Appartement 2 pièces à vendre à Soufflenheim (67620)

Premiere occupation ! Dispo de suite ! Frais de notaire reduits ! 

 rare superbe 3p 67 m² avec terrase de 10 m² à deux pas de la gare et du centre-ville de soufflenheim. 

 l'appartement : 
 un bel espace de vie avec cuisine ouverte de 28 m² très lumineux avec accès direct sur la terrasse privative de 10 m².
 2 chambres agréables et une salle d'eau toute équipée avec douche, meuble vasque et wc. 

 pour deux places de parking en extérieur, comptez + 10 000€ ! 

 les finitions : 
 chauffage électrique, compteurs individuels et eau chaude via un ballon thermodynamique individuel. 
 murs lisses peinture blanche.
 motorisation de la baie vitrée principale. 
 sdb équipée avec douche et / ou baignoire, meuble vasque, miroir et led.
 radiateur sèche serviette en sdb.
 wc suspendus.


 la residence : 
 résidence intimiste composée de 18 logements seulement, sur 2 étages ! 
 sans ascenseur.
 résidence close et sécurisée, respectant les normes personnes à mobilité réduite en rdc, bbc et rt 2012, à l’architecture contemporaine, cadre de vie exceptionnel.
 dotée d’isolation phonique et thermique renforcées et sous garantie décennale.
 donc charges faibles, consommations individuelles


 les + bonaparte promotion : 
- un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
- une étude de financement sur simple demande.
- des frais de notaire réduits à 2,5%
- un projet éligible au prêt à taux zéro
- le plus grand choix de résidences dans le bas-rhin.



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 loretta seemann
 06 69 98 88 81.

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
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 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Roeschwoog - f2 en rez-de-jardin roeschwoog appartement de type f2 en rez-de-jardin situé dans un immeuble construit en 2007 en deuxième ligne et sans vis à vis. Ce f2 de 43,05 m² se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un salon séjour ouvert sur cuisine de 24 m², d'une chambre de 9,55 m² et d'une salle d'eau avec wc. Egalement, un magnifique jardin privatif sans vis à vis. Le tout complété par un garage motorisé ainsi qu'une place de parking privative. Pas de travaux à prévoir. Dpe : c. Ges : c. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage pvc. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 910 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 821 euros nombre de lots : 50 (dont 18 lots d'habitation) aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch.

Ideal premier achat / proche haguenau / immense terrasse / petite copro / faibles charges / 

 a oberhoffen-sur-moder, venez découvrir notre nouvelle résidence neuve de grand standing.

 nous vous proposons en lisière de forêt, une splendide batîsse de seulement 13 logements répartis sur 2 étages avec ascenseur.

 le bâtiment répondra à l'éxigeante norme re2020 pour vous garantir un confort thermique et phonique optimal, tout en gardant des charges mensuelles réduites.

 en rez de jardin, vous trouverez un appartement de 68 m² idéalement agencé. 

 l'entrée desservira la salle d'eau et le wc séparé, ainsi qu'un petit couloir vous menant à un lumineux séjour de 27 m² avec 1 large ouverture sur l'exterieur (terrasse et jardin ! ). 

 l'extérieur privatif est d'une surface de près de 50 m² ! 

 côté nuit, 2 chambres de 13 m² et 10 m² avec accès sur la terrasse via de larges portes-fenêtres.

 côté prestations : 

- large choix de finitions pour vos sols et carrelages (allant jusqu'à du 60x60cm ! ) ainsi que pour vos portes et poignées
- volets motorisés sur chaque ouverture
- chauffage au sol 
- salle d'eau entièrement aménagée et équipée 
- peintures lisses aux murs et plafond 

 possibilité d'acquérir en sus un stationnement privatif.

 remise des clés pour la fin d'année 2026



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 stéphane cilli
 06 56 67 83 58

