Vente appartement 2 pièces 43 m² Saint-Martin (65360)

Découvrez ce superbe appartement t2 de 60,40 m² dont plus de 15 m² de terrasse, situé à cul de sac à saint-martin ! Conçu pour offrir une mitoyenneté minimale, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie à la fois intimiste et convivial. Situé dans un environnement exceptionnel, cet appartement fait partie d'un ensemble résidentiel de grand standing à saint-martin, dans le quartier prisé de cul-de-sac, le long de la rue de grande caye. La résidence, fruit d'un travail architectural unique, est en parfaite harmonie avec l'environnement naturel de l'île. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif, cette adresse offre un cadre idyllique entre mer et sable blanc, pour un quotidien incomparable. Ce logement, idéal pour y vivre à l'année ou pour réaliser un investissement de qualité, représente l'opportunité d'un cadre de vie d'exception sur l'île de saint-martin. Plans et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel + 5906 90 24 88 86 - réf. 304121.

Situé dans une petite résidence calme en 2ème ligne et non impactée par l'odeur des sargasses, ce très cosy appartement de 61 m² vous séduira par sa luminosité et son absence de vis-à-vis. Entièrement rénové et meublé à neuf, il est idéal aussi bien en résidence principale ou pour un investissement locatif (location annuelle en meublé ou en saisonnier). Atouts du bien : Superficie de 45,90 m² + grande varangue de 15,10 m² Résidence à taille humaine de 8 lots avec piscine collective Une place de parking privative devant le bâtiment Appartement traversant, climatisé et fibré Vendu meublé et équipé Disposition intérieure : Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse via une large baie vitrée Cuisine ouverte neuve et entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, four…) Grande chambre avec placard encastré et coin bureau Salle d'eau moderne avec meuble vasque, miroir, WC suspendu Dégagement avec espace buanderie (machine à laver, chauffe-eau récent) Informations complémentaires : Charges de copropriété : 472€ / trimestre Taxe foncière : 1 246€ / an Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1891€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 918962.

Opportunité d'investissement – Appartement à rénover – Accès direct plage – Baie Orientale Au premier étage de la résidence Hôtel Mont Vernon et bénéficiant d'un accès direct à la plage la plus prisée de l'île, la Baie Orientale, cet appartement représente une opportunité d'investissement rare sur le marché local. D'une surface Carrez de 76,89 m², ce bien offre un fort potentiel de valorisation après rénovation, avec la possibilité d'être réaménagé en appartement deux chambres, parfaitement adapté à la location touristique sur ce secteur. Il dispose d'une grande terrasse et d'une petite vue mer, des atouts particulièrement appréciés par la clientèle saisonnière. L'appartement est à rénover intégralement, laissant libre cours à un aménagement optimisé et personnalisé. Un atout non négligeable : Les matériaux pour la réfection des sols (carrelage couleur crème marbré et fournitures) ont déjà été achetés par le vendeur et sont inclus dans la vente, pour une valeur d'environ 6 100 €. Les climatisations sont neuves ainsi que le panneau électrique. La résidence, sécurisée et très recherchée pour la location saisonnière, offre des prestations attractives : - Magnifique piscine, la plus grande de la partie française de l'île - Accès direct à la plage - Supérette au sein de la résidence - Pizzeria / restaurant - Blanchisserie - Grand parking Grâce à son emplacement exceptionnel et aux infrastructures de la résidence, ce bien présente un excellent potentiel de rendement locatif, avec une demande constante tout au long de l'année. Charges de copro : 997€ / trimestre Taxe foncière : 1 235€ / an Nombre de lots de la copropriété : 440, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3988€ soit 332€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 938305.

