Vente appartement 2 pièces 41 m² Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : À vendre – Rez-de-jardin de 40 m² environs avec jardin sans vis-à-vis. Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce charmant rez-de-jardin d’environ 40 m² vous séduira par sa luminosité et son extérieur intime. Descriptif du bien •Entrée avec grand placard intégré •WC indépendant •Séjour lumineux exposé Ouest, donnant sur jardin •Cuisine fonctionnelle •Chambre exposée Ouest •Salle d’eau avec rangement intégré •Jardin privatif de 26 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil Atouts complémentaires •Chauffage et eau chaude tout électrique •Charges de copropriété : 80 € / mois, incluant l’eau froide, l’entretien des communs et espaces verts •Taxe foncière : 988 € / an •Place de parking en sous-sol incluse, avec possibilité de la transformer en box fermé Localisation •Transports : Gare RER C accessible à pied (env. 35 minutes), en voiture ou bus (environs 10 minutes) plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. •Accès routiers : Francilienne (N104) et RD117 à quelques minutes, A6, N20 permettant de rejoindre rapidement toute l’Île-de-France. •Commodités : commerces de proximité, supermarchés et services à deux pas (pharmacie, boulangerie, supermarché, médiathèque, forêt, parc, Canal, espace vert, stade, piscine ). •Zone commerciale La Croix-Blanche (164 enseignes) à quelques minutes en voiture •Écoles accessibles à pied ⸻ Ce rez-de-jardin combine confort intérieur, extérieur agréable et emplacement stratégique. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre avec jardin. Projet 3D possible sur demande également. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FLOR'IMMO vous présente un F2 de 54 m² environ avec cave, Résidence de Liers, proche toutes commoditées, ravalement par l'extérieur et menuiseries fait, exposé plein ouest. Le logement se compose d'une entrée avec placard, cellier, cuisine fermée et aménagée, pièce à vivre, dégagement avec placard, chambre, salle d'eau et toilette. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est fixée à 1151 EUR. Nombre de lots de copropriété : 80 et pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de charges payées par le vendeur : 3912.72 EUR soit 326.06 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nouveauté / exclusivite - sainte geneviève des bois - résidence les jardins de liers avec vue dégagée sur le bois des trous. Situé au premier et dernier étage d'une résidence récente (2015) et sécurisée, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie calme, moderne, pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. Il offre une entrée avec wc, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placards, une salle de bain. Normes bbc et accès pmr. Local à vélos. Chauffage et eau inclus dans les charges. Deux places de parking en sous-sol. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2808 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 156 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence taddei, tél. : 06 77 14 72 14, e-mail : florence.taddei@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 811 355 684.

Exclusivité L'Adresse Morsang-sur-Orge À Sainte-Geneviève-des-Bois, découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces situé au 3e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Son emplacement est idéal : à deux pas du RER C, des écoles, des commerces et des berges de l'Orge, dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'un séjour traversant agréable, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un espace buanderie. Chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété. Un bien fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un premier achat. Disponible immédiatement. Copropriété de 384 lots - dont 134 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1515.00 euros.

Situé à proximité des commerces, écoles, et espaces verts, cet appartement séduit par sa facilité d'accès aux commodités essentielles au quotidien. Construit en 2015 aux normes bbc, il est situé au troisième et dernier étage de l'immeuble avec un accès par ascenseur. Le chauffage collectif avec une chaudière à granule à bois assure aux résidents confort, économies d'énergies et faibles charges. À l'intérieur, ce bien présente une surface habitable de 44 m² agencée en 2 pièces principales. On y trouve un séjour lumineux avec coin cuisine et placard, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. 1 place de parking en sous sol avec un ancrage moto complète ce bien. ( possibilité d'acquérir une 2ème place de parking) pas de travaux a prevoir le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel bailly, tél. : 06 17 01 61 22, e-mail : muriel.bailly@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 493 792 675.

Iad France - Monalissa Cassou vous propose : Idéal investissement locatif ou 1er achat. Venez découvrir cet appartement 3 pièces comprenant : une entrée, un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains, une buanderie, un wc séparé. Ce logement comprend également une cave ainsi que d'une place de stationnement privative. Idéalement situé à deux pas des écoles, des commerces (situé non loin du Carrefour à coté du Donjon) et très bien desservit par les transports en communs. Vous trouverez également à proximité le Centre Nautique et le Parc Pierre. Ravalement / isolation : Procédure Votée et Payée ! Ce bien vous intéresse ? contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1033 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monalissa Cassou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 931448575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céleste barat vous propose : sainte geneviève des bois===résidence sécurisée=== appartement de type t4 avec box, et cave. L'appartement est situé au 1er étage il comprend : une entrée, une cuisine, un séjour double (actuellement 3ème chambre), 2 chambres, salle de bains, une toilette indépendante, cellier. La chaudière est au gaz bien entretenue les fenêtres de l'appartement sont en pvc double vitrage volets mécaniques aux fenêtres porte blindée sécurisée des travaux de rafraichissement sont à prévoir l'avis du professionnel : cet appartement est idéal pour les grandes familles souhaitant disposer de 3 chambres. Le box est un atout supplémentaire, avec porte séquentielle neuve la porte d'entrée est une porte blindée 5 points les investisseurs pourront également se retrouver dans ce prix et la configuration de cet appartement. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169€ par mois (soit 2028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.