Vente appartement 2 pièces 41 m² Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Iad France - Vanessa Moreau vous propose : PLAGE DE VALLIERES A 400M - Situé dans une allée calme et verdoyante, ce charmant duplex de 44 m² vous offre un cadre de vie idéal à Saint-Georges-de-Didonne. À seulement quelques pas de la plage et du centre-ville, vous profiterez d’un quotidien sans voiture, entre balades en bord de mer, commerces de proximité et ambiance conviviale. L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 20 m² avec une cuisine équipée séparée, d’une chambre, d'une mezzanine, d’une salle d’eau rénovée très fonctionnelle et de rangements optimisés. Possibilité de loger jusqu'à 6 personnes. Coté extérieur un balcon vous permettra de déjeuner au soleil en famille. Idéal pour une résidence secondaire ou un premier achat Une place de parking en extérieur complète ce bien. Les + : Emplacement exceptionnel : tout à pied ! Petite copropriété calme ! Faibles charges ! Proche des pistes cyclables et des animations estivales. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 660 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété privées. Com vous propose au coeur de st georges de didonne (17110) proche royan (17200) ce superbe appartement de type 2 + en duplex et de construction récente. Ce grand t2 d'environ 44 m² au premier étage se compose : entrée sur beau séjour lumineux de 20.6 m² avec cuisine équipée ouverte, wc indépendant. À l'étage : espace bureau ou espace de couchage supplémentaire car facile de mettre en place un bz 140, très belle chambre, salle d'eau. Parking privatif au sein de la copropriété plein centre ville, 50 m des commerces, plage à moins de 200 mètres idéal pour y vivre à l'année, secondaire ou investissement locatif à l'année (750 euros par mois de revenus en meublé) a voir absolument car rare dans le secteur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 43. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 183 990 euros honoraires : 4,80 % ttc inclus charge acquéreur (175 565 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 611 euros par an. Prix moyens des énergies indexés 15 / 08 / 2015 (abonnement compris). Dpe : e ges : b surface carrez : 44 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens portable : 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 406773- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 43 lots - dont 18 lots habitation. (). Charges annuelles : 600 euros. Olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

À 2 pas du centre-ville et de la belle plage de Saint Georges de Didonne Petite résidence très bien entretenue, au calme, dans un environnement boisé Appartement de 2ème et dernier étage, lumineux, belle terrasse avec store banne Il est composé : - Entrée- Séjour coin cuisine aménagée et équipée (meubles haut et bas, four, réfrigérateur, plaque induction, hotte)- Chambre avec placard- Salle d'eau (vasque sur meuble, douche)- wc Cave- Parking privatif A visiter rapidement Référence agence : 3341.

Dans une résidence proche plage et centre ville, nous vous proposons cet appartement au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Une entrée avec placard, pièce de vie ouvrant sur terrasse abritée, cuisine séparée, une chambre avec accès salle de bain, wc séparés. Place de parking et deux caves. Rafraichissements à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.87%.

Appartement lumineux situé dans une résidence calme, proche centre-ville et plage. Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur terrasse exposée Sud Ouest, cuisine, chambre, sde, wc séparé, cellier. Une cave et un garage complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Venez découvrir cet agréable appartement situé dans une petite résidence à deux pas des plages et du centre-ville animé de Saint Georges de Didonne. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement offre 6 couchages. Après avoir franchi l'entrée avec son grand placard, vous serez séduit par le séjour lumineux avec son coin cuisine équipé, ouvrant sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et une spacieuse mezzanine. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.

Dans un cadre verdoyant, calme et privilégié, à proximité immédiate de la mer et du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement en duplex situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, offrant de nombreux équipements : court de tennis, terrain de pétanque, espaces boisés, idéal pour les amoureux de la nature et du confort. Ce deux pièces plein de potentiel se compose d'une vaste entrée pouvant être aménagée en coin nuit ou en espace de rangement sur mesure, d'une salle de bains, de WC séparés, puis d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et un grand placard. À l'étage vous découvrirez une grande mezzanine, plus intimiste, parfaite pour un coin nuit enfant type cabane ou un espace de stockage supplémentaire. Un garage complète ce bien rare sur le secteur.

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence, Cet appartement vous séduira par sa luminosité. Entrée, Séjour cathédrale baigné de lumière, terrasse exposée Sud-Ouest, Cuisine indépendante avec vue sur le marché (ambiance locale garantie ! ), une Chambre, Salle de bains et wc. Une mezzanine spacieuse avec placards (pour un bureau, ou une 2nde chambre). En bonus : une grande Cave en rez de chaussée et un Parking privatif.