Iad france - olivier flanders (06 90 15 48 12) vous propose : 97150 saint martin - programme neuf - défiscalisation locale ou giradin is - résidence sur les hauteurs de concordia - espaces verts - une vue imprenable sur la baie de marigot- parking privé résidence mawali – saint-martin (concordia) sur les hauteurs de concordia, la résidence mawali bénéficie d’une vue mer exceptionnelle sur la baie de marigot. 28 appartements neufs t2 et t3, répartis dans 7 bâtiments intimistes, alliant architecture contemporaine et confort moderne. Résidence sécurisée avec espaces verts paysagers, proche de toutes commodités. Un cadre de vie rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (éligible girardin is). Les atouts du programme : - tous les appartements ont vue mer - tous les rdc ont une terrasse + 1 jardin - tous les appartements ont leur parking lots disponibles appartements 2 pieces : t2rdc47 m² environ16 m² environ 100,40 m² environ 259900 € t2rdc47 m² environ16 m² environ 61,10 m² environ 237900 € t2rdc47 m² environ16 m² environ 69,30 m²38900 € t21er 47 m² environ16 m² environ 249900 € appartements 3 pieces : t31er 63 m² environ16,30 m² environ 320900 € t31er 63 m² environ16,30 m² environ 320900 € t3rdc63 m² environ17 m² environ 94,00 m² environ 309900 € t31er 63 m² environ16,30 m² environ 320900 € t3rdc63 m² environ17 m² environ 92,90 m² environ 320900€ t3rdc63 m² environ17 m² environ 105,80 m² environ 319900€ t31er63 m² environ 16,30 m² environ 314 900 € t31er63 m² environ 16,30 m² environ 314900€ t3rdc63 m² environ16 m² environ 73,60 m² environ 301900 € t3rdc63 m² environ16 m² environ 90,80 m² environ 307900 € t31er 63 m² environ16 m² environ 320900€ t31er 63 m² environ16,30 m² environ 320900€ t3rdc63 m² environ16,30 m² environ 78,00 m² environ 303900 € t3rdc63 m² environ16,30 m² environ 111,10 m² environ 327900 € t31er 63 m² environ16,30 m² environ 320900 € t31er63 m² environ16,30 m² environ 320900 € contactez moi pour recevoir la brochure complète, la plaquette sur la défiscalisation locale et / ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier flanders ei (id 67781), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 403607658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cet appartement T3 de 52 m² offrant un cadre de vie paisible et agréable. Niché dans un quartier calme, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux. Les futurs propriétaires pourront profiter d'un cadre de vie convivial et d'une atmosphère chaleureuse, propices à la détente avec l'accès plage à 5 minutes à pied. il se compose de 3 pièces, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Avec ses 2 chambres, il conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille. Son agencement bien pensé permet d'optimiser chaque mètre carré, offrant ainsi un lieu de vie harmonieux. Idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Un projet immobilier sous le soleil ? Laure Rougier 06 90 70 78 38 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure ROUGIER, Tél. : 06 90 70 78 38, E-mail : laure.rougier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 511179160.

Vivez l'expérience unique de saint martin avec cet appartement 1 chambre en mezzanine, niché dans une résidence sécurisée. Profitez de la piscine et du jardin tropical, tout en admirant une vue incroyable sur le lagon. Situé en première ligne, cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir vos rêves sous le soleil. Laissez-vous séduire par le charme de cet endroit idyllique et imaginez votre vie face à un panorama à couper le souffle dans un cadre paisible et verdoyant. Un projet immobilier sous le soleil ? Contactez-moi ? francois.ribaut@safti.fr + 590.690. 76.28. 17 #immobiliersaintmartin #vuelagon #résidencesécurisée #jardintropical #appartementenmezzanine le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois ribaut, tél. : 06 90 76 28 17, e-mail : francois.ribaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 402 346 951.

Iad france - sabrina goubard vous propose : 97150 saint martin - hauteurs d'agrement - t3 - terrasse - vue mer - place de parking situé sur les hauteurs d’agrément, à proximité immédiate de concordia et du centre de marigot, ce magnifique appartement t3 entièrement rénové allie confort moderne, emplacement stratégique et vue imprenable sur la mer des caraïbes.