Vente appartement 2 pièces 52 m² Saint-Étienne (42100)

Vente Appartement 2 pièces

Iad france - amandine bonneval vous propose : à saisir – spécial investisseur ! Appartement f2 de 52 m² – terrenoire (saint-étienne) vous recherchez un bien déjà loué, rénové et situé dans un environnement calme. Cet appartement f2 de 52 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, est une opportunité idéale pour sécuriser un investissement locatif rentable. Ce que vous allez aimer : hall d’entrée séjour lumineux d’environ 15 m² chambre d’environ 10 m² cuisine équipée : four, hotte, plaque gaz, lave-vaisselle salle d’eau rénovée avec douche + lavabo wc indépendant grand balcon traversant, accessible depuis la chambre, le salon et la cuisine cave + place de parking attitrée locataire déjà en place (revenus immédiats) rénovations et améliorations (2020) : double vitrage pvc électricité refaite sols neufs (carrelage + parquet flottant) salle de bain entièrement rénovée chaudière neuve – installée en 2020 chauffage individuel au gaz copropriété calme, sécurisée et entretenue : ascenseur digicode + visiophone neufs secteur verdoyant et agréable aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété prix de vente : 69 500 € idéal pour un investissement clé en main sans travaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine bonneval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 502074388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Parquet
• Dernier étage
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 52 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 54