Vente appartement 2 pièces 64 m² Saint-Denis (93210)

Iad France - Nicolas Clement vous propose : SOUPLEX À RÉNOVER - 2 PIÈCES - PARIS Rare opportunité d'investissement dans Paris. Ce souplex de 67 m², offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Le souplex, réparti sur 2 niveaux, présente actuellement 2 pièces à repenser entièrement. Avec 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 espace séjour, vous avez la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un cocon moderne et fonctionnel. L'exposition ouest procure une belle luminosité à l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les possibilités d'aménagement sont multiples, avec la chance de réaliser un espace de vie ouvert et contemporain. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cet appartement au goût du jour, le bâtiment offre un potentiel certain pour devenir un véritable bijou dans un quartier animé de la ville lumière. Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des monuments emblématiques de Paris, cet appartement bénéficie d'une localisation prisée. Laissez libre cours à votre créativité et transformez ce souplex en un lieu de vie exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique à Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 439652801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces situé au dernier étage d'une petite résidence récente et bien entretenue. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un cadre de vie particulièrement agréable et recherché. Le séjour et la cuisine, parfaitement intégrés, donnent tous deux un accès direct à une grande terrasse de 22 m² avec vue entièrement dégagée. Cet espace extérieur, véritable prolongement de l'appartement, crée une réelle sensation de vie dedans-dehors et permet de profiter pleinement de la lumière et du soleil tout au long de la journée. L'appartement est moderne, fonctionnel et en excellent état. Il se compose de deux chambres confortables, d'une belle salle de bain, ainsi que de toilettes séparées. L'agencement est optimal et aucun travaux n'est à prévoir : il n'y a qu'à poser ses valises. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La station de métro saint-denis université, ligne 13, est accessible à 8 minutes à pied, permettant un accès rapide à paris un bien rare, lumineux et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. La présente annonce immobilière concerne 2l ots dpe c : ges. C montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1030 euros. Bien en copropriété de 110 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 3264 euros. Prix : 325 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef, au 06 88 76 70 27 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel benikhlef agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 477 642 821 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438 718 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 110 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 3267 euros. Kamel benikhlef (ei) agent commercial - numéro rsac : 477642821 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au pied du M° Pte de Paris, nous vous proposons ce beau 3 pièces de 62,07 m², au 6e et denier étage avec ascenseur vue dégagée, offrant : entrée, grand séjour-cuisine, salle d'eau, WC, 2 chambres ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. Emplacement idéal, prestations de qualité, parking, ne passez pas à côté de vue panoramique sur les toits de Saint-Denis et sur Paris ! Guy Hoquet, le réseau avec la meilleure implantation à Saint-Denis : 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson. Copropriété de 45 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2024.00 euros.

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Situé à Saint-Denis (93200), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie dynamique et culturel. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier propose un accès facile aux infrastructures essentielles, ainsi qu'à des lieux emblématiques tels que le Stade de France. Idéal pour les citadins en quête de praticité et d'animation. Ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface habitable de 84 m², se compose de 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. En plus de son agencement fonctionnel, il dispose d'une cave, offrant un espace supplémentaire de rangement appréciable. Avec ses caractéristiques attrayantes, ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un logement spacieux et bien situé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 06 50 66 17 14, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134.

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