Vente appartement 2 pièces 44 m² Samoëns (74340)

Samoens coteau sud - réalisation confidentielle composée de 5 chalets abritant seulement 16 appartements. L'architecture s'inspire de l'authenticité alpine où le bois et la pierre demeure d'une élégance intemporelle. La résidence bénéficie d'un environnement calme et champêtre, avec une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Loi carrez : 110,72 m² avec cave et parking privatif inclus. 2 types de prestation au choix : essentiel élégant et fonctionnel, ou signature haut de gamme. Avantage exclusif : au choix, frais de notaire ou vélo électrique offert. Vous aimerez : ses prestations, son calme et ses vues grandioses nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges estimées) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 944299.

Bonjour, Vous rêvez d'un pied-à-terre à la montagne au sein d'une station village qui vit toute l'année ? Vous cherchez un domaine été / hiver sympa et varié ? Alors Samoëns peut vous combler ! Nous vous proposons un appartement livré en 2023 et aux dernières normes. Située route de l'Etelley la résidence est au calme, à quelques minutes seulement du centre de Samoëns et de celui de Morillon. Situé au 2ème étage de cette petite résidence en pleine propriété, l'appartement est parfaitement agencé et se compose d'une entrée avec placard, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec une fenêtre, d'un WC séparé et d'un séjour cuisine donnant sur un beau balcon. L'appartement bénéficie de belles prestations et est vendu entièrement meublé et équipé. La cuisine est super ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises : -) Pour votre confort l'appartement dispose en plus d'une cave (idéale pour les vélos, luges. ) + d'un casier à skis. Vous aurez en plus des facilités pour vous stationner avec 3 places privatives : 1 en sous-sol et 2 en extérieur = inclus dans le prix ! Pour le ski la navette passe à coté de la résidence et vous emmène seulement en 1 arrêt à la télécabine de Vercland OU en 2 arrêts à celle de Morillon. L'été c'est toute la vallée du Giffre et ses activités variées que vous pourrez découvrir et pratiquer en famille ou entre amis : rando, VTT, parapente, canyoning. À visiter sans tarder pour en profiter dès cet été. À bientôt!

Iad France - Sylvie Dieu (07 81 31 35 43) vous propose : T3 plein de charme – 75 m² environ au sol au cOEur de Samoëns Un espace sous les toits au caractère unique, au centre du village. Emplacement premium : tout à pied (commerces, restaurants, pistes, navettes) Cet appartement chaleureux et atypique de 75,15 m² environ au sol (27 m² environ Carrez) offre un véritable cocon montagnard, idéalement situé sur la place centrale de Samoëns. Sous les poutres, l’ambiance est douce, lumineuse et pleine de cachet — parfaite pour profiter du charme du village en toute saison. Deux chambres cosy sous les toits, un bel espace de vie ouvert cuisine équipée, coin repas et salon chaleureux, une grande salle de bain avec buanderie intégrée Surface optimisée pour le confort et la fonctionnalité Place de parking privative dans la résidence Les Grandes Alpes, Faibles charges Un bien coup de cOEur, idéal pour un pied-à-terre alpin ou un investissement locatif alliant charme, confort et praticité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 22.42 € par mois (soit 269.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu EI (ID 14570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement neuf type 2 de 46 m² possédant aussi une terrasse de 8,66 m² été comme hiver, investissez dans un appartement neuf de qualité à la montagne ! Idéalement situé à 3 minutes du centre-ville, dans le village de l'etelley. Arrêt du skibus au pied de la résidence permettant de rejoindre les premières remontées mécaniques en 5 minutes. Prestations de qualité, halls d'entrée décorés par l'architecte, local à skis et à vélos, caves, logements connectés. Optez pour une qualité de vie idéale, au milieu des montagnes et de la nature. Parking inclus frais de notaire offerts.

Samoëns : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6.18 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Grand appartement T4 au coeur du village Appartement traversant plein Sud au deuxième étage d'un batiment ancien au coeur du Village de Samoens. Découvrez cet appartement T4 de 75.82 m² qui offre une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, un espace repas et un séjour disposant d'un poele à bois et ouvert sur un balcon côté Sud. Il dispose de deux chambres spacieuses, une plus petite, une salle d'eau avec wc et des wc séparés avec espace buanderie. Jolies vues sur montagnes. Vendu non meublé avec cave. Bien en copropriété : 7 lots principaux Charges courantes : 1487 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 345 000 Euros * Dont honoraires 5% TTC du prix de vente inclus à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1130 Euros et 1580 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Samoëns centre - dans la résidence les espaces, à quelques pas du centre village et de la navette, spacieux et confortable appartement à vivre. Il est en bon état et parfaitement habitable en l'état, même si une remise au goût du jour permettrait aux futurs heureux propriétaires de s'approprier les lieux. Cf les aménagements virtuels proposés. Tout est accessible sans voiture. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, tout a déjà été fait ! Vous aimerez : son emplacement, son volume général nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc chauffage base sol & eau) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 943397.

Appartement T2 neuf à Samoëns Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 39,70 m² neuf avec un beau balcon, idéalement situé entre le centre-bourg de Samoëns et le petit village de Morillon, au calme et avec une belle vue sur les montagnes. Logement profitant d'un chauffage par chaudière individuelle gaz. En annexe, une cave, un cellier et un parking extérieur. Livraison prévus au 2ème trimestre 2027. N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les logements disponibles dans cette résidence, nous avons également un grand choix de programmes neufs dans le secteur pour habiter ou pour investir.