f ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent casties, au 06 65 07 70 83 ou, par courriel à l.casties@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent casties agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 350490108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 421413 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 560 euros. Laurent casties (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 350490108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier historique, entre la mairie et la cathédrale, découvrez ce lumineux t2 de 41 m², entièrement refait, situé au premier étage d'un ancien hôtel particulier sécurisé. Les + : proximité avec les commerces et les commodités, lumineux, calme, entièrement rénové, faibles charges de copropriété. Contactez-moi pour plus de renseignements. Dpe : e / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 993 euros et 1 343 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie balzamo, au 06 70 95 47 27 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 814 967 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428455lbz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 170 euros. Lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose au coeur de Béziers, des appartements neufs du T2 au T4 (prix selon lot et prestations). La résidence sécurisée à l’architecture moderne, se composera de deux ilots d’appartements avec stationnements en Rdc édifiés sur 5 étages, et disposera d’une cour végétalisée. Chaque appartement disposera d’un balcon ou terrasse selon les lots, offrant un vrai espace de vie supplémentaire pour profiter d’une vie à la méditerranéenne. Prestations : - Mise en peinture menuiseries PVC volets manuels et / ou roulants motorisés - Sol souple imitation parquet - Carrelage sol 30x30 dans les wc et salle de Bain / d’eau - Meuble-vasque, miroir dans salle de bain et sèche-serviettes - Espace Placards (aménagement en sus) - Ascenseur  - Visiosphone, résidence sécurisée - Construction répondant aux normes RE 2020 - Terrasse privative ou balcon habillés en carrelage ou dalles sur plot selon le lot - Parking en sous-sol et local à vélo -. Investissement, défiscalisation  : Eligibles Loi Pinel (zone B1) ; Frais de notaire réduits Commerces à proximité (boulangeries épicerie), commodités (pharmacies et centre médical), écoles. La résidence se situe à seulement 200m du premier arrêt de Bus, à 15 mn à pied de la gare et à moins d’1km de l’hyper-centre, des Halles et des Arènes. Livraison prévue T4 2026 : seulement 8 lots encore à la vente ! Ce havre de paix est conçu pour favoriser la détente en plain air, profiter des rayons de soleil ou tout simplement contempler les toits pittoresques du centre historique de Béziers. Dufossé Immobilier Agence de Béziers vous assiste dans vos achats et dans vos ventes tout au long de vos projets : Estimation, conseils, diagnostics, courtier, pédagogie financière, conseils en aménagement et décoration,… Je vous accompagnerai dans les différentes étapes afin de rendre celles-ci le plus agréables et fluides possibles. Pour plus de renseignements, photos, et plans, contactez votre conseiller Dufossé Immobilier Corinne Conte au 06 31 03 21 98 (appel ou sms) L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Vivez au coeur de béziers dans ce t2 de plus de 43 m², situé au cinquième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Séjour ouvert sur terrasse ensoleillée, une chambre, parking privatif. Localisation idéale : commerces, écoles, crèche, collège et transports accessibles à pied. Centre-ville dynamique, proche du polygone et des services essentiels. Idéal pour : premier achat, résidence principale ou investissement locatif à béziers. Prix : 199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431769 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Et si votre prochain investissement rimait avec commodités du centre-ville et immeuble à taile humaine ? À quelques pas seulement des Arènes de Béziers, de la Médiathèque et de la Clinique Champeau, découvrez ce T2 de 42,78 m², niché au 2ᵉ étage d'un petit immeuble ancien de 4 logements. Pas de grande copropriété, pas de charges inutiles : ici, tout respire la simplicité et l'esprit « petit immeuble » où l'on se sent vite chez soi. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec WC. En rez-de-chaussée, un local de rangement privatif ajoute un vrai plus au quotidien. Stationnement libre et facile dans la rue : pratique et sans contraintes. Des travaux sont à prévoir (chauffage, isolation, rafraîchissement), avec devis déjà disponibles. En l'état, le bien peut être loué environ 420–430 € / mois. Après rénovation, le loyer potentiel est estimé à environ 600 € / mois : une opportunité intéressante dans un secteur recherché. Le quartier offre un confort de vie évident : commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied. Classe énergie : F GES : F Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570€ ~ 2150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jean François MARTY - Agent commercial - EI - RSAC 514 250 745 BÉZIERS.

