Vente appartement 2 pièces 45 m² Plescop (56890)

Situé en plein coeur du bourg de Plescop, agréable appartement de type 3 exposé sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un espace de vie fonctionnel donnant sur un balcon, deux chambres et de nombreux rangements. Un stationnement privatif vient compléter ce bien. Proche des commerces et commodités, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Vous recherchez un appartement pratique, lumineux et sans travaux, proche de Vannes ? Ce 2 pièces situé à Plescop coche toutes les cases. Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement en bon état offre un cadre de vie confortable, avec une agréable terrasse pour profiter d'un extérieur au quotidien. Son emplacement est un vrai plus : les commerces de la zone des 3 Soleils sont à seulement 400 mètres, les bus sont à proximité, et Vannes est accessible rapidement. Côté pratique, vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative et d'un local vélo. Un bien facile à vivre, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les plus : Dernier étage avec ascenseur Terrasse Aucun travaux à prévoir Place de stationnement Local vélo Commerces et bus à proximité Situation recherchée entre Vannes et Plescop À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra HILLIET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 327 508 Greffe de VANNES) 06 32 70 20 21 (réf. 594581 ).

Envie d'un appartement où poser simplement vos valises ? Situé au 2eme et dernier étage d'une résidence de 2008, ce t2 de 53,20 m² carrez (70 m² au sol) séduit par sa luminosité, ses volumes confortables et son très bon état général. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un agréable balcon de 8 m², suffisamment spacieux pour accueillir table, chaises et transat. Une place de parking privative et un cellier d'environ 4 m² complètent l'ensemble. Un appartement fonctionnel, agréable à vivre et idéalement situé sur la commune recherchée de ploeren. Une visite s'impose ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien bellin 06 86 11 23 77 honoraires : 4,09 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 171 000 € prix de vente 178 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien bellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vannes sous le numéro rsac n° 528 172 828 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39563) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 112. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 178 000 € honoraires : 4,09 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 171 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b surface carrez : 53.2 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 112. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 178 000 € honoraires : 4,09 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 171 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b.

Iad France - Camille Corduan vous propose : PLOEREN – Appartement T2 avec balcon Appartement T2 de 45,30 m² habitables (51,8 m² au sol) idéalement situé à proximité immédiate des parkings de covoiturage et de l’entrée de la voie express, proche de toutes les commodités, tout en offrant un environnement calme. Idéalement situé pour de la location saisonnière, investissement locatif, premier achat. Il se compose de : •Entrée avec placard : 3,33 m² •Séjour / cuisine : 23,78 m² •Chambre avec placard : 11,68 m² •Salle de bains : 4,06 m² •WC : 1,05 m² •Couloir : 1,80 m² • Balcon : 5,68 m², plein sud sans vis à vis • Cave extérieur assurant le stockage • Une place de parking privative garantissant un stationnement aisé Charges de copropriété : 172 € / trimestre. Possibilité de rester meublé. Emplacement stratégique, accès rapide aux axes principaux, confort de vie au quotidien, à 10 minutes de Vannes, de Auray, Arradon, Le Bono. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du charmant bourg de Meucon, à seulement quelques pas des commerces de proximité – bar / tabac, boucherie, restaurant, boulangerie – ce superbe appartement 2 pièces de 41 m² récent, construit aux normes BBC, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort moderne, luminosité et tranquillité. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou simplement en quête d'un pied-à-terre pratique et chaleureux, cette adresse a toutes les chances de vous séduire. L'appartement est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Dès l'entrée, un placard intégré permet une organisation parfaite et un espace épuré au quotidien. La pièce de vie, particulièrement agréable, bénéficie d'une exposition plein Ouest qui inonde l'ensemble de lumière naturelle en fin de journée. Ce séjour ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée forme un véritable espace convivial, pensé pour partager, recevoir ou simplement profiter de moments de détente. La cuisine, récente et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement au lieu et offre de nombreux rangements ainsi qu'un équipement complet pour cuisiner et recevoir en toute facilité. La chambre, elle aussi dotée d'un grand placard intégré, propose un environnement cosy, calme et sans vis-à-vis. Un vrai plus pour garantir sérénité et intimité. La salle d'eau, moderne et parfaitement entretenue, dispose d'une douche et d'un WC, le tout dans un style contemporain et confortable. Atout rare et très apprécié : un balcon de plus de 5 m², orienté à l'Ouest et sans aucun vis-à-vis. Cet espace extérieur constitue une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, idéale pour prendre un café, installer quelques plantes, télétravailler au soleil ou simplement respirer l'air doux du bourg. La résidence, récente elle aussi, bénéficie d'une entrée sécurisée avec visiophone, gage de tranquillité et de confort. Une place de parking privative est incluse, ainsi qu'un local vélo, parfait pour les déplacements doux et les besoins du quotidien. L'ensemble des prestations traduit une vraie qualité de construction et une attention portée à la vie pratique. L'emplacement, quant à lui, constitue un véritable atout : au centre bourg de Meucon, vous profitez d'un environnement dynamique mais paisible, où tout est accessible en quelques minutes à pied. L'ambiance conviviale du village, les commerces proches, et la facilité d'accès vers les axes principaux font de cet appartement un lieu de vie aussi agréable qu'efficace. En résumé, cet appartement 2 pièces offre le parfait équilibre entre confort moderne, prestations de qualité, luminosité, et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare dans un secteur recherché, prête à accueillir son nouveau propriétaire dans les meilleures conditions. Le bien est actuellement loué. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 765€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 213 596 - Greffe de LORIENT) Alexandre DEBUCHY Entrepreneur Individuel 06 75 38 56 31 - Réf. 933297.

Grand balcon et baies vitrées pour ce 2 pièces situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur. Cet appartement très lumineux comprend un entrée indépendante desservant une belle pièce de vie tournée vers le soleil, avec une double exposition SUD-OUEST et deux grandes baies vitrées donnant sur un balcon de 8 m², une cuisine meublée, une chambre confortable avec placard et une salle d'eau, wc indépendants. Une cave et une place de parking (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 206 lots - dont 79 lots habitation. Charges annuelles : 75.12 euros.