Vente appartement 2 pièces 45 m² Sanary-sur-Mer (83110)

Iad France - Cassandra Robert vous propose : EXCLUSIVITÉ – Sanary-sur-Mer / Beaucours – Appartement T2 Vue mer - 5 minutes à pieds de la plage À seulement quelques pas de la plage de la Baie de Cousse, au cOEur d’une résidence verdoyante et au calme absolu, venez découvrir ce superbe rez-de-jardin entièrement rénové offrant une vue mer. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, le tout donnant directement sur un magnifique extérieur d’environ 100 m² composé d’une terrasse et d’un jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement dispose également d’une chambre avec placard et salle d’eau contemporaine et de WC séparés. Pour encore plus de confort, une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. La qualité de la rénovation, l’absence totale de vis-à-vis et cette vue dégagée sur la mer font de ce bien une véritable opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888848363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 700 mètres de la plage de Beaucours, à Sanary-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement T1 bis avec un jardin privatif de 56 m². Il offre une agréable pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine aménagée, ainsi qu'un coin nuit de 7,75 m² avec placards et une salle d'eau avec WC. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, cuisine équipée. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Vendu avec une place de stationnement privative et sécurisée. Bien rare à la vente, une visite s'impose rapidement ! Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 005 794.

Sur la commune de Sanary sur mer, dans résidence située au centre ville, à 10 minutes à pieds du port, très joli appartement type 4 en dernier étage comprenant : hall d'entrée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, cuisine indépendante équipée avec loggia fermée, séjour-salon donnant sur terrasse avec vue dégagée, une cave, parkings collectifs et possibilité garage en sus (35000€). À visiter sans tarder ! Référence agence : 37347.

L’office notarial boyer et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 215 avenue du deuxième spahis 83110 sanary sur mer - vente notariale interactive – sanary / mer (83110) var – 215, avenue du 2° spahis – les jardins d’ornella entrée a – t3 au 2° etage (avec asc) + garage a vendre en vente notariale interactive (par appel d'offres sur internet) par l'office notarial de maitre boyer adresse du bien : – sanary / mer (83110) var – 215, avenue du 2° spahis – les jardins d’ornella entrée a – t3 de 58,30 m² au 2° etage (avec asc) designation : dans un ensemble immobilier situé à sanary-sur-mer (var) (83110) desservant les numéros 211,215, 217,225, 231,237 avenue du deuxième spahis, un bâtiment collectif à usage commercial et d'habitation élevé sur sous-sol et r + 3 avec combles, comprenant 7 boxes au sous-sol et 2 caves, au rez-de-chaussée : 6 garages, 4 commerces et 2 garages à vélos, à l'extérieur 6 parkings, et sur 3 niveaux avec combles 19 appartements (soit 8 t2,7 t3,1 t4,2 t5 et 1 t6). Figurant ainsi au cadastre : section as n° 651 lieudit 211 av 2° spahis surface 00 ha 06 a 24 ca les lots de copropriété suivants : lot numéro vingt-deux (22) au rez-de-chaussée, un garage portant le numéro 3 sur le plan, d'une superficie d'environ 13,41 m². Et les cinquante / dix millièmes (50 / 10000 èmes) des parties communes générales. Lot numéro trente-huit (38) au deuxième étage, un appartement de type 3, portant le numéro a 23 sur le plan et comprenant : une cuisine, un séjour, un hall avec placard, une salle de bains, un dégagement, un wc, deux chambres avec placards et une terrasse d'une superficie d'environ 7,15 m². Et les quatre cent soixante-douze / dix millièmes (472 / 10000 èmes) des parties communes générales. Particularités : terrasse sud de 7 m² garage secteur centre ville - situation à 450 m du port et à 250 m du théâtre galli arrêt de bus à l’accès immédiat (arrêt de bus gymnase) excellent ensoleillement – expo sud et nord (traversant) parfait état - cuisine équipée - visiophone - porte sécurisée – double vitrage – climatisation réversible dans le séjour + radiateur électriques à inertie – nombreux placards et rangements - vue dégagée au sud (séjour) et donnant sur verdure au nord (chambres). Syndic : immo consult charges de copropriété : 435 € / trimestre (eau incluse) taxe foncière : 1430 € / an visites uniquement sur rdv aux dates indiquees ci-dessous (prevoir piece d'identite) : mardi 17 fevrier 2026 de 13h00 a 17h00 mardi 24 fevrier 2026 de 13h00 a 17h00 mardi 3 mars 2026 de 13h00 a 17h00 - visites : visites uniquement sur rdv aux dates indiquees ci-dessous (prevoir piece d'identite) : mardi 17 fevrier 2026 de 13h00 a 17h00 mardi 24 fevrier 2026 de 13h00 a 17h00 mardi 3 mars 2026 de 13h00 a 17h00 contact : 06 18 08 31 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 340 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 500 euros. - réception des offres du 12 / 03 / 2026 à 15 : 00 au 13 / 03 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude boyer et associés - notaires à toulon - n° siret : 45016602000013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À Sanary-sur-Mer, à deux pas du centre-ville et de la plage très prisée de Portissol, découvrez cet appartement de type 2 d'une superficie de 47 m², situé au premier et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bains, toilettes indépendantes, d'une cuisine équipée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia fermée. Depuis la chambre comme depuis le séjour, vous accédez à cette loggia grâce à deux grandes baies vitrées offrant une vue agréable sur un parc arboré, véritable écrin de verdure au calme. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Atout supplémentaire : un studio est également proposé à la vente sur le même palier, juste en face. Une opportunité idéale pour un projet locatif, un espace indépendant pour recevoir famille ou amis, ou encore un investissement complémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(jardin, ménage, assurances) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 936170.

Appartement type faux T4 d'env. 60 m² hab (dont 58,17 m² Loi Carrez) en rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, un double séjour donnant sur terrasse et jardinet d'env. 38 m², une cuisine ouverte, 2 belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec fenêtre, wc avec fenêtre.

Opportunité pour ce bas de villa qui offre un cadre de vie prisé sur la commune de Sanary réputée pour ses plages, son ambiance provençale, ses ruelles pittoresques, son marché provençal animé et sa marina accueillante. Proche des commerces, des restaurants et des écoles, cette propriété bénéficie également d'un accès aisé aux transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique. D'une surface de 92 m², situé en rez-de-jardin, se compose de 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles d'eau / bain. Le salon / séjour lumineux de 24.80 m² s'ouvre sur un jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine de 14.70 m², les chambres spacieuses offriront confort et intimité. L'année de construction de 1970 confère à cette propriété un charme authentique. En outre, les annexes, parkings, caves et vide sanitaire, offrent des espaces appréciables. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249.