Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Benoît (97470)

Appartement 2 pièces avec balcon à vendre : à saint benoit (97470), découvrez cet appartement de 2 pièces de 44 m². Il compte un séjour de 20 m², une chambre de 12 m² et un coin cuisine. Il comporte aussi une salle d'eau avec wc. Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire. Il est situé au 4e étage d'une résidence avec ascenseur. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes. L'appartement est vendu loué. Copropriété de 72 lots charges annuelles : 1 266 € prix de vente : 77 000 € honoraires à la charge du vendeur envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence orpi mvs nord référence agence : 6769.

Iad France - Julien Hoareau vous propose : À vendre sur Saint Benoît secteur Bouvet dans résidence fermée appartement de type T2 situé au 1er étage, avec vue mer, loué à 445€ par mois avec une taxe foncière de 1 200€ et 1 160€ de charges de copropriété. Couple de locataire sérieux et soigneux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 537611055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI vous propose sur le secteur du centre ville de Sainte Marie, à deux pas de la mairie, dans une résidence très calme et sécurisée, un T2 au 4ème étage comprenant une entrée, un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse, sans vis-à-vis, une cuisine récente, une chambre climatisée et une salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol. Idéal pour sa résidence principale ou pour un investissement locatif, ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une localisation stratégique, alliant tranquillité et proximité des commodités. Charges annuelles de 1 336 €, copropriété de 55 lots. Référence agence : 6364.

LNA, vous propose à la vente un T2 d'environ 44 m² au troixième étage sans ascenceur. L'appartement est composée d'une chambre climatisée avec un placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, une salle d'eau, un wc séparé, un placard de rangement à l'entrée, une varangue d'environ 12 m² et une place de parking attitré. Proche de toutes commodités.(Pharmarcie, Carrefour, Boucherie. ) Actuellement loué à 562 EUR, fini de bail 27 février 2027. LNA, services immobiliers sur-mesure. Info et visite : Pascal Malet : 06 92 20 69 95.

Koytcha immo vous propose cet appartement t2 situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 51 m², dans une résidence calme et proche de toutes commodités au 11ème km au tampon ce bien datant de 2008 est doté de : - une chambre - un séjour / cuisine avec placards - une salle d'eau / wc les places de parking boxés ou non boxés sont vendus à part l'appartement est rénové et dispose d'un ascenseur. D'autres appartements t1 et t2 sont également à vendre. Prix de vente 129 000 € fai honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4.34% ttc contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » nombre de pièces : 2digicodevue mer informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Koytcha immo vous propose cet appartement t2 avec vue océan, situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 40 m² entièrement rénové, dans une résidence calme et proche de toutes commodités au 11ème km au tampon ce bien datant de 2008 est doté de : - une chambre - un séjour / cuisine avec placard - une salle d'eau / wc - une varangue de 7 m² les places de parking boxés ou non boxés sont vendus à part l'appartement est entièrement rafraîchit. D'autres appartements t1 et t2 sont également à vendre. Prix de vente 118 899 € fai honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4.34% ttc contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » terrassenombre de pièces : 2digicodevue mer informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence Direct Immobilier du Tampon, vous propose à la vente un appartement T2 résidence Les "Sénioriales du Tampon" D'une surface habitable de 44,06 m² et d'une surface utile de 51,64 m² incluant une varangue de 7,58 m². donnant sur le jardin intérieur. Situé au niveau 1 d'une Résidence Séniors de 69 logements, comprenant un séjour / cuisine équipée de 25,36 m², une chambre de 13,24 m² et une salle d'eau de 5,46 m² avec toilettes. Un ensemble immobilier construit en forme de U, avec 3 ailes de distribution de logements incluant les accès PMR et desservies par ascenseur. Un salon / club au coeur de la résidence, lieu d'animation, vient compléter cet espace efficace et aéré. Dédiée aux séniors, la convivialité et les inter échanges sont privilégiés avec possibilité de services "à la carte" tels que coiffure, esthétisme, livraison de repas, réflexologue, etc. Disponible dès juin 2025. Acquisition éligible au crédit d'impôt quater W 244 pour investissement locatif (Crédit d'Impôt prévisionnel : 56 734€) Idéal également pour résidence principale avec services et confort à la clef. Charge de copropriété : 317 € / mois Frais de notaire offerts.

