Vente appartement 2 pièces 33 m² Soorts-Hossegor (40150)

Ce programme immobilier neuf s’installe dans un cadre d’exception, au cœur des Landes, à Soorts-Hossegor, commune prisée entre plages océanes, forêt et lac. À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg animé, cette adresse combine douceur de vivre, environnement naturel préservé et accès immédiat à toutes les commodités. La résidence séduit par son architecture traditionnelle basco-landaise, sublimée par des façades en briques et des volets verts à l’ancienne, parfaitement intégrés dans le paysage local. Pensée pour offrir confort et sérénité, elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, agencés avec soin pour répondre aux attentes des résidents les plus exigeants. Les intérieurs bénéficient de belles surfaces baignées de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Parquet en chêne contrecollé dans les chambres, carrelage élégant, salle de bain entièrement équipée, dressing dans la suite parentale, porte palière… autant de prestations haut de gamme pour un confort quotidien optimal. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privilégié : loggia ou jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence est également dotée de places de stationnement et d’un local à vélo. Un investissement immobilier de qualité dans un secteur recherché de la côte landaise. Découvrez également nos 57 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Christophe castanchoa latchere capifrance vous propose. Hossegor – front de mer | 37 m² | 1 chambre | vue océan exceptionnelle laissez-vous séduire par cet appartement, idéalement situé en front de mer à hossegor, à quelques pas de la mythique place des landais. Un véritable havre de paix, propice à la détente et aux rêveries, où chaque coucher de soleil devient un spectacle unique. Situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble de 3 étages (sans ascenseur), ce t2 de 37 m² a été rénové avec soin. La décoration soignée, élégante et épurée, met en valeur la vue imprenable sur l'océan et les dunes depuis toutes les fenêtres. L'entrée dessert : - une belle salle d'eau moderne avec wc, -une chambre lumineuse avec vue mer, -un séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine équipée, contemporaine et fonctionnelle. Cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter. Actuellement loué en location saisonnière, cet appartement génère un fort rendement locatif. Les futurs travaux votés et prévus dans la copropriété, redonneront à cet immeuble tout le cachet et la splendeur de ses plus belles années. Ces améliorations valoriseront durablement l'appartement et permettront d'optimiser encore davantage son rendement locatif. Ils sont entièrement payés par le propriétaire actuel et avoisinent les 50 000€ alors profiter pleinement de ce lieu rare, le paradis est à portée de main. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez en discuter ou consulter les tableaux de rentabilité locatif. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 88, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 919080.

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Face à la célèbre Place des Landais, venez découvrir cet appartement en duplex de 37 m² au sol (27 m² en Carrez). C'est un véritable coup de coeur pour les amateurs de bord de plage et de vie à pied. Au sein d'une petite copropriété de 4 lots aux faibles charges, il se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. À l'étage, deux coins nuit. Le tout avec une jolie vue sur l'océan. Vous profiterez également 'un accès immédiat aux restaurants, cafés et commerces. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Hossegor - Au pied des plages, proche lac et centre-ville Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, appartement lumineux de 37 m² avec mezzanine de 10 m², offrant une très belle vue dégagée sur la pinède et les Pyrénées. Il se compose d'une chambre, d'un coin nuit fermé, d'une grande mezzanine, d'un séjour avec kitchenette et d'une terrasse couverte exposée au calme. La résidence bénéficie d'un environnement privilégié au pied des plages et à quelques minutes du lac et des commerces. Deux places de parking complètent le bien, dont une en sous-sol, un atout rare sur le secteur. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif à Hossegor. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1090€ sur la base du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Découvrez ce charmant T2 + alcôve entièrement rénové à neuf en 2024, offrant un espace optimisé de 36 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. La chambre dispose d'un placard intégré, offrant un rangement pratique. Une alcôve polyvalente peut être aménagée en bureau, dressing ou cellier selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau élégante ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. L'atout de cet appartement est sa terrasse couverte, exposée OUEST, offrant un agréable aperçu sur la mer, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. Une place de parking en sous-sol, une cave privative viennent compléter ce bien. La résidence est équipée d'un ascenseur pour plus de praticité. Ne manquez pas cette opportunité ! (5.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 325 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros.

Situé en plein cœur de Soorts-Hossegor, à quelques pas des commerces, restaurants et services, découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux prolongé par une loggia fermée de 9 m², véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour un espace repas. La grande chambre dispose de rangements intégrés. Une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs placards viennent compléter ce bien fonctionnel et optimisé. Son emplacement privilégié en centre-ville permet de tout faire à pied : commerces, marché, lac et animations saisonnières. Un atout rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre d'Hossegor. Ce bien présente également un fort potentiel locatif saisonnier, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement, un pied-à-terre ou une résidence secondaire sur la côte landaise. Référence agence : 1988.

Hossegor centre-ville – a vendre Appartement 2 pièces avec terrasse, parking sous-sol et cellier. Idéalement situé au cœur des Halles d'Hossegor, cet appartement 2 pièces de 35,31 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de tous les commerces, du marché et des animations, accessibles à pied. Niché au premier étage d'une résidence sécurisée à l'année, avec accès par portail électrique et ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein sud de 8,8 m², d'une cuisine indépendante avec un accès direct à l'extérieur, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche et de WC séparés. En complément, vous bénéficierez d'un cellier privatif indépendant sur le palier, avec fenêtre et arrivée d'eau — parfait pour une buanderie ou du rangement supplémentaire — ainsi que d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Bien libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Copropriété de 66 lots dont 25 appartements Le montant moyen des charges annuelles est de 623 euros. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 650 euros à 920 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1929.