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Appartement 2 Pièces 35 m² à vendre à Tain-l'Hermitage (26600)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Tain-l'Hermitage (26600)

96 000 €

À saisir, appartement T2 avec terrasse et garage

Opportunité à saisir. Situé à proximité immédiate du lycée hôtelier, cet appartement de t2 d'environ 30 m² se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, et d'une petite terrasse exposée sud-est. Double vitrage, chauffage électrique. Il comprend également un garage privatif et une place de parking extérieure. Environnement calme, emplacement recherché et bonne rentabilité locative. Anicennement loué 454eur et 51eur pour le garage. Dpe e ges b. Bien soumis à la copropriété : 15 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeurs fai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : . Agent commercial ei contact sophie charlon 06 87 36 90 96 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 96 000 € (soit 2 743 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2295
Korine Olivier Valence
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