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Le programme immobilier neuf s'implante idéalement à quelques pas du cœur du village d’Oberhoffen-sur-Moder, à proximité immédiate de Haguenau et à seulement 30 minutes de Strasbourg. Cette localisation privilégiée séduit étudiants, actifs et familles en quête d'un cadre de vie confortable et durable. Niché dans un quartier calme et verdoyant à l’esprit résidentiel, ce programme propose une résidence intimiste à taille humaine composée de 13 logements neufs de 2 à 4 pièces. Les appartements répondent aux plus hauts standards de qualité de l’immobilier neuf, garantissant confort et bien-être. Leurs pièces spacieuses, baignées de lumière naturelle du matin au soir, bénéficient d’une excellente isolation phonique et thermique, offrant ainsi un cadre de vie paisible et des économies d'énergie substantielles. De plus, les logements disposent de larges terrasses et de grands jardins, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Pour un confort optimal, des parkings privés en sous-sol et un vaste local à vélos viennent compléter ce programme, favorisant ainsi toutes les formes de mobilité. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une résidence de 12 logements dans un nouvel éco-quartier. 
 c'est le dernier projet immobilier qui commence à faire parler de lui dans le secteur d'haguenau. 

 résidence à taille humaine, orientation sud vue champs, prestation de qualité : un excellent compromis. 

 venez découvrir cet appartement 3 pièces, 2 chambres, wc séparés et cuisine linéaire. 


 eligible au pret à taux zéro. 


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 stéphane cilli
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Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? Découvrez ce magnifique 2 pièces de plus de 50 m² qui se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle de bains avec WC séparé, d'une chambre de 13 m² et d'un beau séjour de 28 m² qui donne sur une terrasse avec vue dégagée. En SUS pour 5 000€ bénéficiez d'un parking. Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Notre programme immobilier neuf Naya, propose bien plus qu’une simple résidence économe en énergie. Il incarne l’essence même du bonheur au sein d’un village associant dynamisme et tradition. L’Architecture de Naya a été méticuleusement conçue pour refléter l’âme et le charme du village. En plus de son esthétique traditionnelle, Naya a également été conçu de manière écologique. La résidence est économe en énergie, ce qui signifie qu’elle est conçue pour minimiser la consommation énergétique et réduire son empreinte carbone. Des techniques de construction durables, des matériaux écologiques et des systèmes d'isolation efficaces sont mis en place pour assurer une performance énergétique optimale. La résidence Naya est idéalement intégrée en seconde ligne de l'axe principal du village d'Herrlisheim, préservant ainsi son caractère discret. Les extérieurs sont aménagés avec soin, offrant à tous les appartements un jardin ou une terrasse privée. Vous pourrez profiter pleinement des belles journées en vous détendant dans cet espace verdoyant où des essences locales ont été soigneusement sélectionnées et plantées pour créer une atmosphère agréable et harmonieuse. Naya met en avant son authenticité grâce à une architecture traditionnelle remarquable, avec une toiture à deux pans recouverts de tuiles rouges et un enduit blanc cassé et terre de sienne. Cette conception s'intègre harmonieusement parmi les maisons alsaciennes environnantes, renforçant ainsi l'atmosphère locale et préservant l'identité architecturale de la région. Les logements de Naya sont minutieusement conçus pour bénéficier d'une optimisation des orientations et d'une abondance de lumière naturelle. À l'intérieur, un souci constant de confort est assuré grâce à l'utilisation de matériaux haut de gamme. Le système de chauffage, basé sur une source d'énergie renouvelable, se distingue par ses excellentes performances thermiques. De plus, la résidence est en conformité avec la réglementation RE 2020, démontrant ainsi son engagement envers l'efficacité énergétique et la préservation de l'environnement. Notre objectif est de créer une expérience résidentielle unique qui se démarque par son attention portée aux détails et son respect des normes les plus récentes en matière de durabilité. Chez Naya, nous accordons une importance particulière à la commodité des résidents. C'est pourquoi chaque logement est accompagné de places de parking extérieures dédiées, permettant un stationnement pratique et facile d'accès. De plus, nous avons prévu un local à vélos fermé et sécurisé. Que vous choisissiez de vous déplacer en voiture ou à vélo, nous veillons à ce que vos besoins en matière de stationnement soient pleinement satisfaits. La résidence Naya se distingue par les caractéristiques suivantes : • Une ambiance intimiste avec un total de 19 logements.• Des appartements disponibles en 2,3 ou 4 pièces, offrant une variété d'options pour répondre aux besoins individuels.• Conformité à la norme RE2020, témoignant de l'engagement de la résidence en matière d'efficacité énergétique et de respect de l'environnement. Ces chiffres soulignent la taille conviviale de la résidence, la diversité des types d'appartements disponibles et son engagement envers les normes environnementales actuelles. En plus des caractéristiques mentionnées précédemment, voici d'autres points importants de la résidence Naya : • Un système de chauffage collectif utilisant une pompe à chaleur Air / Eau combinée à une chaudière gaz à condensation en appoint, offrant une efficacité énergétique optimale.• Le chauffage est diffusé par un plancher chauffant, assurant une répartition uniforme de la chaleur dans les espaces de vie.• Chaque logement pourra bénéficier d’un compteur individuel de consommation, permettant aux résidents de suivre leur consommation énergétique de manière précise• Les terrasses, balcons et jardins sont bien orientés pour profiter au mieux de l'ensoleillement et de l'agrément extérieur• Les volets roulants dans la pièce de vie sont motorisés, offrant un confort et une commodité supplémentaires• Les revêtements intérieurs sont personnalisables, permettant aux résidents de choisir des finitions qui correspondent à leurs goûts et à leur style Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir absolument à HAGUENAU : charmant 2 pièces de 31,94 m², situé dans un immeuble entièrement rénové ! Ce bel appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, vous séduira par son agencement et sa luminosité. Il comprend un séjour spacieux avec accès direct à un balcon, une cuisine ouverte, ainsi qu'un placard pratique pour un rangement optimal. La chambre, également dotée d'un accès au balcon, vous offrira un cadre agréable et calme. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC et d'un parking privé sécurisé en sous-sol. Un cadre de vie idéal, à proximité des commodités, à ne pas manquer !

