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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)

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Vente appartement 2 pièces 39 m² Saint-Raphaël (83530)

225 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Raphaël (83530)

BOULOURIS - Appartement 2 pièces avec parking privatif à 2 pas de la mer et des commerces à saisir ! Au coeur du village de Boulouris, à quelques minutes à pied des commerces, de la gare et des plages, cet appartement en excellent état est parfait pour profiter de la Côte d'Azur ! Il comprend un bel espace de vie lumineux orienté Sud de 23.50 m² avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec accès sur une terrasse couverte (5.60 m²), une chambre confortable de 10.50 m² avec placard aménagé, salle de douche et wc séparés. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et de radiateurs basse-consommation en complément. Récemment rénové avec goût par un architecte d'intérieur, l'appartement est proposé avec son mobilier, ce qui vous permettra d'en profiter au plus vite ! Il est complété par une cave (3 m²) et une place de stationnement privative sécurisée dans la résidence. Situé au RDC - surélevé par rapport à la rue mais au même niveau que le parking - dans une copropriété bien entretenue et sans travaux prévus, avec des charges mensuelles d'environ 113 euros. Idéalement situé à moins de 300m de la plage de la Tortue et des commerces, à moins de 200m de la gare et du marché de Boulouris, à moins de 10 min (4.1km) du centre ville de St Raphaël, c'est un appartement idéal autant pour une résidence à l'année qu'en vacances ! Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 75, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1360 euros soit 113 euros par mois (eau comprise). Prix de vente : 225 000 euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus. Mandat réf : 358832TNC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Plus d'informations sur Copropriété de 140 lots (). Charges annuelles : 1360 euros. Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 39 m²

Surface carrez : 39 m²

Surface du séjour : 23 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Boulouris
Etat: Construit en 1975

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Digicode

Interphone