Vente appartement 2 pièces 33 m² Poussan (34560)

Charmant T3 en duplex situé au 1er étage, dans une rue piétonne au calme. Surface de 61,3 m² Carrez (73,96 m² au sol) avec belle pièce de vie et cuisine ouverte de 27,67 m². À l'étage : deux chambres et un coin bureau en mezzanine, idéal télétravail. Idéal premier achat ou investissement, proche des commodités. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 61.3 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité dans la résidence vers l'avenir, venez découvrir ce superbe appartement de 82 m² à rafraîchir située en rez-de-chaussée. Idéalement placé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de 4 pièces, dont 3 chambres, il est parfait pour un investissement locatif. La disposition des pièces permet une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des commodités. Le logement possède une cave de 6 m². L'appartement fait partie d'une copropriété, elle se compose de 152 lots dont 77 lots à usage d'habitation. Charges de copropriété 154eur / mois qui comprend le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes + 34 / mois de fonds de travaux loi alur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour plus de renseignements merci de contacter marc-anthony tiouka au 06 50 35 31 06 agent commercial rsac de montpellier no984 664 714 au sein de l'agence immovance fabregues cette annonce vous est proposée par tiouka marc-anthony - ei - norsac : 984 664 714, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Iad France - Florence Régis vous propose : Studio avec Terrasse, Loggia, Parking Privatif et Planning locatif Situé dans la charmante ville thermale de Balaruc-les-Bains au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un investisseur ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre au calme. Ce studio rénové se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une pièce principale joliment meublée qui assure un confort optimal à ses occupants. L'espace de vie avec sa cuisine sur mesure entièrement équipée se trouve prolongé par une spacieuse loggia tenant lieu de véritable coin salon. Ingénieusement fonctionnel, l'agencement a été optimisé pour la location avec un double positionnement. Comme le montre les photos, la pièce de vie permet une configuration modulable des lits (1 ou 2 places, lit séparé ou non) s'adaptant ainsi à la clientèle et la loggia dispose également d'un canapé convertible. L'espace au sol du studio de 25 m² environ incluant sa loggia fermée s'ouvre sur une agréable terrasse privative de 11 m² offrant un coin repas pour profiter des douces soirées méditerranéennes en extérieur sublimé par sa vue. Référencé 3 étoiles, ce bien est une opportunité idéale et un excellent choix pour un investissement locatif attractif et rentable générant un revenu moyen d'environ 10 000 € chaque année depuis maintenant 4 ans. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking privative pour garer facilement votre véhicule. Contactez moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67€ par mois (soit 764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Régis vous propose : VUE ETANG : Le studio qui a tout d'un grand. Coup de foudre assuré pour ce studio de 19 m² environ et qui offre en réalité plus de 23 m² de surface de vie grâce à sa superbe loggia. Un véritable salon d'été avec l'étang pour horizon. Situé au 1er et dernier étage au sein d'une résidence sécurisée et entretenue, ce studio prêt à vivre ou à louer offre un cadre paisible et ressourçant. Parfaitement agencé, fonctionnel et vendu meublé, cet appartement se compose d'une entrée aménagée optimisant l'espace, d'une salle eau, d'un WC séparé et d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par la loggia. Il dispose également d'une climatisation réversible récemment installée et d'un Dpe performant. Ce bien vendu à contre cOEur par son actuelle propriétaire est une opportunité pour un investisseur en quête d'un bien au potentiel locatif attractif, pour un pied à terre ou un premier achat. Véritable atout en zone thermale le studio est vendu avec sa place de parking privée sécurisée. N'hésitez pas et contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.5€ par mois (soit 534 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence des Thermes vous propose un agréable appartement T1 avec une vue dégagée sur Sète et l'Etang de Thau situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Très proche des Thermes de Balaruc-les Bains dans le quartier du Parc Charles de Gaulle, cet appartement vendu meublé avec un planning locatif fera un excellent placement. Composé d'une entrée avec coin nuit, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau rénovée et d'un balcon d'environ 3 m². N'attendez plus pour le visiter, il correspond aux critères de nombreux investisseurs souhaitant une bonne rentabilité.

Studio vendu meublé – 20 m² À deux pas des cures thermales de Balaruc-les-Bains, découvrez ce studio meublé de 20 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et entretenue avec ascenseur, un véritable atout pour le quotidien et le transport des courses. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse pourvue d'une grande baie vitrée offrant une clarté naturelle et un accès à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur. Entièrement meublé, sans aucun travaux à prévoir, le logement est équipé d'un lit armoire électrique avec matelas à mémoire de forme, optimisant l'espace et le confort. La salle d'eau est composée d'une douche, un meuble vasque, wc. Le studio bénéficie également de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Le stationnement est aisé grâce à de nombreuses places disponibles juste devant la résidence. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 661€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 598722 ).