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appartement 2 pièces 55 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)

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Vente appartement 2 pièces 55 m² Saint-Raphaël (83530)

273 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Raphaël (83530)

Exclusivite a boulouris, à quelques minutes à pied de la plage de la péguière et des commerces, appartement duplex de 55.79 m² au 2ème et dernier étage d'une résidence paisible avec piscine et parc. Coup de coeur assuré pour ce petit bijou ! Il se compose d'une entrée, cuisine séparée (semi-ouverte) aménagée et équipée, un séjour spacieux et lumineux orienté sud ouest de 24 m² avec une belle terrasse donnant sur des pins, des wc séparés, un coin buanderie; à l'étage : une belle chambre de 16 m² avec placard, salle de douche avec wc, grenier. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et d'un chauffe-eau récent (2022). Il est en excellent état (rénové en 2022), habitable de suite et peut être vendu avec son mobilier, pour vous permettre d'en profiter au plus vite ! Situé au calme au milieu des pins et des écureuils, dans une résidence conviviale et sécurisée, agrémentée d'une piscine et d'un bassin pour enfant avec un parc agréable pour flâner ou bronzer ! Stationnement libre dans la résidence. À 5 minutes à pied de la plage, environ 10 minutes à pied des commerces de boulouris, et 5 minutes du centre ville de st raphaël (moins de 5km) idéal amoureux de la nature souhaitant de la tranquillité ! Parfait pour des vacances ou une résidence principale au calme. Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 175, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1069 euros soit 89 euros par mois (eau comprise). Prix de vente : 273 000 euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local camille martin agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. Rsac 813348158 fréjus. Mandat réf : 356699tnc le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Plus d'informations sur copropriété de 175 lots (). Charges annuelles : 1069.17 euros. Camille martin (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Grenier

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 55 m²

Surface carrez : 55 m²

Surface du séjour : 24 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Environnement: Orientation : Sud/Ouest

Quartier : Boulouris
Etat: Construit en 1975

Etat general : Bon Etat