Vente appartement 2 pièces 46 m² Saint-Laurent-du-Var (06700)

L'agence Azuréenne vous propose en Exclusivité ce magnifique 2 pièces de 48 m², idéalement situé dans le quartier très recherché TZANCK à Saint-Laurent-du-Var, à 300 mètres des commerces. Au sein d'une petite résidence de 2012 au calme, parfaitement entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, cet appartement en excellent état général se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouvert sur une superbe terrasse, profonde d'environ 15 m², d'une grande chambre avec placard et salle de douche attenante, ainsi que d'un toilette indépendant suspendu avec lave main. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible, volets roulants électriques, aucun travaux à prévoir. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking aérienne. Classe énergie C Bien en copropriété 10 Lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T2 avec balcon à Saint-Laurent-du-Var. Située chemin des Paluds à Saint-Laurent-du-Var, la résidence Valmer propose une architecture contemporaine soignée au sein d’un environnement résidentiel agréable. À proximité des plages et du port de plaisance, cette adresse offre un cadre de vie confortable avec des prestations de qualité. Disponible 2028. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T2 de 40 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 8 m² environ. - Séjour / cuisine de 23 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d’eau moderne équipée. - Annexe incluse : un box. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium double vitrage. - Piscine commune avec plages solarium au cOEur du jardin paysager. - Résidence sécurisée avec vidéophone, ascenseur et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à Saint-Laurent-du-Var : - À quelques minutes à pied des plages et du port de plaisance. - Commerces et services accessibles rapidement. - Accès facile à Nice, à l’aéroport et aux principaux axes routiers. - Quartier résidentiel recherché et agréable au quotidien. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 2 pièces situé au 3e étage.

Secteur les Pugets, au calme, bel appartement de type T3 de 67 m² traversant entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de 1984. Il présente un volume agréable, une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse abritée, une cuisine équipée indépendante, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant. Une cave de 9 m² complète ce bien. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus pour 25 000 €. Il offre des prestations soignées. Chauffage par pompe à chaleur réversible, cuisine neuve, salle d'eau refaite ainsi que les toilettes, les peintures et les sols. Huisseries double vitrage. La copropriété est très bien entretenue, les façades et l'étanchéité de la toiture ont été refaits. Vous avez accès à un parking sécurisé. Il est situé à proximité de toutes les commodités (à deux pas de l'école maternelle et primaire, des commerces et des transports). Charges de copropriété annuelles : 1766,16 €. Taxe foncière 2025 : 1109 € A découvrir absolument ! Si vous souhaitez avoir de plus amples informations ou organiser une visite contactez Mme Dominique RAMEZ au O6.17. O6.6O. 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 766 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1006.00 et 1362.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un secteur résidentiel très calme à proximité du Centre ville de St Laurent du Var, 3 pièces traversant au 1er étage (sur 2, sans ascenseur) d'une résidence très bien entretenue de 67.03 m² avec son balcon de 11.32 m² orienté sud. Avec 23 m², la pièce à vivre est très bien dimensionnée et est communicante avec une cuisine équipée semi ouverte. Peu de vis-à-vis sur le balcon, ce qui permet de préserver une bonne intimité. Le coin nuit avec ses 2 chambres de 9.60 m² et 11 m² est séparé. Charges de copropriété maitrisée comprenant eau froide à 150EUR mensuels. DPE en B ce qui assure une bonne maitrise des dépenses énergétiques notamment avec la pompe à chaleur réversible. Une cave complète cet appartement. Possibilité d'acquérir en SUS un box fermé. Proximité tous commerces, transports et services. Echangeur autoroutier à 5'. À visiter absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant et lumineux de 73 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé en rez-de-jardin, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour climatisée avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial. L'ensemble de l'appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit comprend deux belles chambres donnant sur un second jardin, garantissant calme. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses deux espaces extérieurs : un premier jardin accessible depuis le séjour, idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente, et un second jardin côté chambres, offrant un véritable espace de tranquillité. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur.

En plein coeur du centre-ville de Saint Laurent du var, dans une résidence récente, au deuxième étage, séjour avec cuisine américaine, deux belles chambres avec placards, salle de bains, wc séparés, terrasse, parking en sous-sol sécurisé.

L'agence Azuréenne vous propose en Exclusivité ce magnifique 2 pièces de 48 m², idéalement situé dans le quartier très recherché TZANCK à Saint-Laurent-du-Var, à 300 mètres des commerces. Au sein d'une petite résidence de 2012 au calme, parfaitement entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, cet appartement en excellent état général se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouvert sur une superbe terrasse, profonde d'environ 15 m², d'une grande chambre avec placard et salle de douche attenante, ainsi que d'un toilette indépendant suspendu avec lave main. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible, volets roulants électriques, aucun travaux à prévoir. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking aérienne. Classe énergie C Bien en copropriété 10 Lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'Agence Azuréenne vous propose en exclusivité, ce bel appartement de 60 m² avec terrasse en dernier étage, situé dans le quartier très recherché des Vespins à Saint-Laurent-du-Var. À seulement 2 minutes à pied de la mer, du Port et des restaurants, proche de toutes les commodités. Appartement traversant, il se compose d'une d'entrée avec placard, d'un beau séjour donnant accès à un extérieur vue dégagée exposée Est, d'une cuisine indépendante donnant accès à une pronfonde loggia de 8 m² côté ouest. Vous trouverez également pour ce grand 2 pièces, une grande chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Un parking extérieur et une cave complétent le bien. Charges Mensuelles : 209,53EUR. 60 lots dont 40 à usage d'habitation. Classe énergétique : 1.