Vente appartement 2 pièces 50 m² Pomponne (77400)

Dans un environnement calme et verdoyant de Lagny-sur-Marne, cet appartement 2 pièces d'environ 50 m² situé au 1er étage d'une résidence agréable offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des transports. Idéal pour un primo-accédant, un couple ou un investisseur, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une atmosphère chaleureuse. L'entrée dessert un cellier pratique, permettant de profiter d'un véritable espace de rangement complémentaire. La cuisine indépendante, aménagée, offre un espace convivial pour préparer les repas au quotidien. Le séjour, lumineux, profite d'une exposition ouest qui apporte une belle clarté en seconde partie de journée, créant une pièce de vie agréable où l'on se projette facilement. La circulation est facilitée par un couloir disposant de nombreux rangements intégrés, appréciables pour organiser ses affaires et garder un intérieur ordonné. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, à la surface bien proportionnée, et d'une salle d'eau fonctionnelle. Les WC séparés apportent un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement dispose également d'un cellier et d'un espace de rangement, renforçant le côté pratique du bien. Situé dans une copropriété bien entretenue, avec un mode de chauffage collectif, il offre un confort stable et maîtrisé. Un stationnement extérieur vient compléter l'ensemble, avec une place de parking dédiée, facilitant le quotidien. L'environnement immédiat participe pleinement à l'attrait du bien. À environ 350 m, l'école primaire Leclerc ainsi qu'un groupe scolaire à 400 m environ, comme le groupe scolaire Edouard Thomas, permettent une scolarité de proximité. Une crèche, La Pomponnière, se trouve à environ 650 m, offrant une solution pratique pour les plus petits. Pour les déplacements, l'arrêt de bus Foch, desservi par les lignes locales, se situe à environ 600 m, facilitant l'accès aux autres quartiers et aux gares. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec un coin de détente comme le parc Posto Carino Picknick à un peu plus de 500 m et le Parc d'Haslach à environ 800 m, offrant des lieux de promenade et de respiration au quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1351 € - Charges de copropriété : 177 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz Naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le site Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et sérieux à chaque étape de votre projet immobilier, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - maxime guerbette vous propose : au calme et à 5 min a pieds de la gare lagny / thorigny (ligne p), venez découvrir ce lumineux f3 exposé sud / nord. Il comprend une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée avec un cellier. L'entrée donne également accès à un séjour exposé sud avec accès à une loggia de 6 m². Un dégagement dessert une partie nuit composée d'un wc, une salle de bains avec baignoire et 2 chambres de 11 m² et 14 m². Une grande cave et un box complètent le bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.05€ par mois (soit 2616.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - leni terzi vous propose : thorigny-sur-marne - exclusivite - tres bel appartement de 3 pieces de 66 m² environ loi carrez au dernier etage - 2 chambres - une cave - residence securisee - au calme - sans vis-a-vis - proche : transports - commerces - ecoles - il comprend : une entree - un sejour tres lumineux sans vis-a-vis - une belle cuisine equipee et amenagee - 2 chambres avec dressings et placards - une salle de bains avec un coin buanderie - un wc independant - un degagement avec placards - une cave - fenetres en pvc avec double vitrage - residence securisee - au dernier etage avec une tres belle vue degagee - belles prestations ! - tres rare ! - a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie decamps vous propose : * en exclusivite * au 2ème étage d'une petite copropriété de 8 lots seulement, en plein centre ville de lagny sur marne, venez découvrir un appartement de type f2 comprenant : un salon / séjour, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour une visite, je suis joignable 7j / 7! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 421 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Coursolle vous propose : Exclusivité. Au pied de la Gare Lagny / Thorigny, situé au sein d'une belle résidence sécurisée de standing, joli appartement 2 pièces offrant entrée, séjour et cuisine ouverte équipée prolongé par un grand JARDIN privatif et clos complété par une terrasse d'une belle superficie, grande chambre, salle d'eau, wc. Ce bien est vendu avec un parking privatif en sous sol. Le tout en parfait état. Au calme absolu tout en étant à proximité de toutes commodités. Vous recherchez une première acquisition ou un investissement locatif ? Ce bien est fait pour vous. Ce bien vous intéresse ? contactez moi pour plus d'informations et une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène pinto vous propose : * opportunité à saisir à vaires-sur-marne * travaux à prévoir * je vous propose ce spacieux appartement traversant situé au 2ème étage d'une agréable résidence avec ascenseur et gardien. Son prix permet d'envisager de multiples travaux d'aménagement pour qu'il soit à votre image. Réelles opportunités pour ce logement très lumineux d'environ 83 m² au sol (79 m² carrez) ainsi que sur sa terrasse 14 m² dont l'accès est possible depuis la pièce à vivre et la cuisine. Sa localisation est idéale à vaires-sur-marne : à seulement 10 min à pied du centre ville et de la gare mais sans aucune nuisance sonore car au coeur d'un écrin de verdure ! Un box et une cave sont vendus avec l'appartement. Résidence avec un gardien qui vit sur place pour davantage de convivialité et de facilités au quotidien. Vous désirez en savoir plus ? Contactez-moi sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 452 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309.33€ par mois (soit 3712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 147 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 887510279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.