Vente appartement 2 pièces 40 m² Parempuyre (33290)

Iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose : Parempuyre, T2 avec jardin privatif – Résidence récente (2019) – Accessibilité PMR - Parking inclus Au sein d’une résidence moderne et parfaitement entretenue datant de 2019, découvrez ce bel appartement T2 de 47 m² en rez-de-chaussée, alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 24 m², baignée de lumière grâce à une large ouverture donnant directement sur un jardin privatif de 33 m², idéalement exposé à l’ouest. Un véritable prolongement de l’espace de vie, parfait pour profiter des fins de journée en extérieur. L’appartement, en très bon état, offre des prestations soignées et une circulation fluide. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un confort optimal au quotidien. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Les atouts : * Résidence récente (2019) * Jardin privatif de 33 m² exposé ouest * Belle pièce de vie de 24 m² avec ouverture sur l’extérieur * Appartement en excellent état * Accessibilité PMR * Rez-de-chaussée pratique et fonctionnel * Place de parking vendue avec l'appartement et local vélo Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ par mois (soit 704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure-Helene Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900643677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré pour cet appartement entiérement rénové avec goût. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Terrasse, jardin privatif exposé Est. Parking privé et piscine dans une résidence calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Dans un secteur calme, venez découvrir cet appartement T3 de 59 m² habitables au rez de chaussée. Il se compose d'une belle pièce  lumineuse avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain et un WC indépendant. Il se complète par un petit jardin de 100 m² environ et de deux places parking. Prévoir quelques travaux. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Venez découvrir cet appartement T3 au 1er étage dans une résidence sécurisée et idéalement situé en plein centre ville. Composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine très lumineuse, un cellier, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparés et un balcon. Deux stationnements complètent le bien. Ligne 22 et 52 à 150 m. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Rare sur le secteur Bordeaux Métropole ! À Parempuyre (33290), dans une résidence sécurisée et avec piscine, venez découvrir ce T2 situé au dernier étage, au calme. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et son balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking privative ainsi que des stationnements visiteurs complètent ce bien. Emplacement pratique avec commerces, écoles et transports à proximité. Vendu libre, faibles charges : idéal pour habiter ou investir sereinement. Opportunité à ne pas laisser passer — contactez-moi rapidement pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 310 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 07 75 29 18 10, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.

Superbe t2 jardin ! Votre agence ajp immobilier le bouscat vous propose cet agréable t2 de 42,85 m² avec jardin, en rez-de-chaussée d'une résidence récente, au calme. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès jardin, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc. Un parking complète ce logement. Ce bien est actuellement louer 576€ prix fai : 159 900 euros dont 5.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 64 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 409.00 euros.

Nous vendons loué dans une petite résidence sécurisée, au centre de Parempuyre, proche de toutes les commodités ce jolie T3 lumineux et bien entretenu et sans vis à vis. Bénéficiant d'un grand séjour / salle à mager, d'un agréable balcon et d'une place de parking. Projet idéal pour investisseurs ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.