Vente appartement 2 pièces 43 m² Roissy-en-Brie (77680)

Iad France - Claire Puissant vous propose : T2 - Suite parentale - 2 places de parking - balcon A 810m du RER Roissy (13 mns à pied) Résidence sécurisée et neuve de 2021 à Roissy en Brie, cet appartement de 42,66 m² situé au premier étage avec ascenseur, de 2 pièces offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Lumineux et aménagé avec goût, cet appartement se compose d'une entrée, une lumineuse pièce de vie de 23 m² avec sa cuisine ouverte équipée & aménagée, un agréable balcon (orienté SUD) de 5.7 m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. Une SUITE PARENTALE de 12,8 m² avec son dressing et sa salle d'eau carrelée, une toilette séparée. La résidence dispose de nombreux équipements modernes pour votre confort au quotidien : fibre optique, accès PMR, VMC, sécurisé avec digicode, interphone et vidéo surveillance pour le parking en sous-sol. Vous bénéficiez également d'un chauffage individuel électrique thermodynamique avec distribution par radiateurs. Deux places de parking sont incluses pour stationner en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir, n'hésitez pas à visiter ce charmant appartement neuf. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.18€ par mois (soit 902.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Puissant vous propose : T2 avec balcon meublé & loué + Double place de parking en sous-sol. À 810m du RER Roissy (13 mns à pied) Rendement locatif brut : 5,86% Rendement Net net : 4,18% Loué meublé (bail de un an) 875€ par mois CC Flux de Trésorerie Immédiat : L'appartement est déjà loué, assurant une rentrée d'argent dès la signature. Zéro Travaux : Construction 2021 (sous garantie décennale). Faibles charges de copropriété garanties par l'excellente performance énergétique. Cet appartement de 42,66 m² situé au premier étage avec ascenseur, de 2 pièces offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Lumineux, cet appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie de 23 m² avec sa cuisine ouverte équipée & aménagée, un agréable balcon (orienté SUD) de 5.7 m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. Une SUITE PARENTALE de 12,8 m² avec son dressing et sa salle d'eau carrelée, une toilette séparée. La résidence dispose de nombreux équipements modernes pour votre confort au quotidien : fibre optique, accès PMR, VMC, sécurisé avec digicode, interphone et vidéo surveillance pour le parking en sous-sol. Vous bénéficiez également d'un chauffage individuel électrique thermodynamique avec distribution par radiateurs. Deux places de parking sont incluses pour stationner en toute tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.18€ par mois (soit 902.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Roissy en brie, appartement t2, localisation idéale situé à seulement 12 min. À pied de la gare rer e et à 6 min. Du centre-ville. Installé dans une petite copropriété de seulement 7 logements, où les charges de copropriété sont faibles, permettant de mieux maîtriser son budget. L'appartement se compose d'un séjour avec un linéaire de cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle de douches avec wc. Le bien est sain et offre un potentiel intéressant pour le personnaliser à votre goût. Parmi ses atouts majeurs : un box fermé, une place de parking privative, ainsi qu'une cave. Présenté par carole decock sous le numéro de mandat 433401 - prix 159 000 euros (honoraires agence inclus charge vendeur), dpe : d indice 237 / ges : b indice 9- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 778 et 1052 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole decock, au 06 45 13 96 37 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole decock agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 480 euros.

