Vente appartement 2 pièces 45 m² Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Offre spéciale - frais de notaire offerts uniquement pour les 3 pièces * devenez propriétaire aux portes de paris avec cette nouvelle résidence de grande qualité à saint-ouen-sur-seine. Idéalement connectée, l’adresse se situe à seulement 10 minutes à pied * de la gare de saint-ouen desservie par le rer c et la ligne de métro 14. Au cœur de l’écoquartier des docks, vous profiterez d’un environnement verdoyant à quelques pas des berges de seine et voisin immédiat du futur grand parc de la diagonale – ainsi que de toutes les commodités essentielles au quotidien : commerces, services de proximité, écoles, sans oublier la plus grande halle gourmande d’île-de-france – « la communale ». Alliant modernité et qualité de vie, durabilité et confort, la résidence est conçue pour répondre aux plus hauts standards de performance énergétique. Elle propose des appartements neufs, économes en énergie, du 2 au 4 pièces. Tous sont prolongés par un généreux balcon ou une vaste terrasse. Certains logements disposent également d’une place de stationnement. * conditions sur notre site * source : google maps.

Saint-Ouen – Quartier des Docks Situé dans le très prisé quartier des Docks à Saint-Ouen, au sein d’une résidence récente et sécurisée construite en 2014, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 61 m² (loi Carrez), idéalement conçu pour allier confort, modernité et praticité. Au 1er étage sur 10 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une exposition Nord-Est, offrant une agréable vue sur le jardin intérieur de la résidence. Vous profiterez ainsi d’un cadre calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une pièce de vie conviviale de 23,84 m², dotée d’une cuisine ouverte entièrement équipée, Deux chambres confortables de 11,46 m² et 9,5 m² offrent des espaces intimistes. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet agencement pratique et fonctionnel. Le bien est équipé d’un chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La résidence bénéficie de services et espaces communs sécurisés, contribuant à un cadre de vie agréable et sécurisé. Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, cet appartement se situe à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts du quartier des Docks. Les lignes de métro 13 et 14 (Mairie de Saint-Ouen, 605 m) et le RER C (Saint-Ouen) permettent de rejoindre rapidement Paris et ses principaux points d’intérêt, offrant une excellente accessibilité pour les actifs ou étudiants. Cet appartement allie praticité, luminosité et confort dans un environnement dynamique et recherché, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant au calme. Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

T3 neuf – mairie de saint-ouen – opportunité rare ! 
 frais de notaire offerts + jusqu’à 220 000 € de prêt à taux zéro 2025

 découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m² avec balcon de 6 m², idéalement situé à seulement 600 mètres du métro mairie de saint-ouen (lignes 13 et 14).
 un emplacement privilégié au cœur d’un quartier recherché, vivant et parfaitement desservi.

 l’appartement se distingue par sa luminosité, son exposition ouest et son agencement optimisé.
 prestations de standing : parquet, salle de bain équipée, vidéophone, ascenseur et parking sécurisé.
 résidence neuve conforme aux dernières normes environnementales (re2020), garantissant confort, isolation et économies d’énergie.

 dans les rues alentour : le marché du landy et ses produits frais, commerces, supermarché, stade paul langevin, complexe sportif pablo neruda, bords de seine aménagés, ainsi que le château et le grand parc de saint-ouen, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

 un bien idéal pour habiter ou investir, aux portes de paris.

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Garibaldi / ligne 14 – saint-ouen 3 pièces – 62,73 m² – balcon idéalement situé entre le quartier recherché de garibaldi et la ligne 14 saint-ouen, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce charmant appartement de 62,73 m², au 3ᵉ étage d'une copropriété récente et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 3,56 m², d'une cuisine aménagée, d'un wc indépendant, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Possibilité d'un parking en sus. Nombre de lots de la copropriété : 79, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1498€ soit 124€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 736 420 - greffe de bobigny) raphaël kalnins entrepreneur individuel 06 40 40 67 84 - réf. 942441.

