Vente appartement 2 pièces 36 m² Saint-Cyprien (66750)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : À vendre – Superbe appartement T2 entièrement rénové – Port de Saint-Cyprien À quelques pas du port et des plages, découvrez ce magnifique T2 situé dans une résidence sécurisée avec espaces verts. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif clé en main, ce bien rare sur le secteur ne demande aucun travaux. Description du bien : Entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, cet appartement climatisé offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose de : Un séjour lumineux plein sud Une cuisine équipée et aménagée Schmidt Une chambre avec rangements Une salle d’eau contemporaine L’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à habiter ou à louer immédiatement. En location saisonnière, il peut générer environ 100 € la nuit ou 700 € la semaine en été. Les atouts : Résidence sécurisée avec portail automatique et espaces verts entretenus Place de parking privative incluse Rénovation récente et prestations haut de gamme Proximité immédiate du port, des commerces et des plages Charges faibles : 283 € par trimestre (eau comprise) Excellent rendement locatif possible En résumé : Un T2 coup de cOEur, mêlant confort, élégance et situation idéale à Saint-Cyprien-Plage. Aucun travaux à prévoir, pour organiser une visite, appelez-moi dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Gardien

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 36 m²

Sécurité

• Digicode
• Alarme
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr