Vente appartement 2 pièces 27 m² Sanary-sur-Mer (83110)

158 500 €

Vente Studio 2 pièces

Iad France - Camille Calegari vous propose : Local à double destination : professionnel et habitation Opportunité à saisir - Charmant Studio à Sanary-sur-Mer - Changement de destination en local possible à voir en fonction du projet (Restauration non autorisé) Idéalement situé dans la charmante ville balnéaire de Sanary-sur-Mer, ce studio vous offrira un cadre de vie paisible à 1 minutes à pied du port et proximité des plages et des commodités. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux, ce studio bénéficie d'une exposition ouest. Il se compose d'une coin cuisine, d'une une salle d'eau avec wc et d'un coin nuit. De nombreuses idées d’aménagement peuvent laisser libre cours à votre imagination. Ce studio est parfait pour une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif grâce à son emplacement stratégique. La ville de Sanary, très touristique tout au long de l’année, est un atout incontournable pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement. Situé à seulement 1 minutes du port de Sanary, vous profiterez pleinement de tous les événements locaux – comme le marché, l'évènement JustRosé ou les féériques illuminations de Noël renommé de Sanary – tout en restant à l’écart des nuisances. Mais aussi les commerces de proximité, boulangerie, boucherie, pêcheurs locaux dès l’aube et restaurateurs typiques font de ce quartier un lieu de vie aussi agréable que pratique au quotidien. N'hésitez plus, venez découvrir ce petit bijou à Sanary-sur-Mer. Une visite s'impose ! * Cher confrère, je suis ouverte au partage inter agence La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.