Vente appartement 2 pièces 30 m² Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Entre la baule et pornic, à deux pas de l'océan, dans une station balnéaire familiale réputée, nouveau ! Vendu 50% en dessous de son prix, placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité vont de pair. Plaisir : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20%, mais vous achetez cet appartement à 50% de sa valeur grâce au bail rentabilite assurée quand vous n'y êtes pas : des loyers réguliers, garantis : 360 euros par mois perçus même quand votre appartement n'est pas loué des loyers sans impôt, ni csg : imposition 0 euro. Des charges de co propriété de 30 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 50% votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : il prendra de la valeur au fil du temps ! Appelez nous pour une visite et un complément d'information.

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Special investisseur a deux pas du marché et près de la gare, au 1er étage d'une résidence de 2 étages, studio, entièrement meublé, de 22 m², avec balcon (4 m²) exposé est, proposant entrée (placard) desservant pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée (2 plaques de cuisson électrique - four- réfrigérateur) salle de bains avec w-c. Loué 455 € (hors charges) par mois. À saisir référence agence : 2919.

Saint Nazaire Résidence d'Armor, Route de la côte d'amour, notre agence Bras Immobilier vous propose en exclusivité, ce studio de 20 m² situé au 3° et dernier étage. Vendu loué ( 320 euros HC ). L'eau et l'électricité sont comprises dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1929 euros.

Iad france - sandra dujardin vous propose : tharon, mer et commerces à pieds pour ce studio en duplex de 16 m² au sol. Ideal pied à terre pour les vacances. Faibles charges de co pro, pas de travaux à prévoir. Contactez moi pour plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 582 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal Investisseurs – Studio avec locataires en place, possibilité T2, jardin et cave À seulement 1 km de la gare et 500 m du centre-ville de Saint-Nazaire, découvrez ce studio de 32 m², situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de 3 appartements avec faibles charges représentant une belle opportunité pour les investisseurs. Actuellement loué, le bien se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse grâce à une lumière traversante. La cuisine aménagée et ouverte sur le séjour apporte une sensation d'espace et de convivialité. Un dégagement mène à deux espaces nuits, offrant la possibilité de les réunir pour créer une véritable chambre et transformer le studio en un T2 confortable. La salle de bains et les toilettes séparés complètent l'agencement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser le potentiel du bien. En complément : une cave privative et un petit jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Les photos ont été retravaillées par l'IA. Points forts : - Locataires en place (bail non-meublé) - Petite copropriété avec faibles charges - Cave et jardin privatifs - Proximité immédiate des commodités et transports. Possibilité d'acquérir plusieurs lots dans la résidence, idéal pour un investissement patrimonial avec revenus immédiats ! Opportunité rare sur le secteur ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 84,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 15 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 1000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Aurélie BOUVAIS - Agent commercial - EI - RSAC SAINT-NAZAIRE 913922407.

Situé à Saint-Nazaire (44600), ce studio bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès facile aux commodités essentielles telles que les transports en commun avec la proximité des lignes de bus. Le studio de 13 m², est situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'une couchette, d'un séjour avec placard et coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Construit en 1990, la résidence est sécurisée par un portail, un digicode et des caméras de surveillance. Le logement est raccordé à la fibre. Cette propriété compacte offre un investissement fonctionnel. Vendu meublé Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.