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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Sainte-Maxime (83120)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Sainte-Maxime (83120)
279 000 €
-5.42 %

Appartement 2 pièces Sainte-Maxime (83120)

Situé à Sainte-Maxime (83120), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéale à 15 mn à pied du bord de mer, offrant un cadre de vie idéal avec ses commodités, ses commerces de proximité et ses activités balnéaires. La ville réputée pour son dynamisme et son ensoleillement propose un environnement sécurisé, idéal pour profiter pleinement des plaisirs de la Côte d'Azur. Avec une orientation sud, l'appartement climatisé de 48 m² en rez-de-jardin offre une terrasse d'environ 30 m² ajoutant un espace extérieur privilégié. La présence d'une cave et d'une place de parking extérieure vient compléter ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre avec placard, d'une jolie salle d'eau et d'un WC séparé. Ce 2 pièces en parfait état se distingue par sa fonctionnalité et son agencement optimal, offrant un espace de vie confortable et convivial pour ses futurs occupants. Très bon rendement locatif ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Les Virgiles
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1978
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 610 et 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 180 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 75
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 948 €

A propos du prix de cet appartement

  • 279 000 € (soit 5 813 € / m²)
    -5.42 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.42 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1244775
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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