Vente appartement 2 pièces 25 m² Palavas-les-Flots (34250)

Iad France - Sylvie Moh vous propose : Studio de 24 m² environ situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur, tout près du port, comprenant une pièce principale avec une kitchenette, une salle d'eau avec wc, une loggia, et un cellier Un local à vélo en commun est à partager, et un emplacement de parking privatif sécurisé. situé à 10 min de Montpellier, et à 10 min du tram à pied. De plus, un arrêt de bus au pied de la résidence, optimisera vos déplacements. Très forte demande de location annuelle et estivale, bon rendement locatif. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un petit coin de paradis sur la côte méditerranéenne. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Moh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Boussard vous propose : T2 rénové avec petite vue mer À deux pas de la plage, dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce superbe T2 entièrement rénové au 1er étage. Il offre : Une chambre séparée, une salle d’eau, WC indépendant, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout baigné de lumière avec une petite vue mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.99€ par mois (soit 947.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934515016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de Montpellier, cette nouvelle réalisation s'installe au coeur de Palavas-les-Flots, à seulement 150 mètres de la plage. Elle offre un cadre de vie unique entre ciel azur et Méditerranée. Conçue comme un véritable cocon de bien-être, elle propose 8 appartements lumineux, du T1 au T4, avec de généreuses terrasses et des prestations de standing. L'environnement, calme et balnéaire, se trouve à deux pas de toutes les commodités : commerces, restaurants, port de plaisance, écoles, transports. Ce programme incarne un art de vivre raffiné en bord de mer, mêlant nature préservée, confort moderne et proximité urbaine. Certifiée NF Habitat, la construction garantit performance, durabilité et qualité de vie. Que ce soit pour y vivre toute l'année, profiter de séjours privilégiés ou réaliser un investissement sur la côte méditerranéenne, cette adresse offre une opportunité rare. Découvrez y un appartement Studio de 30 m² avec une terrasse de 4.5 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Idéalement situé au coeur de Palavas-Les-Flots, venez découvrir cet appartement offrant un séjour lumineux avec le charme de l'ancien, une chambre ainsi qu'un bureau mansardé. Une jolie terrasse ensoleillée complète ce bien atypique. Parfait pour résidence principale, secondaire, ou investissement, très bonne rentabilité locative. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Idéalement situé sur la Promenade Sainte-Catherine, à quelques mètres seulement de la plage, cet appartement fonctionnel et bien agencé constitue un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif au cœur de Palavas-les-Flots. Les points forts du bien : Pièce de vie : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Côté nuit : Une chambre confortable bénéficiant d'une fenêtre pour une ventilation et une lumière naturelle. Sanitaires : Une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant. Extérieur : Une loggia agréable, parfaite pour vos petits-déjeuners en extérieur ou vos moments de détente. Les "Plus" de la résidence : Situé dans une copropriété calme et très bien entretenue. Local à vélos sécurisé à disposition des résidents, idéal pour vos balades en bord de mer. Potentiel : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la liberté de personnaliser ce bien selon vos goûts ou d'optimiser votre futur projet locatif. Emplacement privilégié : Profitez d'un cadre de vie recherché, les pieds dans l'eau, dans l'un des quartiers les plus prisés de la station. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 06 28 06 66 80 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 85.

Palavas les flots situé à seulement 200 mètres de la plage, au 3e étage d'une residence calme et bien entretenue, ce bel appartement de 34 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral méditerranéen. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse et sur le balcon. Au calme, lumineux. Emplacement idéal, proche des commerces, du port et de la plage. Parfait pour résidence secondaire ou investissement locatif. Vendu loué. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À deux pas de la mer, en deuxième ligne, découvrez ce studio entièrement rénové avec belles prestations. Cuisine équipée avec l'ensemble de l'électroménager, salle d'eau moderne, climatisation réversible, lit escamotable et grand canapé coffre sur mesure. Terrasse avec une trés belle vue dégagée sur l'étang. Aucun travaux à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Magnifique studio entièrement rénové, vendu meublé et équipé, composé : un WC indépendant, une salle d'eau avec une grande douche, un grand placard de rangement, une cuisine équipée, un séjour avec un canapé convertible une télé écrant plat, une terrasse avec une belle vue sur le phare de palavas et les toits. L'appartement se situé à 100 m de la plage et 100 m du quai (avec ses restaurants et ses commerces ). Excellente rentabilté locative, idéal aussi pour un petit pied à terre en bord de mer. Tel 06 12 21 27 45    1.