Inscrivez vous à nos Journées Portes Ouvertes à Béziers les 30 et 31 janvier ! Venez vous projeter dans notre appartement décoré et profiter d'une offre exclusive ! Béziers est une ville riche en histoire et en charme qui allie harmonieusement tradition et modernité. Connue pour sa cathédrale gothique Saint-Nazaire offrant une vue panoramique sur la région, elle est également fière de ses ruelles pittoresques, de ses places animées et de son marché coloré où les produits locaux et régionaux abondent. Le quartier se révèle être un lieu privilégié, alliant calme et proximité du centre-ville. De plus, les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services sont facilement accessibles, ce qui facilite le quotidien de ses habitants. Bienvenue dans votre future résidence, élégante et moderne. Composée d'appartements du 2 à 4 pièces répartis sur 5 étages, elle offre des vues panoramiques depuis l'attique au dernier niveau. Chaque appartement est conçu avec soin pour vous offrir un confort optimal et des espaces de vie lumineux. Profitez de moments de détente et de partage grâce aux belles terrasses conçues comme un lieu de vie à part entière. La résidence est parfaitement équipée pour faciliter votre quotidien. Des places de parking en rez-de-chaussée sont disponibles pour tous les résidents, assurant un stationnement sécurisé. De plus, les adeptes du vélo disposeront d'un local vélos pour une mobilité douce et respectueuse de l'environnement. Outre ses attraits culturels, Béziers est une commune ultra connectée. Idéalement situé à proximité de différents moyens de transport, notamment des lignes de bus qui sillonnent la ville, elle offre une mobilité aisée aux résidents. De plus, la gare ainsi que l'accès aux principales routes et autoroutes de Béziers facilitent les déplacements. Enfin, nos résidents auront le plaisir de découvrir les environs pittoresques de Béziers. Les plages méditerranéennes se trouvant à quelques kilomètres seulement, offriront des journées de détente et de loisir en bord de mer. De plus, la région est réputée pour ses vignobles et ses paysages viticoles, permettant aux amateurs de vins de profiter de dégustations au coeur de paysages exceptionnels. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Béziers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La résidence Osmose, aux normes RE2020, se situe en plein centre ville de Béziers. Elle est éligible au PINEL + ou à la TVA à 5,5% pour les primo-accédants. Que vous soyez investisseurs ou à la recherche de votre résidence principale, découvrez ce programme neuf situé à l'entrée de Béziers, à moins de 10 minutes de l'accès autoroute et de 15 minutes des allées Paul Riquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investissez dans votre foyer de demain avec ce programme immobilier neuf, magnifiquement situé dans un quartier résidentiel de Béziers. Profitez de la connexion parfaite entre la tranquillité résidentielle et le dynamisme urbain, accessible facilement via les transports en commun et le réseau routier. Ce projet unique, avec ses bâtiments en forme de L encadrant un luxuriant cœur d'îlot végétal, offre un cadre de vie où la nature méditerranéenne s'invite à votre porte. Choisissez parmi 69 appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, pour concrétiser votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif (eligibilité Pinel + , Prêt à Taux Zéro et dispositif Loueur Meublé Non Professionnel) Chaque appartement fait preuve d’intelligence dans la gestion de l’espace et de la lumière. Les volumes vivables spacieux et bien ventilés laissent entrer abondamment la lumière naturelle. Orientés pour maximiser l'ensoleillement, ces appartements offrent un cadre de vie à la fois agréable et conforme aux normes actuelles d'isolation thermique et phonique. Votre espace extérieur privatif n'est qu'à un pas de votre salon. Imaginez des moments de détente sous le ciel bleu estival, une séance de bronzage paisible ou des rassemblements conviviaux en plein air, le tout bercé par les parfums enivrants du cœur