Vente appartement 2 pièces 52 m² Saint-Denis (97400)

150 000 €

Grand Appartement T2 de 52 m² à Saint-Denis (La Providence) – Idéal Investisseur

Situé dans le quartier calme de la providence à saint-denis, ce spacieux t2 de 52 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Vendu loué, il offre un rendement immédiat avec un loyer hors charges de 637 € ( + 65 € de charges, soit 702 € au total). Situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux dispose d'un vaste séjour de plus de 30 m², offrant un bel espace de vie. La varangue attenante permet de profiter d'un extérieur agréable, idéal pour les moments de détente. Un atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol, garantissant sécurité et confort au quotidien. Les atouts de ce bien : 52 m² habitables + varangue séjour spacieux de plus de 30 m² appartement calme et lumineux vendu loué – loyer de 702 € cc petite résidence bien entretenue place de parking en sous-sol taxe foncière : 1 300 € ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé de saint-denis. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 259 607 - greffe de saint denis) fabien vergoz entrepreneur individuel + 262693526242 - réf. 890185.