Vente appartement 2 pièces 45 m² Rethel (08300)
Vente Appartement 2 pièces
Iad France - Julien Pepe vous propose : Appartement 2 pièces avec mezzanine – Proche centre-ville de Rethel Idéalement situé à Rethel, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement 2 pièces de 45 m² au sol situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété. Ce logement se compose d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bain avec WC bénéficiant d'un ballon thermodynamique neuf, ainsi que d'un agréable salon lumineux grâce à sa fenêtre et son velux apportant une belle luminosité naturelle. L'espace nuit est aménagé sur une mezzanine, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. L'appartement bénéficie également de plusieurs équipements récents et appréciables : radiateurs récents pour un meilleur confort thermique, raccordement à la fibre optique pour une connexion internet performante, ainsi qu'une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire. Les plus : - Proximité du centre-ville - Gare accessible à pied en 10 minutes - Ballon thermodynamique neuf - Radiateurs récents - Fibre optique - Cave privative - Dernier étage - Salon lumineux - Espace nuit en mezzanine Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.33€ par mois (soit 544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Ensoleillé
- Dernier étage
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Câble TV
- Pièces
- 2 pièces
- 1 WC
- Salle de bain
- Cuisine indépendante
- Superficies
- Surface habitable : 45 m²
- Surface totale : 45 m²
- Sécurité
- Interphone
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 19
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 65 000 € (soit 1 444 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 2059035Contacter l'agence
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