Vente appartement 2 pièces 45 m² Saint-Denis (97490)

Iad France - Yann Berenger vous propose : Grand studio bis de 65 m² avec jardin – Quartier Saint-Jacques À deux pas du centre-ville, dans le quartier calme et recherché de Saint-Jacques, venez découvrir ce spacieux studio bis de 65 m², situé en rez-de-chaussée avec jardin privatif de 70 m². Il se compose : d’une pièce principale lumineuse de 32 m², d’une seconde pièce de 32 m² (sans fenêtre et non modifiable), offrant de multiples possibilités d’aménagement : chambre, bureau, atelier, etc. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, vous permettant de le personnaliser selon vos envies. 2 photos sont des projections Emplacement idéal, à proximité immédiate du collège Saint-Michel, du Jardin de l’État, des commerces et des transports. Idéal résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre en ville. ️ À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Berenger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 518531439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascal tiercelin vous propose : appartement type 2 de 50 m² secteur moufia à saint denis. Dans une résidence de 1980 comprenant plusieurs bâtiments, 1 appartement t2 de 50 m² situé au rdc du bâtiment c (r + 2 sans ascenseur), composé d'un salon, d'une cuisine semi-équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc séparé tous commerces à proximité bus à 3mn à pied et téléphérique papangue à 10mn à pied 1 petit accès extérieur 2 places de parking extérieures sont réservées à l'appartement nombre de lots dans la résidence : à préciser location en cours : 550€ / mois charges : 197,83€ ttc / trimestre (soit 65,94€ ttc / mois) taxe foncière : nc a propos de la copropriété : pas de procédure en cours statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours consommations énergies : nc la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.94€ par mois (soit 791.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal tiercelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 943507178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Cochaud vous propose : Exclusivité - Studio avec jardin privatif – Résidence Leconte de Lisle – Sainte-Clotilde (97490). Dans une copropriété récente, propre et sécurisée, ce studio en rez-de-chaussée constitue une opportunité locative fiable, avec une locataire en place et un vrai potentiel de relocation à terme. Le logement propose environ 30 m² habitables, comprenant une entrée, une pièce principale climatisée, un coin cuisine et une salle de douche avec WC. À l’extérieur, il bénéficie d’une varangue couverte d’environ 11 m² et d’un jardin privatif d’environ 46 m², des éléments très recherchés pour ce type de logement. Une place de stationnement privative complète le lot. Le bien est actuellement loué à une locataire sérieuse en place depuis juin 2019. Bon état général, aucun travaux à prévoir. Données locatives et charges : – Loyer actuel : 440 € charges comprises (dont 47 € de provisions) – Charges de copropriété : 332,37 € / trimestre – Fonds de travaux ALUR : 20,90 € / trimestre – Taxe foncière : 1 103 € Vous recherchez un investissement accessible, déjà en place, avec de vrais atouts ? Je reste disponible pour toute information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Hoareau Thevenin vous propose : Studio avec varangue – Investissement locatif – Bellepierre Studio au sein de la résidence Le Bougainvillier, ce studio en rez-de-chaussée se trouve dans un secteur recherché de Saint-Denis. L’appartement développe une surface habitable de 23,71 m². Il se compose d’un séjour de 14,80 m², offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Une varangue d’environ 8 m² vient compléter le bien et apporte un réel confort supplémentaire. Une place de parking est incluse. La résidence a été construite en 2005 et est bien entretenue. Le bien est actuellement loué jusqu’à juillet 2026, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Taxe foncière : 592 € Nombre de lots : 2 lots Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier. Contactez-moi rapidement pour visiter ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.75€ par mois (soit 621 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hoareau Thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis la réunion sous le numéro 908492481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adèle Begue vous propose : T2 Meublé à Forte Rentabilité – Secteur Sainte-Clotilde Vous recherchez un placement serein avec une rentabilité immédiate ? Ne cherchez plus. Ce charmant T2 de 38 m² (surface totale) est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou loué dès la signature. Les Chiffres Clés : - Dernier loyer pratiqué : 698 € Hors Charges - Rentabilité brute : 7,01 % - Taxe foncière : 990 € / an - Charges de copropriété : Env. 75 € / mois (900 € / an) Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable : - Espace de vie : Un séjour lumineux ouvert sur une varangue de 5 m², idéale pour vos moments de détente. - Cuisine équipée : Prête à l'emploi (four, réfrigérateur, machine à laver). - Espace nuit : Une chambre confortable disposant de la climatisation. - Salle de bain : Fonctionnelle avec baignoire et WC intégrés. - Stationnement : Une place de parking privée en sous-sol. Emplacement Stratégique : L'emplacement est un des points forts de ce bien, garantissant une vacance locative quasi nulle : - À deux pas de la Clinique Sainte-Clotilde. - Accès immédiat aux Grands Boulevards. - Proximité directe des commerces, transports et services. L'avis de l'expert : Que ce soit pour démarrer votre patrimoine immobilier ou pour une résidence principale sans travaux, ce bien est une opportunité rare sur le secteur à ce prix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adèle Begue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 884276734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement situé à proximité du magnifique parc de la trinité, à deux pas du boulevard lancastel (sans les nuisances de la circulation), de la médiathèque et des universités, il s'adapte à tous les profils, étudiant, jeune actif, investisseur ou primo-accédant. Cet appartement se compose d'un salon de 27 m² lumineux, prolongé par une cuisine aménagée de 7 m², un cellier, une salle d'eau / wc de 6,3 m. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à la fois calme, central et proche de toutes les commodités. Pas de dpe à la réunion taxe foncière : 1285 euros lot n° 21 / 76 lots charges trimestrielles : 160 euros etage : 2ème avec ascenseur prix : 90590 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel meyer, au 06 92 04 18 56 ou, par courriel à m.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint denis de la réunion 538776568 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414549- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 76 lots. Charges annuelles : 640 euros. Muriel meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : saint denis de la reunion 538776568 -.