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Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Soustons (40140)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Soustons (40140)

220 000 €

Appartement T2 au T4 en lisière de FORET à Soustons

À Soustons, en bordure de forêt landaise dans un cadre très calme en fond de lotissement sans issue à seulement 950 m du centre-ville, 1.5 km du lac et à quelques minutes des plages, venez découvrir notre nouvelle résidence SEUVIA; Nous vous proposons des appartements du T2 au T4 dotés de beaux volumes, d’aménagement soignés, de grandes terrasses et de jardins privatifs. Un ascenseur, des places de parking privatives aériennes et en sous-sol sécurisées viennent s’ajouter aux prestations proposés. Commodités, commerces, écoles & activités sont accessibles à pied ! Frais de notaire réduit à 2.5% Les appartements répondent aux normes PMR « personne à mobilité réduite » Bénéficiez d’avantages fiscaux pour un investissement locatif en loi Pinel zone B2. Le montant de la réduction fiscale en loi Pinel est déduit directement de l’impôt sur le revenu dû chaque année (et non du revenu à déclarer). 12% pour un engagement de location nue de 6 ans 18% pour un engagement de location nue de 9 ans 21% pour un engagement de location nue de 12 ans Un minima de 4400 € de réduction d'impôt par / an sur un T2 de la résidence SEUVIA;.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Terrasse
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Pour investissement
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
  • Surface minimum : 42 m²
  • Surface moyenne : 52 m²
Style
  • Lotissement
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2024
Mesures fiscales
  • Pinel
  • Mesures fiscales : Pinel

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 220 000 € (soit 5 000 € / m²)

À propos de cette annonce

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Référence de l'annonce: Résidence SEUVIA
Sagim Immobilier
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