Vente appartement 2 pièces 31 m² Paris 15 (75015)

Iad France - Morgane Poucet vous propose : Charmant 2 pièces – Rue PACHE– Quartier Voltaire Idéalement situé, au cOEur du recherché quartier VOLTAIRE (métro ligne 9), ce 2 pièces de 31 m² séduira par son calme, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, il bénéficie d’un excellent DPE D, rare pour ce type de bien dans l’ancien. Entièrement sur cour, cet appartement traversant Est / Ouest est situé au 5ᵉ étage sans ascenseur et profite d’un agréable CALME ainsi que d’une belle LUMINOSITÉ tout au long de la journée. Il se compose : d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, de WC séparés, d’une chambre avec spacieux dressing, d’une salle d’eau, ainsi que d’une cave en sous-sol. Vous apprécierez également ses faibles charges, sa faible taxe foncière, son chauffage électrique individuel ainsi que son ballon d’eau chaude récent. À quelques pas des commerces, cafés et de l’énergie vibrante du 11ᵉ arrondissement, ce bien offre un équilibre idéal entre vie de quartier animée et tranquillité absolue. Une opportunité rare pour vivre au calme, au cOEur de l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Paris. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.38€ par mois (soit 1312.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Poucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 539925685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe deux pièces de standing entièrement repensé avec des prestations haut de gamme, offrant de magnifiques volumes grâce à une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,40 m. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, séduit immédiatement par son atmosphère élégante et contemporaine. Les matériaux nobles et les finitions soignées apportent un véritable cachet à l'ensemble. Une mezzanine haut de gamme optimise parfaitement l'espace et crée un véritable coin nuit chaleureux et raffiné, donnant à ce bien l'esprit d'un agréable 2 pièces. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur un jardin calme et verdoyant, non accessible, offrant une sensation de sérénité au quotidien. Au sein d'une résidence BBC de 2015, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien profite d'un environnement moderne et recherché. Les charges annuelles s'élèvent à 1 200 €, comprenant le chauffage et l'eau chaude. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement de qualité. Loi Carrez 33 m² et 4 m² de mezzanine (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 542 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Au métro Maraîchers, dans la rue d' Avron. Un deux pièces avec évolution possible en 3p. Le bien comprend : un séjour avec cuisine ouverte donnant côté jardin, une grande chambre avec espace couchage et espace bureau, une salle de bains, un wc séparé. Aucune de perte de place. Proche des transports depuis la station Maraîchers le bien se trouve à deux stations de Nation sur la ligne 9, bus 26,57, 64. Bénéficiant des commerces de la rue d' Avron, de l' hôpital la croix St Simon et des écoles Lucie Faure et Hélène Boucher.

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Situé rue duvivier, dans l'un des secteurs prisés de la rive gauche, cet appartement d'une pièce d'environ 22 m² offre une opportunité rare de vivre au cœur du 7e arrondissement. Au deuxième étage d'un immeuble 1900 à la façade rue ravalée (2023), ce studio bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces de bouche réputés de la rue cler et d'une parfaite accessibilité aux transports. Entièrement tourné sur une cour intérieure au calme absolu, l'appartement séduit par son exposition sud-ouest. Son plan a été parfaitement optimisé pour créer deux espaces distincts : un coin salon convivial et un espace nuit séparé, offrant le confort d'un véritable petit deux pièces. Une cuisine fermée fonctionnelle, une entrée et une salle de bains avec toilettes (équipée d'une vmc) complètent cet intérieur en bon état, où l'isolation a été récemment refaite (dpe d). Une cave saine de 4 m² vient parfaire cet ensemble soigné et fonctionnel. Les + du bien : - adresse de prestige : au cœur du 7e, à quelques pas de la célèbre rue cler - au calme, entièrement sur cour - agencement intelligent : espace nuit séparé du séjour pour plus d'intimité - performance énergétique : isolation refaite garantissant un dpe classé d a noter : - taxes foncières : 664 € - charges de copropriété : 1 008 € / an (eau, entretien des parties communes) - état du bien : bon état - le bien est soumis au statut de copropriété : 21 lots - appartement lot n°19 (30 / 1000ème des parties communes) - pas de procédure en cours consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 242 (d) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 9 (b) prix de vente : 290 500 € ttc (hors honoraires agence) honoraires à la charge de l'acquéreur de 14 500 € représentant un total de 305 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,99 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle brut-francis, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site isabelle francis rsac nanterre 903 553 295.

Situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris rue Pérignon, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement idéal proche des avenues de Breteuil et de Saxe. Cet appartement de 24 m² situé au 5ème étage se distingue par son agréable balcon de 5,6 m² offrant une vue dégagée sur la cour intérieure, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Avec son orientation Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, ce studio contemporain se compose d'une pièce principale, d'une cuisine équipée, d'un dégagement, d'une salle de douche et de WC intégrés. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en plein cœur de la capitale, ce bien fonctionnel parfaitement agencé saura séduire ceux à la recherche d'un petit cocon urbain. Une cave de 5 m² complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VÉRANT, Tél. : 06 67 71 32 52, E-mail : cedric.verant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 907490429.

Au pied des Invalides, dans l'avenue de Villars très prisée, venez visitez ce studio parfaitement optimisé comprenant une entrée avec rangement, une belle pièce à vivre agréable par le dégagement vu par la fenêtre, et une salle d'eau avec wc. Electricité neuve. Le studio se situe dans un bel immeuble très bien tenu. M° Saint-François-Xavier. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1900, cet appartement de 2 pièces de 24,17 m² (loi Carrez) se trouve dans le quartier calme et recherché de l'École Militaire. L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. En excellent état, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition. Un coin cuisine reste à aménager selon vos besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les professions libérales sont acceptées.

Paris 7eme, rue pierre leroux. Au cœur de paris, dans un quartier prestigieux recherché, à deux pas de plusieurs jardins, charmant appartement de 24,56 m² loi carrez au troisième étage par ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 12 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Vendu occupé. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 980€ soit 81€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 621 789 - greffe de paris) anne hui entrepreneur individuel 06 49 63 90 77 - réf. 936212.

Rue Duvivier, à deux pas de la rue Cler, de ses commerces et du métro École Militaire, découvrez ce souplex de 42 m², bien agencé et bénéficiant de lumière naturelle. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et lave-mains. En sous-sol, une chambre avec dressing profite également de lumière naturelle, avec la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau avec WC. Situé dans un emplacement recherché, ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.