Roissy en brie, appartement t2, seulement 12 min. À pied de la gare rer e et à 6 min. Du centre-ville. Installé dans une petite copropriété de seulement 7 logements, où les charges de copropriété sont faibles, permettant de mieux maîtriser son budget. L'appartement se compose d'un séjour exposé ouest, baigné de lumière naturelle, avec un linéaire de cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de douches avec wc. Bien offrant un potentiel intéressant à personnaliser à votre goût. Les plus : un box fermé, une place de parking privative, ainsi qu'une cave. Présenté par carole decock sous le numéro de mandat 433405 - prix 164 000 euros (honoraires agence inclus charge vendeur), dpe : e indice 297 / ges : b indice 9- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 892 euros et 1206 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole decock, au 06 45 13 96 37 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole decock agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 70 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Roissy en brie, appartement t3, localisation idéale situé à seulement 12 min. À pied de la gare rer e et à 6 min. Du centre-ville. Installé dans une petite copropriété de seulement 7 logements, où les charges de copropriété sont faibles, permettant de mieux maîtriser son budget. Exposé sud-ouest, l'appartement se compose d'un séjour avec un espace cuisine aménagée, de deux chambres confortables et d'une salle de douches avec wc. Bel appartement à aménager selon son goût. Le plus : un box fermé, une place de parking privative, ainsi qu'une cave. Présenté par carole decock sous le numéro de mandat réf : 433404 - prix 184 000 euros (honoraires agence inclus charge vendeur), dpe : classe énergie d indice 227 / classe climat b indice 8. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1005 euros et 1359 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole decock, au 06 45 13 96 37 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole decock agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Roissy en brie, appartement t2, idéalement situé à seulement 12 min. À pied de la gare rer e et à 6 min. Du centre-ville. Installé dans une petite copropriété de seulement 7 logements, où les charges de copropriété sont faibles, permettant de mieux maîtriser son budget. L'appartement se compose d'un séjour avec un linéaire de cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de douches avec wc. Bien au potentiel intéressant à personnaliser à votre goût. Les plus : un box fermé, une place de parking privative, ainsi qu'une cave. Présenté par carole decock sous le numéro de mandat 433406 - prix 164 000 euros (honoraires agence inclus charge vendeur), diagnostic énergétique (classe énergie e indice 287 / classe climat b indice 9)- pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole decock, au 06 45 13 96 37 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole decock agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 480 euros.

Roissy en brie, appartement t4 (75 m² utiles / 51.4 m² carrez), localisation idéale situé à seulement 12 min. À pied de la gare rer e et à 6 min. Du centre-ville. Installé dans une petite copropriété de seulement 7 logements, où les charges de copropriété sont faibles, permettant de mieux maîtriser son budget. L'appartement en duplex se compose au premier niveau d'un séjour avec accès au balcon, d'un espace cuisine ouvert, d'une petite chambre ou d'un bureau, d'un wc. L'étage distribue deux chambres confortables, une salle de douches avec wc. Le plus : une terrasse, un box fermé, une place de parking privative, ainsi qu'une cave. Présenté par carole decock sous le numéro de mandat réf. 433404 - prix 204 000 euros (honoraires agence inclus charge vendeur). Dpe : c indice 165 / ges : b indice 6- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 857 euros et 1159 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole decock, au 06 45 13 96 37 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole decock agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvie Le Guilcher vous propose : À vendre en exclusivité à Roissy en Brie. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Appartement t4 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée des années 80 avec des espaces verts. Ce bien d'une surface totale de 84,04 m² offre un potentiel incroyable pour une personnalisation selon vos goûts. L'appartement se compose d’une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour donnant accès à une terrasse offrant une vue dégagée exposée à l'ouest, une cuisine dînatoire, une salle d'eau moderne et un WC séparé, 2 chambres lumineuses avec possibilité d'en créer une troisième avec une simple cloison, un cellier / buanderie. Ce bien bénéficie de nombreux atouts tels que l'accès à la fibre optique, un ascenseur pour plus de confort au quotidien, un système de chauffage au sol basse température et des radiateurs pour un complément de chaleur agréable. La résidence fermée avec interphone et gardien assure votre sécurité et votre tranquillité. En annexe, vous disposez de 2 places de parking privatives pour garer vos véhicules en toute sécurité. Les charges comprennent l’eau froide, le chauffage, le gardiennage, l’entretien des espaces verts et de la copropriété ainsi que la gestion par un syndic professionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.79€ par mois (soit 3381.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Guilcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842480501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.