d'îlot végétal. Découvrez également nos 156 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cet appartement situé au rez de chaussée de 64 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Vous profitez d'une loggia de 8 m², exposée sud-est, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur, tout en bénéficiant d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Côté stationnement, vous disposez de deux places de parking, dont une en sous-sol couvert, un véritable atout en milieu urbain. Doté de toutes les commodités du quotidien. La facilité d'accès et la mobilité ne sont pas en reste, la rocade est à seulement 2 minutes, permettant de rejoindre l'autoroute en 10 minutes. Dans un rayon de 300 mètres, 3 lignes de bus à forte fréquence desservent le quartier, dont une ligne au pied de la résidence. Au coeur de la résidence, un jardin intérieur planté d'essences méditerranéennes crée un véritable îlot de fraîcheur, apportant calme et bien-être à votre quotidien. Un bien rare à béziers, idéal pour une résidence principale haut de gamme, ou un investissement immobilier patrimonial dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix de vente : 233 900 euros (honoraires charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, dpe non requis. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 418220 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 824 253 710 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 332 lots - dont 164 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Béziers, une cité imprégnée d'une riche histoire et d'un charme singulier, marie avec élégance traditions et modernité. Le quartier se dévoile comme un lieu d'exception, alliant quiétude et proximité du coeur de la cité. Les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services sont aisément accessibles, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses habitants. Bienvenue dans votre future demeure, un écrin élégant et contemporain. Composée d'appartements répartis sur 5 étages, elle offre des vues panoramiques depuis l'attique jusqu'au dernier niveau. Chaque résidence est méticuleusement pensée pour procurer un confort optimal et des espaces de vie baignés de lumière. Les terrasses spacieuses, conçues comme de véritables lieux de vie, invitent à la détente et aux moments conviviaux. La résidence est dotée d'installations complètes pour faciliter le quotidien. Des places de parking sécurisées en rez-de-chaussée sont mises à disposition de tous les résidents, ainsi qu'un local à vélo. Enfin, nos résidents auront le plaisir d'explorer les environs pittoresques de Béziers. Les plages méditerranéennes, à quelques kilomètres seulement, promettent des journées de détente en bord de mer. La région, réputée pour ses vignobles et ses paysages viticoles exceptionnels, ravira les amateurs de vins avec des dégustations au coeur de panoramas remarquables. Découvrez y un Appartement neuf T2, de 42 m² avec une terrasse de 11 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC. Parking inclus Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Zone Pinel B1. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Charmant Appartement 1 Chambre Proche du Parc de Poètes ! Découvrez ce charmant appartement 1 chambre situé dans le quartier en plein essor du Théâtre de Variétés, à quelques pas du pittoresque Parc de Poètes et des vibrantes Allées Paul Riquet. Cet espace offre un potentiel incroyable pour la re-décoration et la personnalisation, ce qui en fait un choix parfait pour les primo-accédants, les investisseurs locatifs ou comme charmante maison de vacances avec d'excellentes opportunités pour Airbnb. Avec une touche de créativité, vous pouvez y imprimer votre style et en faire votre refuge de rêve. Profitez du charme de vivre à Béziers, un joyau en pleine croissance le long de la côte méditerranéenne, stratégiquement situé près de l'Espagne et de l'Italie, et servant de grand point de départ pour explorer l'Europe. Ne manquez pas cette chance de créer votre petit nid au cœur de cette ville dynamique !

