Vente appartement 4 pièces 75 m² Soorts-Hossegor (40150)

Au coeur d'Hossegor, dans une copropriété de 2 lots, appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il offre une surface au sol de 131 m² avec un aménagement optimisé. Lumineux, l'espace de vie s'ouvre sur une terrasse idéalement orientée. Proche des écoles et commerces, il vous offrira un confort de vie à l'année. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Situé au calme d'une résidence appréciée du centre-ville d'Hossegor et au dernier étage avec ascenseur, ce confortable appartement offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Il dispose d'une entrée avec penderie, d'un séjour ayant une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, et d'une salle d'eau. Le plus : ses deux terrasses exposées sud-ouest avec stores et vue dégagée ! Un grand box de 23 m² en sous-sol complète le tout. Copropriété de 208 lots, dont 68 à usage d'habitation. Charges annuelles : 1657€ Pas de procédure en cours. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Copropriété de 208 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1657.00 euros.

À hossegor, dans un emplacement ultra recherché, découvrez ce magnifique t3 de 73 m², niché au coeur d'un environnement naturel exceptionnel sur le spot de la gravière. Ici, tout invite à la détente : ouvrez vos fenêtres et laissez-vous bercer par le bruit des vagues, sans vis-à-vis, face à la dune. Ce que vous allez adorer : - séjour lumineux avec vue dégagée sur la dune - balcon de 8 m² exposé ouest (couchers de soleil incroyables ) - cuisine équipée avec second balcon côté est (soleil du matin ) - 2 chambres confortables - salle d'eau + wc séparés - accès direct sur le grand jardin collectif de 2500 m² - pas de vis à vis le vrai + : - emplacement rare = forte demande locative (rapport locatif très interessant) - idéal résidence secondaire ou investissement - bien difficile à trouver sur le secteur opportunité à ne pas laisser passer : les biens comme celui-ci partent très vite à hossegor. Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif à forte demande. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Prix de vente : 726 270 euros euros hai (honoraires inclus de 4,5% ttc à charge acquéreur) soit 695 000 euros euros hors honoraires. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez marie vives 06 45 21 65 63 par mail : ma.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 391972205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442549 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros. Marie vives (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 391972205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Magali Botton vous propose : Découvrez ce superbe appartement traversant de plus de 70 m² au pied de la dune et à l’abri de toute nuisance. Son emplacement au calme est privilégié : la plage centrale se rejoint à pied en quelques instants et le cOEur de ville accessible en 10 minutes à vélo. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement est en parfait état. Aucun travaux n’est à prévoir. Un garage fermé et spacieux complète ce bien. Il offre également la possibilité de créer une troisième chambre, apportant une flexibilité appréciable. La copropriété, parfaitement entretenue, reflète un niveau d’exigence rare, garantissant confort et sérénité au quotidien. Un bien confidentiel, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing, où chaque détail contribue à une qualité de vie remarquable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Botton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893199562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Daudrix (07 81 41 11 58) vous propose : Appartement neuf – Centre-ville Capbreton Idéalement situé en plein cOEur de Capbreton, découvrez ces appartements neufs du 2 au 4 pièces au sein d’une résidence de standing à l’architecture typiquement landaise. Chaque logement offre des prestations de qualité avec des espaces lumineux et bien pensés. Vous profitez d’un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) pour prolonger votre espace de vie au quotidien. La résidence, sécurisée et entourée de verdure, dispose d’un agréable cOEur d’îlot paysager avec des cheminements piétons et des espaces arborés, offrant un cadre de vie calme et agréable en plein centre-ville. Emplacement privilégié : - Commerces et supermarchés à proximité immédiate - Écoles et collège à quelques minutes - Marché de Capbreton accessible à pied - Ligne de bus au pied de la résidence (gare de Labenne et Saint-Vincent-de-Tyrosse) - Accès rapide à l’A63 - Plages accessibles à 10 minutes à vélo Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Plusieurs lots disponibles – renseignements sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Daudrix EI (ID 82426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Robert Arteaga vous propose : Dans une résidence de standing récente et sécurisée, au 3° étage, appartement T3 de 61 m² environ, situé en front de mer avec vue panoramique à 180° sur l'Océan. Il comprend, une entrée, un séjour avec cuisine américaine, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, une terrasse, un double parking en sous-sol pouvant être fermé (double garage). La résidence a été rénovée récemment. Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage (pompe à chaleur). À noter : DPE C, bonne luminosité, appartement traversant, double vitrage, cuisine aménagée et équipée, climatisation, porte fenêtre dans chaque chambres, volets roulants électriques, chauffe eau électrique, VMC, grande terrasse couverte de 8 m². Bien rare ! Visites possibles 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282€ par mois (soit 3384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.