Votre agence Direct Immobilier du Tampon, vous propose vous propose à la vente un appartement T2 résidence Les "Sénioriales du Tampon" D'une surface habitable de 44,06 m² et d'une surface utile de 51,64 m² incluant une varangue de 7,58 m². donnant sur le jardin intérieur. Situé au niveau 1 d'une Résidence Séniors de 69 logements, comprenant un séjour / cuisine équipée de 25,36 m², une chambre de 13,24 m² et une salle d'eau de 5,46 m² avec toilettes. Un ensemble immobilier construit en forme de U, avec 3 ailes de distribution de logements incluant les accès PMR et desservies par ascenseur. Un salon / club au coeur de la résidence, lieu d'animation, vient compléter cet espace efficace et aéré. Dédiée aux séniors, la convivialité et les inter échanges sont privilégiés avec possibilité de services "à la carte" tels que coiffure, esthétisme, livraison de repas, réflexologue, etc. Acquisition éligible au crédit d'impôt quater W 244 pour investissement locatif (Crédit d'Impôt prévisionnel : 57 470€) Idéal également pour résidence principale avec services et confort à la clef. Charge de copropriété : 329 € / mois Frais de notaire offerts.

Située à quelques pas du cœur de Tampon, sur l'enchantante Île de la Réunion, une nouvelle résidence pour étudiants émerge, offrant un cadre de vie exceptionnel. Mêlant des vues à couper le souffle, une atmosphère tropicale et un environnement vivant, ce lieu promet d'attirer les étudiants à la recherche d'une expérience unique. Conçue spécialement pour les investisseurs, cette résidence combine modernité et élégance architecturale, se fondant harmonieusement dans le paysage local. Les options d'investissement incluent des studios ou des appartements deux pièces sous le régime fiscal LMNP, chacun optimisé pour le confort et la fonctionnalité des étudiants. Les espaces de vie baignent dans la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, complétées par l'élégance d'une varangue traditionnelle. À l'intérieur, les étudiants bénéficieront d'équipements haut de gamme et de finitions méticuleuses, incluant une cuisine équipée, une salle de bains complète, des solutions de rangement pratiques, et tout le nécessaire pour une vie équilibrée. Les balcons privatifs offrent un espace extérieur appréciable pour profiter du climat local. La résidence propose également diverses installations collectives, encourageant une ambiance chaleureuse et conviviale parmi les résidents. Ce projet d'investissement immobilier est une opportunité rare, combinant un emplacement de choix à des services de premier ordre pour les étudiants. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Le Tampon, découvrez une résidence neuve dédiée aux seniors, idéale pour investir sur l’Île de La Réunion dans un cadre de vie agréable, pratique et sécurisé. Située à seulement 500 mètres du centre-ville, cette adresse permet aux résidents de profiter facilement des commerces, services, commodités et infrastructures du quotidien. Nichée dans un environnement tropical, la commune offre une belle qualité de vie entre douceur insulaire, proximité des plages et dynamisme local. Les déplacements sont également facilités grâce aux lignes de bus, notamment la ligne Floribus T05, qui accompagne les seniors dans leurs trajets de tous les jours. La résidence s’organise autour d’un îlot paysager partagé, pensé comme un véritable lieu de détente et de convivialité. Elle propose un espace accueil et réception, ainsi que plusieurs espaces communs adaptés aux besoins des résidents : salon club climatisé, activités régulières, coin restauration, terrasse aménagée et jardins. La sécurité et l’accompagnement sont au cœur du projet, avec une équipe présente 7 jours sur 7 et une programmation d’activités également proposée toute la semaine. Des services à la personne peuvent aussi être disponibles à la carte selon les besoins de chacun. Les appartements neufs se déclinent du studio au 3 pièces. Chaque logement est conçu pour faciliter la vie des seniors, avec des espaces fonctionnels, une cuisine entièrement aménagée, une salle d’eau équipée et ergonomique, ainsi que des brasseurs d’air dans les chambres et le séjour. La majorité des logements profite d’une varangue privative protégée par des brise-soleil.   * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Adèle Begue vous propose : Situé à Saint-Joseph, 5 appartements neuf de type T2 dans une résidence de 9 logements, à 5 minutes du centres commercial 'Les Terasses', dans un quartier calme. Idéalement conçus, ces bien vous séduiront par leurs prestations, luminosité exceptionnelle et vue montagne et vue mer en fonction des lots au premier et second étage. Ces logements sont éligibles à la loi de défiscalisation Girardin IS (jusque 25%) et au credit d'impôts 244 quarter W à l'IR. Proche du centre-ville et du centre commercial, cette résidence de standing de 2025 vous propose des appartements au 1er étage et 2éme étage, bénéficiant d'une terrasse couverte vue montagne chacun. Dans chaque lots, vous découvrirez une chambre cosy, une salle d'eau moderne, une cuisine et un espace de vie ouvert sur le balcon. Chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Au sein de ces logements, vous pourrez profiter d'équipements de qualité tels que des espaces de rangement pratiques, un accès sécurisé, et un environnement calme. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité (portail électrique). Ce bien conjugue modernité, fonctionnalité et confort, offrant un cadre de vie privilégié à ses résidents. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Saint-Joseph. Idéal pour investir ou y habiter. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adèle Begue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 884276734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julianna morel vous propose : appartement neuf - t2 - 63 m² utiles - résidence privée et sécurisée proche centre-ville dans le quartier des jacques. Vous êtes à la recherche d'un appartement sans travaux, proche de toutes les commodités avec un petit plus vue mer et / ou montagne ? Ne cherchez plus, ce produit est fait pour vous ! Situé au 1er étage de sa résidence, cet appartement neuf de 2025 vous garantit modernité, confort et tranquillité, le tout, aux portes de la ville, à moins de 5 minutes de son centre et à environ 10 minutes du centre commercial les terrass. Il est composé d'une entrée spacieuse, d'un espace séjour / cuisine (en partie équipée et aménagée) pour environ 32 m², une chambre de 11 m² avec vue mer, puis une salle d'eau avec wc d'environ 5 m². En continuité de l'espace de vie, vous apprécierez son extérieur, un balcon vue montagne de près de 10 m². Ce bien est vendu avec une place de stationnement. Idéal pour investir ou y habiter, ce logement est éligible à la loi de défiscalisation girardin à l'is (25%) et au crédit d'impôts 244 quarter w (34%). Cet appartement étant vendu comme neuf, vous bénéficiez sur cette acquisition de frais de notaire réduits. Rencontrons-nous et concretisons ensemble votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julianna morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 899903108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julianna morel vous propose : appartement neuf - t2 - 61 m² utiles - résidence privée et sécurisée proche centre-ville dans le quartier des jacques. Vous êtes à la recherche d'un appartement sans travaux, proche de toutes les commodités avec un petit plus vue mer et / ou montagne ? Ne cherchez plus, ce produit est fait pour vous ! Situé au 2ème étage de sa résidence, cet appartement neuf de 2025 vous garantit modernité, confort et tranquillité, le tout, aux portes de la ville, à moins de 5 minutes de son centre et à environ 10 minutes du centre commercial les terrass. Il est composé d'une entrée sur l'espace séjour / cuisine (en partie équipée et aménagée) pour environ 32 m², une chambre de 11 m², puis une salle d'eau avec wc d'environ 5 m². En continuité de l'espace de vie, vous apprécierez son extérieur, une varangue de près de 13 m². Ce bien est vendu avec une place de stationnement. Idéal pour investir ou y habiter, ce logement est éligible à la loi de défiscalisation girardin à l'is (25%) et au crédit d'impôts 244 quarter w (34%). Cet appartement étant vendu comme neuf, vous bénéficiez sur cette acquisition de frais de notaire réduits. Rencontrons-nous et concretisons ensemble votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julianna morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 899903108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.