Vente appartement 2 pièces 25 m² Samoëns (74340)

Appartement à vendre 2 pièces SAMOENS (74)

Samoens centre, à proximité de la place du gros tilleul et de la grenette, dans la résidence "les campannes", un emplacement idéal pour ce charmant t2 au premier étage, avec son balcon orienté ouest, comprenant entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle de douche, wc séparé, balcon l'appartement dispose d'une place de parking privative et d'une cave de 5 m². L'arrêt du ski bus est à̀ seulement 50 mètres. Nouveau dpe au 01 janvier 2026 : e vous aimerez : sa localisation, sa vue, son exposition ouest et son calme. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc base chauffage au sol ) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 996 088 - greffe de annecy) maxence mordacq entrepreneur individuel 06 25 57 47 55 - réf. 933682.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Electrique
• Chauffage au sol

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 25 m²
• Surface carrez : 25 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 28