Contact hugo enjalbert 06 59 69 27 76 beziers, dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne. T3 d’une superficie de 62 m². Belle pièce de vie de 29 m² donnant sur une terrasse de 11 m². Il dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc. Prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. Prix : 201 000€ 1 stationnement en sus : 15 000€ livraison 4t2026. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : hugo 06 59 69 27 76 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

Iad france - isaure champeaux (06 66 39 75 53) vous propose : beziers, à proximité des arènes, résidence de standing, sécurisée, de 25 logements du t2 au t4 appartement t2 de 53 m² environ avec terrasse de 11 m² environ. Situé au 2 eme etage 1 place de parking en sous sol normes rt 2012 et pmr, garantie décennale, dommage ouvrage, frais de notaire reduit. Éligible loi pinel b1 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isaure champeaux ei (id 88119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 529622789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez découvrir cet appartement traversant 2 pièces de 43 m² au 1er étage avec ascenseur. une entrée de 4 m² vous invite dans la pièce de vie de 22,4 m² avec coin cuisine équipée, exposée plein sud et offrant une petite terrasse couverte d'environ 56 m². La chambre aux volumes généreux de 12 m² dispose d'un grand placard coulissant. Vous apprécierez la salle d'eau-WC avec fenêtre. Chauffage électrique, Enfin, pour plus de confort au quotidien, une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Jolie résidence avec espaces verts et vue Montagnes du Caroux et Orb, calme et sécurisée à deux pas de la cathédrale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 972 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 06 05 12 92 91, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547.

Iad France - Delphine Pommes vous propose : Superbe Appartement T2 avec Balcon à Béziers - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat VENDU AVEC UN LOCATAIRE A JOUR DE SES LOYERS Vous recherchez un appartement fonctionnel et bien situé à Béziers ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 de 45 m² situé dans un immeuble de trois niveaux construit en 1983 est l'opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Vous découvrirez un salon lumineux donnant sur un charmant balcon, idéal pour profiter des soirées en extérieur. La cuisine équipée, bien agencée et fonctionnelle, offre un espace agréable pour préparer de délicieux repas. La chambre spacieuse et calme vous assurera des nuits reposantes. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un WC séparé et de divers espaces de rangement pour un quotidien organisé et confortable. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par convecteurs, assurant une température agréable tout au long de l'année. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, vous apprécierez le confort et la tranquillité des lieux. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable. Idéalement situé à Béziers, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce charmant appartement T2 avec balcon à Béziers. La presente annonce immobiliere vise 30 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.37€ par mois (soit 940.38 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Pommes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 813512332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maël Chartier vous propose : T2 de 39 m² – emplacement N°1 – Idéal investisseur Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 5 logements, ce T2 lumineux bénéficie d’un emplacement N°1, à 30 mètres de la place de la mairie. Le bien est vendu loué 240€hc / mois. Le loyer très sous évalué pourra être drastiquement augmenté lors du changement de locataire. Une opportunité rare sur le secteur. Installation de climatisation possible pour améliorer le confort et le classement énergétique. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21€ par mois (soit 252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maël Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 850586959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une belle résidence sécurisée avec piscine, dans un quartier résidentiel proche de tous commerces, agréable appartement T2 donnant sur une grande terrasse vendu avec parking privatif. Situé en rez de chaussée, il permet de profiter de la vue sur les jardins. Confort de grande qualité : pompe à chaleur pour la clim, ballon thermo dynamique, volets roulants électriques. La cuisine est aménagée et équipée de l'électroménager. Livraison 2026 Frais de notaire réduits.

Idéal premier achat, T2 neuf dans une résidence haut de gamme en face du polygone à Béziers. Très belles prestations, appartements avec de belles terrasses. Eligible au PTZ + , frais de notaire réduits. Nous consulter au 06 46 89 59 20.

Appartement T2 de 40 m², idéalement situé à Béziers Dans un quartier à proximité de toutes les commodités, se trouve cet appartement T2 de 40 m². L'appartement est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, d'un celier, et d'un wc. L'appartement est en très bon état. Bien non meublé, surface carrez 38,79 m² Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 72 Charges annuelles de copropriété : 989 EUR (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) Bien libre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Réseau R Immobilier Pro - Guy CASTELLI Guy - 06 19 90 13 06 - Plus d'informations sur (réf. 345515551) 1.

Iad france - guillaume lageze vous propose : appartement type2 avec balcon et place de parking, 1er étage dans résidence sécurisée. 5 boulevard de bir-hakeim résidence amadeus 34500 beziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal investisseur, situé dans un petit immeuble proche du centre ville, appartement de type 2 de 60 m². Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une chambre. Actuellement loué en meublé 575€ / mois. toutes les fenêtres ont été changées, la façade est en cours de rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 10.57%.