À vendre : Spacieux 2 pièces au cur de Haguenau. Découvrez ce lumineux appartement de 2 pièces, idéalement situé au 3ème étage (sans ascenseur) dans la rue Geyher, à moins de 5 minutes de la zone piétonne de Haguenau. Profitez d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Il dispose d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour recevoir, d'une salle d'eau meublée et le petit plus très pratique une buanderie. Pour compléter le bien une cave et place de parking privative Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité !

À vendre Spacieux F2 de 51 m² avec terrasse, loggia, cave et garage. Situé dans une impasse au calme, ce charmant appartement de type F2 de 51 m² se trouve au 3 ? étage dune résidence avec ascenseur. Il offre un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Dès lentrée, vous serez séduit par un hall spacieux pouvant accueillir un espace bureau ou de grands rangements. La pièce de vie lumineuse donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est prolongée par une loggia, offrant un espace supplémentaire très appréciable. Lappartement dispose dune chambre confortable de 11,52 m² et dune salle de bains. Des travaux seront à prévoir, laissant libre cours à vos envies daménagement. Les plus : Cave privativeGarage fermé.

À Haguenau, dans le quartier calme et agréable de la rue de la Charmille, à seulement quelques minutes du centre-ville et des axes autoroutiers, découvrez ce charmant 2 pièces en duplex de 44,90 m² Carrez (51,79 m² au sol). Situé au 1er étage dune petite copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux se compose dune entrée donnant sur une belle pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée. Lensemble donne accès à une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À létage, une grande chambre de 17 m² très lumineuse ainsi quune salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également dun garage fermé et dune cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Présenté par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI à Haguenau. Duplex moderne en centre-ville Découvrez ce duplex idéalement situé au cœur du centre-ville de Haguenau, à seulement 50 mètres du parking des Corporations. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. L'appartement se compose d'un grand salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine pratique. Un espace balcon permet de profiter d'un extérieur privatif. Un lave-mains avec WC complète ce premier niveau. L'étage est dédié à l'espace nuit avec une grande chambre et une salle de bain. Le bien est vendu avec un garage privé (rare en plein centre ville) et un box cave privatif. Les charges de copropriété incluent l'entretien des communs, l'ascenseur, ainsi que l'eau froide et le chauffage qui sont comptés individuellement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 141 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

- HAGUENAU - Situé sur Haguenau secteur proche de l'hôpital, cet appartement 2 pièces de 59 m² sera assurément vous séduire ! Bien desservit et non loin des écoles et des commerces de proximité cet appartement loger dans un immeuble des années 90 au 1er étage est également idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Il dispose d'une entrée confortable pour accueillir du rangement. Vous trouverez à gauche une chambre avec un beau volume et a droite une salle de bain et un WC. Bien orienté, le salon donne sur un balcon ainsi qu'une cuisine semi-indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le salon et de faire une cuisine ouverte. l'agencement de l'appartement est agréable en dissociant une partie nuit et une partie vie de l'autre. Le bien dispose également d'une cave l'appartement nécessite un rafraîchissement bien que tout soit fonctionnel ! N'hésitez pas a nous contacter pour le visiter ! (9.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas BELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Présenté par Nicolas GEBHART, conseiller immobilier SAFTI à Haguenau. Situé à deux pas de la gare et du pont de la route de Strasbourg, cet appartement constitue un investissement locatif sûr et rentable. Il est actuellement occupé par un locataire historique fiable, sans aucun impayé, garantissant une rentrée d'argent régulière dès le premier mois. L'appartement a été soigneusement entretenu et rénové : fenêtres et radiateurs remplacés récemment, caissons de volets isolés. Le logement a toujours été entretenu avec soin par le propriétaire et le locataire, ce qui facilite la gestion locative et limite les risques de travaux imprévus. La localisation du bien permet une relocation rapide et facile en cas de départ du locataire, grâce à sa proximité avec la gare et les commerces. Le loyer actuel est de 513 € par mois hors charges, offrant une base solide pour un investissement sécurisé et durable. Le bien est vendu avec un garage privatif fermé et un box cave. Si nécessaire, je vous propose un accompagnement sur le financement et la gestion locative grâce à mes partenaires professionnels, pour un investissement sécurisé et efficace. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1215 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

Situé à Haguenau (67500), cet appartement T2 offre le cadre idéal pour une vie paisible dans une petite résidence calme. Proche du centre-ville et de diverses commodités, dont des commerces et des services, cet emplacement allie praticité et tranquillité. À l'extérieur, les résidents bénéficient d'un balcon de 8,18 m² orienté sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking privée et sécurisée dans le garage souterrain complète les aménagements extérieurs, offrant praticité et sécurité pour les véhicules. L'entrée de la résidence est protégé par un code digital et un interphone pour apporter sécurité et tranquillité au résidents. À l'intérieur, cet appartement de 37,64 m² se distingue par son agencement fonctionnel. Le séjour avec cuisine équipée, la chambre avec dressing, la salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, le meuble vasque intégré ainsi qu'un WC et un sèche serviettes électrique assurent confort et praticité au quotidien. L'ascenseur, l'accès pour personnes à mobilité réduite et le chauffage individuel au gaz viennent parfaire cet espace pensé pour un couple primo-accédant ou une personne seule. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte CHRIST JACOB, Tél. : 06 77 64 84 62, E-mail : benedicte.christjacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 992638791.

