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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Prades-le-Lez (34730)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Prades-le-Lez (34730)
169 900 €

Appartement 2 pièces Prades-le-Lez (34730)

T2 47 m² avec balcon et parking a vendre, à prades le lez, beau t2 de 47 m² avec balcon et parking. Idéalement situé au cœur du village, et à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collège, restaurants, cinéma, services publics et sportifs, transports (bus). Et à seulement 20 min du centre de montpellier. Situé dans la résidence natura, bâti en 2015, copropriété, entièrement sécurisée. Il se situe au 1er étage d'une copropriété de grande qualité avec digicode, interphone et portail sécurisé. L'appartement se compose d'un salon séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'une belle salle de bains équipée, wc séparé. Les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets électriques. Parking privé en sous sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820 à 1170 euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 18 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1200 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : nicolas prystawski agent commercial de l'agence cimm immobilier, inscrit au rsac de monpellier sous le n°951 651 140 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 490 et 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 109 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 169 900 € (soit 3 615 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83764417
Cimm Immobilier Montpellier agence immobilière Montpellier (34000)
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