Vente appartement 2 pièces 42 m² Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités du centre de Saint-Orens-de-Gameville. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse bien exposée (sud-ouest), d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz, fibre optique installée. L'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol, un vrai plus au quotidien. Localisation idéale : Vous êtes au cœur de la commune, avec un accès immédiat à de nombreux services : Bureau de poste, supermarché, centres commerciaux, pharmacie, banques, restaurants, professionnels de santé. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur locatif, dans une commune dynamique de la Haute-Garonne, aux portes de Toulouse. À visiter sans tarder ! Les plus : - T3 lumineux - Terrasse - Résidence sécurisée - 2 places de parking privées - Commodités, transports accessibles à pied Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1632€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Réf. 927312.

SAINT ORENS- Au coeur du quartier du corail, venez découvrir ce charmant T3 en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Vous profiterez de sa pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon ombragé. Côté pratique, les 2 chambres sont équipées de placard. L'appartement bénéficie également de 2 places de parking extérieures. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Saint-orens-de-gameville - vendu libre, un emplacement pratique au quotidien, avec les commerces accessibles à pied et un accès rapide vers toulouse et labège. Au sein d'une résidence sécurisée de 2019, découvrez cet appartement t2 situé en étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un agencement fonctionnel, facile à aménager selon vos envies, et s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis. Deux emplacements de stationnement complètent ce bien. Un t2 qui réunit confort, extérieur et praticité au quotidien. La copropriété comprend 66 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 225 € honoraires à la charge du vendeur. Certaines photos présentent un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle afin de faciliter la projection. Visuels non contractuels. Référence agence : 458.

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : À Saint-Orens-de-Gameville, aux portes de Toulouse, au cOEur d'un environnement résidentiel recherché, un appartement 1 pièce de 31 m² environ avec loggia de 6 m² environ. Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et au pied des transports, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la métropole toulousaine, l'une des plus dynamiques de France. Commerces, services, équipements culturels et infrastructures de santé sont accessibles rapidement, tandis que les lignes de bus et le métro facilitent les déplacements vers le cOEur de Toulouse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Valérie Schmitz (06 26 97 61 88) vous propose : Saint-Orens-de-Gameville – secteur Est / Marqueille Appartement T2 récent avec balcon et parking – vendu loué Dans une résidence moderne et bien entretenue de 2018, découvrez cet appartement 2 pièces de 42 m² environ situé en rez-de-chaussée, au sein de la résidence Patio Orensia. Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé complète l’ensemble. Appartement vendu avec locataire en place, bail en cours depuis février 2024, offrant des revenus locatifs immédiats. Loyer actuel : 570 € charges comprises (526 € hors charges). La résidence propose un cadre de vie calme et sécurisé avec ascenseur, rangement vélo et espaces verts. Environnement pratique avec commerces, transports et accès rapides vers Toulouse et Labège. Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé avec rendement immédiat dans un secteur dynamique de la première couronne toulousaine. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60.92 € par mois (soit 731 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Schmitz EI (ID 89568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité, à vendre : appartement T2 lumineux de 45 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente construite en 2016, dans un quartier calme et recherché. Cet appartement, parfaitement entretenu et libre de toute occupation, constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon de 6 m², d'une chambre avec rangements intégrés et d'une salle d'eau avec WC. La cuisine est équipée de plaques vitrocéramiques et le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle. Un box fermé en rez-de-chaussée ainsi qu'une grande place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Son emplacement est idéal : proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès rapide au bus et au périphérique. Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, rare sur le secteur, à visiter sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 155, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 588€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 593090 ).