Soyez les premiers à découvrir notre programme immobilier neuf à Haguenau. Contactez nos conseillers afin d'être le premier informé ! Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

06 38 zéro cinq soixante 48

 il y a des appartements fonctionnels.
 et il y a ceux dans lesquels on se projette immédiatement.

 ce lot fait clairement partie de la deuxième catégorie.

 une résidence intimiste, moderne, élégante

 a herrlisheim, cette résidence se compose de seulement 8 logements 

 une atmosphère paisible.
 une architecture contemporaine.
 un cadre verdoyant.

 on est loin des grandes copropriétés impersonnelles.

 dès l’entrée… on se sent bien

 69,35 m² parfaitement pensés 

 une entrée confortable.
 un espace fluide.
 une vraie séparation entre le coin nuit et le coin jour.

 et puis…

 le cœur de l’appartement

 un superbe séjour / cuisine de 29,21 m² 

 lumineux. Ouvert. Accueillant.

 on imagine : 

 les dîners entre amis

 les dimanches matin au calme

 les rires qui résonnent

 la grande baie vitrée prolonge naturellement la pièce vers l’extérieur.

 et quel extérieur…

 un balcon de 19 m² 

 pas un simple balcon.
 un véritable espace de vie.

 coin repas.
 salon d’été.
 plantes. Transats.
 moments suspendus au soleil.

 c’est ce genre de détail qui change tout.

 le coin nuit, intime et rassurant

 deux chambres confortables : 11,97 m² et 10.56 m²

 salle de bains avec douche pour les instants détente.
 wc séparé.
 cellier pratique pour le quotidien.

 tout est à sa place.

 le confort du neuf, la sérénité en plus

 résidence conforme re 2020 

 ? Pompe à chaleur individuelle
 ? Plancher chauffant basse température
 ? Volets roulants motorisés
 ? Ascenseur
 ? Prestations modernes
 ? Petite copropriété

 confort thermique.
 économies d’énergie.
 zéro travaux.
 garanties constructeur.

 livraison juin – le timing parfait

 vous ne rêvez pas d’un appartement.
 vous imaginez déjà votre vie dedans.

 et celui-ci a ce petit quelque chose en plus.


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 adrien lemaire
 06 38 05 60 48

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
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 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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! En bordure de champs proche frontiere allemande ! 
 démarrage des travaux ! 
 découvrez à herrlisheim notre nouvelle résidence neuve composée de seulement 6 logements répartis sur 2 bâtiments. 

 la commune se situe à 20minutes d'haguenau et 25minutes de strasbourg. Elle abrite toutes les commodités nécéssaires notamment une gare reliant lauterbourg à strasbourg, des écoles maternelles et primaires, petits commerces et restaurants.

 intelligemment pensée, cette construction vous occtroie une entrée individuelle pour limiter les charges de copropriété et garantissant une intimité optimale.

 répondant à la dernière norme re2020, vous bénéficierez d'un confort thermique et phonique idéal.

 vous découvrirez un magnifique appartement en duplex et dernier étage de 72 m² ! 

 une entrée avec placard et wc séparé avec lave-mains, un grand séjour lumineux avec 2 doubles-fenêtres et une grande baie vitrée coulissante de 3m donnant accès à une terrasse de 25 m² exposée ouest.

 a l'étage, 2 chambres de 13 m² et 14 m² séparées par une salle d'eau de 6 m² avec wc et fenêtre.

 en annexes, un garage motorisé ainsi qu'une place de parking.

 prix communiqué en prêt à décoré, possibilité de clés en mains ! 

 livraison prévue pour début 2026.

 les gros + : 

- finitions au choix dans une large gamme 
- carrelage jusqu'à 60x60cm, parquet dans les chambres 
- wc suspendu
- chauffage au sol via une pompe à chaleur individuelle
- larges ouvertures vitrées
- peintures lisses 
- volets motorisés sur chaque ouverture

 bonaparte promotion c'est : 

- 20 années d'éxperiences
- le plus vaste choix de résidences neuves dans le bas-rhin
- un interlocuteur unique
- etude financière offerte sur simple demande 
- 4.9 / 5* avis google

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 olivier maechling
 06 27 77 07 07

