Vente appartement 2 pièces 28 m² Perros-Guirec (22700)

Iad France - Nathalie Lebe vous propose : Superbe appartement 3 pièces entièrement rénové à Perros-Guirec Découvrez ce magnifique appartement de type 3, situé au cOEur de Perros-Guirec, à quelques pas de la célèbre plage de Trestraou. Idéalement placé, cette résidence a été rénové pour offrir un cadre de vie confortable. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par l'agencement optimal des pièces. Le salon lumineux est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace de préparation agréable et fonctionnel, idéal pour concocter de délicieux repas. Les deux chambres offrent des espaces chaleureux et reposants, parfaits pour se ressourcer après une journée bien remplie. Les deux toilettes et la salle d'eau apportent un confort supplémentaire à ce bien. Une cave vient compléter ce bien. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et digicode, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité que vous offre cet appartement. Le chauffage individuel au gaz vous garantit une température agréable en toute saison. À proximité immédiate de la plage de Trestraou et des commerces, vous pourrez profiter pleinement de tous les attraits de Perros-Guirec sans avoir à prendre la voiture. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce superbe appartement rénové à Perros-Guirec. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 423 661 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit171950 : belle exposition pour cet appartement t3 situé en rez de jardin et comprenant : une entrée, un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, placard et terrasse. Vendu en l'état occupé en vide à l'année : loyer actuel : 748 € charges comprises. - mentions légales : proposé à la vente à 265200 euros (dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 255000 euros) - dpe réalisé le : 17 / 01 / 2023 - classe-energie c : 144 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 624 et 844 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 750 euros / an (soit 63 euros / mois) - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit166660 : appartement situé au 1er étage avec ascenseur composé d'une entrée, un séjour avec balcon de 14 m², une cuisine ouverte, un wc, une chambre et une salle de bains. Une cave et un emplacement de parking couvert. - mentions légales : proposé à la vente à 205000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit174803 : vous êtes investisseurs en lmnp ou vous souhaitez vivre une retraite paisible en toute autonomie et en toute convivialité, vous serez charmé par ce futur village sénior composé de 25 maisons individuelles, d'un pavillon commun et d'espaces partagés. Les logements sont proposés à la vente ou à la location. Chaque maison de plain-pied propose une cuisine équipée, une ou deux chambres ainsi qu'une belle terrasse donnant sur un parc paysagé. Villa selva est pensée pour accueillir des séniors autonomes ou en perte partielle d'autonomie (pmr). Ce village permet d'envisager sereinement la vie de retraité, en faisant place à l'autonomie, aux liens sociaux, à la décision et à l'autogestion. Maison du t2 de 39 m² au t3 de 53 m² et 64 m² de 210 000 € à 345 000 €. Service de conciergerie, d'aide à la personne, d'entraide, de ménage, entretien du linge - mentions légales : proposé à la vente à 210000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Yannic Le Cozic vous propose : Au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots, appartement de 76,10 m² dans l'hyper centre-ville de Perros-Guirec. celui-ci se compose d'une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, un dégagement desservant deux chambres, un bureau ou chambrette, une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur de l'appartement, vous bénéficiez d'un cagibi de 1,6 m² ainsi qu'un accès partagé à un toit terrasse de 45 m². Eau chaude et chauffage par une chaudière individuelle au gaz naturel. Tous les commerces à pied, la plage de Trestraou et le port à 10 mn à pied. Charges de copropriété très faible, 39€ / mois. Très bon rapport pour de la location saisonnière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannic Le Cozic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 447742651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Brs (bail réel solidaire * ) : pour votre résidence principale à perros guirec ce dispositif innovant vous permet d'acheter votre logement à un prix inférieur à celui du marché. Les atouts du bail réel solidaire :   • un prix de vente encadré, • une exonération partielle de taxe foncière sur les propriétés bâties, • une tva à taux réduit (5,5 %), • une garantie de revente du logement. * selon éligibilté. « mer eden » est un programme de 66 logements dont 14 logement en brs * répartis en 3 bâtiments du t1 au t4. À 200 mètres des premiers commerces, et à 5 minutes de la plage du trestraou, vous serez idéalement situé pour profiter du patrimoine, des artisans, des activités sportives et culturelles, des sorties pour enfants et de la nature qui font la richesse de la ville. ? Offre exceptionnelle ! ?Bénéficiez d'une remise exclusive sur les 6 prochains contrats de réservation sur les appartements de la résidence mer eden brs, signés au plus tard le 31 / 12 / 2025 : ? -5 000 € sur les t2 ? -8 000 € sur les t3 commune emblématique des côtes d'armor perros-guirec est une commune emblématique du département des côtes d'armor où vivent environ 7 500 habitants en basse saison. Elle se trouve en trégor dans le grand trégor. Elle se situe à 11 km au nord de lannion, à 78 km de saint-brieuc et 175 km de rennes. Patrimoine remarquable avec un littoral de 13 km et trois grandes plages de sable fin, perros-guirec jouit d'une vue panoramique sur l'archipel des sept iles, l'une des plus importantes réserves ornithologiques de france. Un environnement exceptionnel connue pour le phare de ploumanac'h, son oratoire et la plage de trestraou. Vous pourrez vous promener en longeant la côte jusqu'à la pointe de beg leguer à lannion et d'y découvrir des sites naturels exceptionnels : chaos granitiques de trégastel, dolmens et menhirs de pleumeur-bodou… tout en choisissant vos escales gourmandes selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .