Laurent paparella de propriétés privées vous présente ce bien en exclusivité dans une résidence récente avec ascenceur : apt f2 situé à deux pas des écoles, commerces et commodités à pied. Copropriété de 75 lots avec faibles charges en fait un bien idéal au 1er étage pour jeune primo-accédant, retraité.(e) il se compose comme suit : une entrée sur couloir de 3,90 m², cuisine ouverte sur séjour lumineux de 20 m², une chambre de 13,50 m² avec placard, salle de bains de 4,5 m² et wc indépendant. Place de parking attitrée excellent état pour poser directement ses meubles. Les plus : toutes commodités à pied, écoles, commerces et marché 3 fois par semaine. Transports entrée codée sécurisée chauffage collectif excellente isolation. Pas de prévision de travaux pour l'immeuble. Centre commercial carré sénart à 3 mn en voiture. Autoroute a5 direction paris 3 à mn montant de la taxe foncière : 925 euros / an montant charges copropriété gaz chauffage et ecs : 37 euros / mois pas de procédure en cours, 75 lots en habitation. Dpe : d 220kw / h/m2 / an ges : c 12 kg / m2 / an dpe de 2018 ce bien bénéficie d'une assurance perte sur revente pendant une durée de deux ans. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent paparella, au 06 66 10 86 72 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent paparella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 350292819 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 349438 138- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent paparella (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 350292819 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 44 m²

Surface du séjour : 20 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Environnement: Orientation : Sud/Ouest

Quartier : Centre
Etat: Construit en 2019

Etat general : Excellent
Sécurité: Digicode

Interphone