Vente appartement 2 pièces 48 m² Pantin (93500)

Un magnifique 3 pièces (T3) optimisé avec un grand espace extérieur privatif ! 

 Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement traversant et idéalement orienté vous offre un cadre de vie exceptionnel, lumineux et parfaitement agencé.

 Une adresse d’exception à la lisière de Pantin, au pied du Métro 5 et du Canal de l’Ourcq ! 
 Prenez le temps de vivre au cœur du nouveau quartier branché et verdoyant.

 Une connexion parfaite et immédiate avec Paris
 Au pied du Métro 5 : Rejoignez la station Bobigny-Pantin-Raymond Queneau en seulement quelques minutes à pied (ou en quelques minutes avec le futur T Zen 3).

 Évasion au fil de l’eau : Le Canal de l’Ourcq est accessible en quelques pas. Rejoignez Paris en 10 minutes à vélo par la piste cyclable du canal.

 Un quartier vibrant de culture et de nature
 Nombreux commerces, terrasses et restaurants.
 Des prestations haut de gamme axées sur le bien-être
 Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements proposent des intérieurs soignés, baignés de lumière : 

 Espaces extérieurs pour tous : La majorité des logements bénéficient d’une loggia, d'un balcon ou d'une terrasse privative.

 Intérieurs d'exception : Séjours d'angle double exposition, cuisines ouvertes conviviales, et halls d’entrée majestueux.

 Confort et Sécurité : Pompes à chaleur collectives (chauffage et eau chaude), isolation phonique renforcée (chape acoustique), double vitrage, locaux vélos / poussettes sécurisés et parkings en sous-sol.

 Engagement vert : Logements certifiés NF Habitat HQE et Effinergie + , garantissant de hautes performances thermiques et des charges maîtrisées.

 Contactez-nous dès aujourd'hui ! 
 Ne choisissez plus entre l'effervescence de la ville et la sérénité de la nature.
 Devenez propriétaire de votre futur appartement à deux pas de Pantin et du canal.
 Contactez votre conseiller pour découvrir nos opportunités et plans de vente.

Situé à Pantin (93500), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et recherché aux portes de Paris. La ville séduit par sa proximité avec la capitale, ses espaces de vie agréables comme le Canal de l'Ourcq et ses nombreux commerces. Côté transports, le métro ligne 5 (Hoche) est accessible en seulement 2 minutes à pied, le tramway T3b (Delphine Seyrig) à environ 6 minutes, et le métro ligne 7 (Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins) à une dizaine de minutes, facilitant les déplacements au quotidien. En rez-de-chaussée sur cour, au sein d'un bâtiment calme, découvrez ce T2 fonctionnel composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Atout majeur du bien : un escalier privatif donne accès à une cave voûtée d'environ 15 m², offrant un potentiel rare. Cet espace peut être aménagé selon vos envies (bureau, salle de loisirs, espace détente…), apportant une vraie valeur ajoutée au bien. Le bien fait 42 m² carrez et 57 m² au sol ! Dans une copropriété récente, vous bénéficierez d'un cadre sain avec des copropriétaires alignés sur des valeurs communes, un véritable confort au quotidien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet d'optimisation, ce bien offre un excellent potentiel à exploiter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

À moins de 5mn à pied du métro ligne 5 (station Hoche ou porte de Pantin), à 2 pas du parc de la Villette, sur la commune du pré saint Gervais, à la lisière de Pantin et Paris 19e, venez découvrir cet appartement traversant de 46 m² au 4e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, vendu avec une cave en sous-sol. Travaux de ravalement et isolation par l'extérieur déjà votés et payés. Le DPE passera donc à terme en C ou D. L'appartement se compose actuellement d'une entrée, un salon, 2 chambres, une cuisine séparée, une salle de douche avec WC. Il est facilement transformable en grand 2 pièces avec double séjour et une chambre. La configuration permet également d'envisager une cuisine ouverte. Cet appartement est très lumineux, totalement traversant, il offre une vue dégagée sur le parc de la villette et la Philharmonie coté rue, et des pièces au calme coté cour. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1491 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Pantin : 2 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 35 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À deux pas du métro Église de Pantin, ce studio de 33 m² séduit par son agencement optimisé et son atmosphère cocooning. Situé au 1er étage avec ascenseur, il s'organise autour d'un coin cuisine bien pensé, d'un salon lumineux avec espace repas, et d'un coin chambre entièrement cloisonné pour préserver votre intimité. La salle de douche, récente et parfaitement entretenue, est équipée de WC séparés. Le logement bénéficie du chauffage au sol et de l'eau chaude en collectif, gage de confort et de simplicité au quotidien. Véritable atout de ce bien : un balcon filant exposé ouest, offrant une vue dégagée sur la végétation et une belle protection contre les nuisances sonores de la ville. Un cadre calme et verdoyant, rare pour ce secteur si bien desservi. Idéalement situé dans un quartier de Pantin en plein essor, proche des commerces, du canal de l'Ourcq et des transports, ce studio conviendra parfaitement à un investissement locatif ou une première acquisition. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2566 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Hosman vous propose ce joli 3 pièces de 64,31 m² Carrez et 67,37 m² au sol situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2022 situé Rue Diderot à Pantin. Profitez d'un agencement optimisé et d'un balcon pour vos moments de détente, au sein du futur eco-quartier de Pantin. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, exposé Est avec une belle vue ciel dégagée - Un balcon de 3 m² accessible depuis le séjour - Deux chambres confortables entièrement au calme - Une salle de bain moderne - Des toilettes séparées Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz. Idéalement situé à 10 minutes à pied du métro Quatre Chemins (ligne 7), le quartier offre une bonne accessibilité vers Paris. Le parc de la Villette et le canal de l'Ourcq sont à seulement 15 minutes à pied, parfaits pour se promener, faire du vélo ou profiter des événements en plein air. Le secteur mêle commerces de proximité, écoles et dynamisme local, dans une ambiance urbaine en pleine évolution. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit après 2010, est bien entretenu avec un local à vélos disponible. Les charges de copropriété s'élèvent à 167 € par mois. La taxe foncière annuelle est d'environ 1 850 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Mohammed ASKRI vous propose : À Pantin, découvrez cet appartement T2 de 44 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente (2014), sécurisée et bien entretenue, à seulement 500 mètres de la station de métro Aubervilliers–Pantin Quatre Chemins (ligne 7). Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de marque Schmidt, donnant accès à une superbe terrasse, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Véritable atout de ce bien : la terrasse a un vrai potentiel. Avec ses 14 m², sa forme rectangulaire, son garde-corps vitré et sa vue dégagée, elle peut devenir une véritable pièce à vivre extérieure, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement est refait complètement à neuf. pas de travaux à prévoir. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.62€ par mois (soit 1891.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed ASKRI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.