Vente appartement 2 pièces 43 m² Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Iad France - Valérie Schmitz (06 26 97 61 88) vous propose : Saint-Orens-de-Gameville – secteur Est / Marqueille Appartement T2 récent avec balcon et parking – vendu loué Dans une résidence moderne et bien entretenue de 2018, découvrez cet appartement 2 pièces de 42 m² environ situé en rez-de-chaussée, au sein de la résidence Patio Orensia. Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé complète l’ensemble. Appartement vendu avec locataire en place, bail en cours depuis février 2024, offrant des revenus locatifs immédiats. Loyer actuel : 570 € charges comprises (526 € hors charges). La résidence propose un cadre de vie calme et sécurisé avec ascenseur, rangement vélo et espaces verts. Environnement pratique avec commerces, transports et accès rapides vers Toulouse et Labège. Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé avec rendement immédiat dans un secteur dynamique de la première couronne toulousaine. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60.92 € par mois (soit 731 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Schmitz EI (ID 89568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

SAINT ORENS- Au coeur du quartier du corail, venez découvrir ce charmant T3 en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Vous profiterez de sa pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon ombragé. Côté pratique, les 2 chambres sont équipées de placard. L'appartement bénéficie également de 2 places de parking extérieures. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad france - aurélie guiraud vous propose : * exclusivité * saint orens * situé 10t avenue louis couder à proximité immédiate du centre ville et de ses commerces, agréable appartement t2 situé au premier et dernier étage avec place de parking et balcon. L'entrée ouvre sur un séjour de 25 m² environ avec coin cuisine donnant sur un beau balcon avec vue dégagée et arborée, au calme. Placard de rangement. Une chambre avec 2 placards de rangements. Une salle de bain attenante avec meuble simpe vasque et baignoire. Toilettes séparés. Les plus : - une place de parking extérieure sécurisée - l'appartement a été entièrement repeint récemment. - local à vélo - petite copropriété au calme à proximité immédiate du centre de saint orens, transports et commerces disponibles à pied. - dpe c appartement idéal pour un investisseur immobilier ou un premier achat, à visiter sans tarder ! * aurélie guiraud, conseillère en immobilier & manager * chers confrères, je suis ouverte à l'inter agence. * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.37€ par mois (soit 1228.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Schmitz (06 26 97 61 88) vous propose : Saint-Orens-de-Gameville – secteur Est / Marqueille Appartement T2 récent avec balcon et parking – vendu loué Dans une résidence moderne et bien entretenue de 2018, découvrez cet appartement 2 pièces de 42 m² environ situé en rez-de-chaussée, au sein de la résidence Patio Orensia. Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé complète l’ensemble. Appartement vendu avec locataire en place, bail en cours depuis février 2024, offrant des revenus locatifs immédiats. Loyer actuel : 570 € charges comprises (526 € hors charges). La résidence propose un cadre de vie calme et sécurisé avec ascenseur, rangement vélo et espaces verts. Environnement pratique avec commerces, transports et accès rapides vers Toulouse et Labège. Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé avec rendement immédiat dans un secteur dynamique de la première couronne toulousaine. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60.92 € par mois (soit 731 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Schmitz EI (ID 89568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au second étage d'une résidence, cet appartement de type 2 comprend une pièce de vie principale avec un espace cuisine, une chambre et une salle d'eau. En complément de cet appartement, vous disposez d'une terrasse de 14 m². Ce bien comprend également un emplacement de parking privatif situé en sous-sol. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Localisé route de Labège, ce logement se trouve à proximité immédiate des commerces et des services de quartier. Le secteur est desservi par les lignes de bus actuelles et bénéficiera de l'accès à la future ligne C du métro. Contactez-nous pour tout renseignement ou pour planifier une visite. Référence agence : 1433.

Un lieu de vie neuf et conçu pour tous ! Une produit exceptionnel qui allie dynamisme, accessibilité et rentabilité. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaires, c'est le moment de pré-réserver votre appartement ! La résidence « VIVRE-ENSEMBLE "Quint-Fonsegrives" c'est un projet d'ensemble au cœur de la Métropole très attractifs : Du T2 au T3 avec possibilité de réaliser du coliving et adaptés aux personnes à mobilité réduite avec Rooftop. Salle de sports, laverie, salon de convivialité… tout a été pensé pour le confort des occupants, qu'ils soient étudiants ou jeunes actifs …!

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