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Nouveauté - Résidence 'Les Colombiers ' à BETSCHDORFDans un ancien corps de ferme de la cité des potiers, cette magnifique résidence neuve à colombages propose 16 appartements de standing. Du 2 au 4 pièces, du rez-de-jardin, aux combles en duplex en passant par les appartements avec terrasse. Située au 79 rue du Docteur Deutsch à Betschdorf, proche de toutes commodités, cette résidence à colombages est composé de 16 logements. Le bâtiment sera conforme à la RT2012 et est éligible à la loi PINEL. Garages avec portes individuelles basculantes et parkings privatifs en sus. Betschdorf est un joli village alsacien situé à 20 minutes de Haguenau et à 20 minutes de la frontière allemande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912.

Grand balcon | re 2020 | beaux volumes beau 2 pièces dans un écrin de verdure au cœur de la ville, offrant un cadre privilégié où calme et élégance se conjuguent avec naturel. Agencement optimisé offrant de beaux volumes, baignés de lumière naturelle. Votre séjour de plus de 22 m² s'ouvre sur un grand balcon de 14,5 m². Un atout rare en centre ville. Prestations soignées et modernes : chauffage au sol • volets électriques • parquet dans les chambres • wc suspendus • ascenseur. Frais de notaire offerts | possibilité pret a taux zéro | pas de frais d'agence (direct promoteur). Prix indiqué hors stationnement.

Eden s’installe dans un vaste écrin de verdure au cœur de la ville, offrant un cadre privilégié où calme et élégance se conjuguent avec naturel. Les appartements, du 2 au 4 pièces, dévoilent des volumes généreux prolongés par de grandes terrasses et balcons profonds, conçus comme de véritables salons extérieurs. Les logements profitent de multiples orientations, apportant une belle luminosité et des vues dégagées sur un environnement paysager soigné, où arbres et espaces ouverts prolongent naturellement la sensation de calme. Ici, les déplacements se font en douceur : piste cyclable, cheminements piétons, petite voie en zone 30 réservée au quartier, garantissant un confort acoustique et une tranquillité durable. Un équilibre rare entre espace, lumière et nature, qui donne à Eden la signature d’un véritable art de vivre. Prix indiqués hors stationnements. Parking et garage disponibles. Voir conseiller. * Offre commerciale réservée pour l'acquisition d'un logement au sein de la résidence EDEN à Haguenau.

Balcon plein sud et proximité des commodités

 découvrez ce beau 3 pièces, situé dans une résidence bordée par un parc de plus de 2 hectares. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce logement est éligible au prêt à taux zéro (zone b1).

 la résidence : 

 nichée au cœur d’un parc de plus de 2 ha

 à seulement 5 minutes des commodités et de la gare

 4 bâtiments, 17 logements dans ce bâtiment

 ascenseur et dernières normes re2020

 livraison prévue printemps 2026

 l’appartement : 

 séjour ultra lumineux exposé plein sud

 2 chambres de 11 et 13 m²

 salle de bain avec fenêtre

 wc séparé avec lave-main

 balcon / terrasse de 9 m²

 possibilité de parking et / ou garage en supplément

 prestations : 

 chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant

 parquet contrecollé et peintures lisses

 volets roulants électriques


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 jean michel comte
 07 44 40 78 41

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Ce programme immobilier neuf s’implante au cœur d’un environnement naturel préservé, à Haguenau, deuxième ville du Bas-Rhin. Idéalement situé à proximité des commerces, services et vastes espaces verts, il offre un cadre de vie paisible, recherché par les familles et les amoureux de nature. La résidence contemporaine s’élève sur 5 étages avec attique, et propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d’une luminosité naturelle optimale et d’un agencement pensé pour le confort. Conformes à la norme RE 2020, les appartements sont dotés d’un chauffage collectif au sol et d’un système de production d’eau chaude performant. Les salles de bain sont entièrement équipées. Prolongés par de beaux espaces extérieurs – terrasses, balcons ou jardins privatifs – les logements offrent des vues dégagées sur la nature environnante. Un atout majeur pour profiter d’un quotidien serein, entre confort intérieur et évasion au grand air. La résidence dispose également de stationnements aériens et en sous-sol ainsi que d’un local à vélos, pour un quotidien pratique et fonctionnel. * Les prix sont indiqués Hors Stationnement. Découvrez également nos 97 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frais de notaire + cuisine offerte ! Magnifique attique de 65 m² avec terrasse de 20 m² orientée sud-ouest ! 

 perle rare ! Venez vite découvrir ce magnifique attique ultra lumineux, situé à deux pas du centre-ville dans le nouvel éco-quartier. 
 cette résidence bio-climatique a été concue pour profiter tout au long de l’année de son logement, ainsi que des nombreux espaces partagés ! 

 ilot de verdure, micro forêt urbaine, terrasses partagées, espaces de détentes, et bien d’autres seront présents pour favoriser le lien social ! Vous pourrez ainsi bénéficier d’un environnement sain et familial tout en étant dans un quartier stratégique de la ville. 

 prévoir 20 000€ en sus pour un parking sous-sol.

 l’appartement : 
 une belle entrée aménagée avec placard
 un grand séjour ultra lumineux orienté ouest de 30 m² 
 un wc suspendu séparé
 une salle de bain entièrement équipée
 une grande terrasse aménagée de 15 m² orientée ouest, accessible depuis le séjour ! 

 les prestations : 
 pompe a chaleur 
 chauffage par plancher chauffant
 plancher rafraichissant ! 
 carrelage premium
 possibilité de motorisation des volets
 salle de bain avec baignoire, meuble vasque, miroir led et sèche serviette
 wc suspendu
 peinture lisse
 coloris des finitions au choix ! 

 la residence : 
 résidence bio-climatique respectant les nouvelles normes de performance énergétique re2020 : peu de consommation et charges de copro réduites ! Plusieurs bâtiments allant du r + 2 au r + 5 avec terrasse partagées. Un véritable poumon vert en cœur d’îlot, nous amène à un dépaysement total tout en étant à proximité directe du centre-ville. 
 certains logements, destinés aux primo-accédants sont en prix maîtrisé. 

 environnement et transports : 
 lieu stratégique, haguenau est la 2e plus grande ville du bas-rhin. L’environnement et sa facilité d’accès font de cette ville un endroit de plus en plus prisé ! 
 proches de toutes commodités, des transports en commun (bus, gare) et des principaux axes autoroutiers. 

 remise des clés au printemps 2026

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 olivier maechling
 06 27 77 07 07

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Votre maison cle en main a haguenau ! 
 tout confort, avec un agencement optimal et des finitions sur mesure

 tres rare a la vente ! Maison 3p accolee que d'un seul cote ! 2 stationnements inclus. 

 nous vous offrons les frais de notaires ! 

 agréable maison mitoyenne de 70 m² habitable équipée comme suit : 
 au rdc : 
 entrée avec placard;
 un spacieux espace de vie de + 30 m² avec cuisine ouverte;
 une grande salle d'eau entièrement équipée avec douche et wc.
 accès au bel espace extérieur entièremenet aménagé et clôturé orienté ouest. 

 a l'étage : 
 2 chambres de 15 m² au sol ! 
 une salle de bain aménagée avec baignoire et wc.

 deux places de stationnement viennent completer cette maison. 

 les +: 
- finitions incluses et au choix ! 
- chauffage au sol.
- volets roulants électriques ! 
- faïence toute hauteur.
- re2020.
- remise des clés mars 2026.

 l'environnement : 
 situé à l’entrée de d’haguenau, à proximité d’école maternelle metzgerhof, et collège bois fleuri, dans un cadre calme et verdoyant. 
 commerces & services de proximité accessibles à pied ! 


 les + bonaparte promotion : 
- le plus grand choix de résidences dans le bas-rhin
- une simulation de financement sur mesure offerte et aux meilleures conditions.
- un interlocuteur unique
- une note de 4.9 / 5* en avis google

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