Vente appartement 2 pièces 33 m² Reims (51100)

Situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété, cet appartement de 31 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un agencement optimisé et agréable. L'immeuble dispose d'une façade avec du cachet. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail de 3 ans signé le 1er mars 2023, avec un loyer mensuel de 420 € et 40 € de charges, garantissant un revenu locatif immédiat. Une cave vient compléter ce bien. Appartement idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé, dans un secteur recherché de Reims, proche des commodités et des transports. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LANGLET, Tél. : 06 50 01 28 94, E-mail : delphine.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 825 235 401.

Secteur prisé Jean Jaurès, cet appartement de 31 m² situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et prêt à l'usage. Aucun travaux n'est à prévoir, tout est propre, soigné et parfaitement entretenu. L'espace est optimisé et s'accompagne d'une cour privative d'environ 10 m², idéale pour profiter d'un extérieur en plein cœur de Reims. Que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases. Historiquement, il a toujours été loué sans aucune période de vacance locative, ce qui traduit une demande constante et une excellente rentabilité. Aujourd'hui vendu vide, il n'attend plus que ses prochains occupants ou de nouveaux investisseurs souhaitant sécuriser un placement fiable. Une opportunité rare dans un quartier recherché, où l'on pose simplement ses meubles pour commencer une nouvelle histoire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.

Cet appartement en rez de chaussée fond de cour est vendu loué 590€ / mois en meublé. Syndic bénévole, faibles charges environ 300 euros annuel. Taxe foncière 450 euros. Référence agence : 0000.

REIMS : Secteur Clémenceau : dans petite copropriété, bel appartement de type 2 en souplex rénové récemment. Il offre une cuisine aménagé ouverte sur pièce de vie, une grande chambre et une sdb. Référence agence : 1635.

Secteur champ de mars dans copropriété très bien entretenu de 30 lots, bel appartement t1 cpt : entrée avec rangements, pièce de vie lumineuse, sde avec wc et cuisine séparé. Place de parking en sous-sol. Actuellement loué avec un bail valable jusqu'au 11 / 08 / 2026, charges : 500€ / an.

Nouvelle exclusivité immodex ! Appartement t1bis avec terrasse cave ! Idéal premier achat ou investissement ! Secteur : st remi ! Venez découvrir cet appartement t1bis de 30 m² à rafraîchir avec sa terrasse de 10 m², le tout au 6eme étage (avec ascensseur) d'une résidence de standing dont la façade à été refaite en 2022, située aux pieds de la basilique st remi, et à moins de 10min du centre-ville ! L'appartement se compose comme suit : entrée avec rangements desservant un lumineux séjour de 18 m² avec de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de 10 m² vue cathédrale, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir) une salle de bain avec w. C l'appartement est vendu avec une cave de 6 m². L'environnement : idéalement situé à proximité immédiate de sciences po, des transports en commun, et des commodités vous pourrez rejoindre le centre-ville en 10min ! *travaux de rafraîchissement à prévoir * les plus : -appartement avec terrasse ! -ravalement de facade en 2022 ! -proche sciences po ! -faible charges ! Bien en copropriété : 32 lots pas de procédure en cours prix : 89 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement situé dans le bas de la rue de Cernay, à seulement 1,2 km de la place d'Erlon et à proximité immédiate des commerces, ce T2 de 33 m² bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement comprend une chambre confortable de 11 m² avec dressing, une pièce à vivre ouverte sur une petite cuisine équipée. La salle d'eau demande une reprise complète, vous laissant la liberté de l'aménager à votre goût et de créer un espace moderne et fonctionnel. ? Après quelques travaux, ce bien a tout pour devenir un cocon chaleureux ou un investissement rentable dans un secteur en plein dynamisme. ? Un appartement à visiter rapidement, pour laisser libre cours à vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

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Situé rue de Belfort à Reims secteur jean Jaurès / Cernay, cet appartement T2 est niché au cœur d'un quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, cet emplacement privilégié saura vous séduire. Cet appartement T2, situé au 2ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur, propose une surface habitable d'environ 38 m² loi carrez. Il se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilette, d'un séjour et d'une chambre. 2 pièces offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Des travaux de remise au goût et amélioration isolation peuvent être envisagés. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par son emplacement et ses caractéristiques pratiques. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TERRASSE, Tél. : 06 33 21 58 02, E-mail : sandrine.terrasse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 904 674 264.