À saisir ! Magnifique maison meuliere et studio idealement situes, disponibles immediatement. Visites sur rendez-vous ! Laissez-vous séduire par la dernière réalisation intimiste proposée par nexity en plein coeur de ville et à quelques pas du métro « mairie de saint-ouen ». Seulement 22 logements en plein centre-ville. Une situation idéale : a 300m de la ligne 14 « mairie de saint-ouen » et du métro ligne 13 a 450m de la future halle gourmande a 500m du grand parc des docks de saint-ouen a proximité de l'avenue garibaldi, avenue commerçante avec ses commerces de proximité ecole pef à 150m à pied ecole jean de la fontaine à 800m à pied l'espace 1789 abritant un cinéma à 12 min à pied franprix à 400m magnifiques opportunités à saisir : un studio idéalement situé et une belle maison en meulière sur 3 niveaux avec sa grande cave et sa suite parentale visites sur rendez-vous pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rare – dernieres opportunités avec vue exceptionnelle sur la seine-

 imaginez-vous chaque matin face à un panorama totalement dégagé sur l’île-de-france et les berges de la seine, sans aucun vis-à-vis…

 situé en étage élevé, ce superbe 2 pièces de 43,9 m² prolongé par un balcon de 10,9 m² vous offre un cadre de vie unique, entre ciel, lumière et nature.

 dès l’entrée, vous découvrez un espace optimisé avec un séjour lumineux de plus de 21 m², ouvert sur l’extérieur, idéal pour profiter pleinement de cette vue rare. La chambre confortable et la salle d’eau moderne complètent ce bien parfaitement agencé.

 * - * ce que vous allez adorer * - * :

 - vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis - 
 - balcon exploitable pour vos moments de détente face à la seine - 
 - appartement lumineux, ouvert sur l’extérieur - 
 - résidence récente aux prestations modernes - 
 - quartier en pleine transformation au cœur du grand paris, à proximité du hub pleyel - 

 * - * ici, vous vivez dans un environnement unique mêlant nature, modernité et accessibilité, avec commerces, transports et espaces verts à proximité immédiate. * - * 

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 * ? Produit extrêmement rare sur le secteur avec ce type de vue * 

 * ce type d’appartement ne reste jamais longtemps sur le marché. * 

 prix de vente appartement : 356 000 euros.

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 * - * orignialite une terrasse panoramique avec vue imprenable sur toute l'ile de france et les principaux monuments de paris est accéssible pour les résidents * - * 


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Profitez de 10 000€ de remise * sur l'achat de votre logement neuf ! Découvrez l'adresse idéale au cœur du dynamique quartier de la "Mairie de Saint-Ouen" ! À seulement 8 minutes à pied * des lignes de métro 13 et 14, cet emplacement exceptionnel offre un accès rapide et facile à Paris. Le projet dispose de 2 maisons individuelles et des appartements neufs allant de 2 à 5 pièces. La plupart des logements bénéficient de vastes espaces extérieurs, vous permettant de profiter pleinement de votre environnement. Faites le choix de l'innovation et de la performance en optant pour notre projet immobilier en brique et bénéficiez d'une sobriété énergétique remarquable, d'un confort thermique optimal toute l'année. Profitez de la proximité des transports en commun, des commerces, des crèches et des écoles, tous accessibles à pied. Cette opportunité exceptionnelle vous offre un cadre de vie idéal à la croisée du confort moderne et de la praticité quotidienne. Ne tardez pas à vous renseigner dès maintenant sur notre site ou en nous contactant au 0 970 828 827. Offrez-vous le privilège de vivre dans un lieu où l'innovation rencontre le bien-être au quotidien. Prix affichés en TVA REDUITE * Source : Google map Diminution du prix du logement d'un montant de 10 000€ sur le prix de vente des T3 sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 01 / 02 / 2025 sur la résidence FA'BRICK à St Ouen. Valable pour toute signature d'un contrat de réservation du 01 / 02 / 2025 au 09 / 04 / 2025 Offre (s) non cumulable (s) avec toute autre offre promotionnelle. Sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 01 / 02 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .